Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
а кто нибудь кондиционеры устанавливал ? там на своем этаже корзина , но по ходу она для соседа с низу,а моя этажем выше , так или нет ,по крайней мере так сказал менеджер на приемке, ну а по факту как ?
Фонд защиты прав дольщиков предупредил о возможном банкротстве строителей Пандемия рискует усугубить положение застройщиков, уже задержавших сроки строительства домов на полгода, считает Фонд защиты прав дольщиков. Такие девелоперы могут обанкротиться из-за чего может пострадать до 90 тыс. дольщиков
а кто нибудь кондиционеры устанавливал ? там на своем этаже корзина , но по ходу она для соседа с низу,а моя этажем выше , так или нет ,по крайней мере так сказал менеджер на приемке, ну а по факту как ?
попробуйте у ук поинтересоваться, по сути на вашем этаже - ваша корзина.
Уважаемые пользователи! Каждый день мы работаем над улучшением нашего форума. Мы всегда действуем в интересах дольщиков и хотим стать удобнее и лучше для вас! Просим поучаствовать в небольшом опросе и рассказать нам, что вам нравится, а что вы бы хотели изменить:
Дорогие соседи, получившие ключи, у меня к вам вопрос. Как быстро вам исправили недостатки ремонта, и остались ли довольны в результате?
Спасибо за ответы.
Дорогие соседи, получившие ключи, у меня к вам вопрос. Как быстро вам исправили недостатки ремонта, и остались ли довольны в результате?
Спасибо за ответы.
Устраняли все в течении 45 дней, делают на тяп ляп, после переделок повторно столько ждать никто не стал.
Я ожидала, что буду какие-то недостатки в ремонте, но чтобы так много, и некоторые такие серьезные..Пик похоже вообще не проверяют, что они сдают людям и вообще плевать.
1.Отсутствуют декоративные рамки на всех розетках и выключателях в квартире
2.Следы подтеков на откосах окон в квартире
3 Некачественно установлены нащельники вокруг оконных блоков, а также испачканы
Коридор:
1.Скол на напольной плитке
Кухня-гостиная:
1.Некачественно установлен мет.порожек между ламинатом и напольной плиткой в
2.Трещина на нижнем глухом стеклопакете окна
3.Следы монтажной пены на раме окна
4.Неровность натяжного потолка в зоне датчика пожарной безопасности
5.Верхний откос не оштукатурен
Санузел большой (ванная комната):
1.Не работает вытяжка (со слов клиента)
2.Трещина на настенной плитке над лючком ревизии
3.Отсутствует затирка между напольной и настенной плиткой по периметру
4.Угловой профиль не по назначению установлен на выступе
5.Мет.порожек при входе некачественно установлен
6.Некорректно вырезана настенная плитка за унитазом
7.Отсутствует замок на м/к двери
Комната 2:
1.Ржавчина на кронштейнах радиаторов отопления
2.Верхний откос не оштукатурен перед покраской
Комната 3:
1.Следы подтеков на оконных откосах
2.Ржавчина на кронштейнах радиатора отопления
3.Трещина на левом откосе окна
Санузел малый (Туалет)
1.Трещины по углам примыкания шахты и перегородке (трещины по швам настенной
плитки)
2.Клей вокруг лючка ревизии
3.Не работает вытяжка (со слов клиента)
4.Не корректно вырезана настенная плитка на унитазом
5.Мет.порожек при входе некачественно установлен
Комната 1:
1.На правой стене следы протечки
2.Не снята защитная пленка на окне
3.Трещина на раме оконного блока
4.Скол на горизонтальном импосте окна
5.Следы монтажной пены на раме окна
Пик это позор.. подозреваю, что в течение 45 дней нам мало что исправят с таким отношением.
Вам устранили все эти замечания? Если нет, то сколько времени уже прошло?
осмотр был в конце июня, до сих пор ПИК кормит завтраками, походу дела конь там еще до сих пор не валялся и никто ничего не устранял
Из нашего опыта - пока громко не поругаетесь с ПИК к Вам никто не придет. Моя жена поругалась и ПИК прислал бригаду. Бригада демонтировала обои и приклеила их обратно с тем же качеством, аналогично было с ламинатом - там демонтировали, тут демонтированные панели с тем же качеством положили.
Протекающий санузел бригада ремонтировала неделю, пока их руководитель не устранил протечку за 5 минут при том, что у него одна рука была в гипсе.
Ванная потекла в месте стыка со стенами через две недели использования. Я сам устранял протечку, т к не было времени ждать прихода бригады.
Из плюсов по устранению недостатков - на данный момент больше не было протечек с улицы, как это было весной и в начале лета. Возможно, ПИК все же устранил причину.
Формальный путь устранения недостатков:
-направляете на info@pik.ru в ГК ПИК письмо с перечнем недостатков
- письмо в течение суток регистрируют,
- в течение недели по этому письму Вам предлагают назначить дату комиссионного осмотра (еще +2 недели)
- на комиссионном осмотре приходит ответственный представитель ПИК, который перепроверяет недостатки и подписывает с Вами акт
- устранение недостатков в течение 45 календарных дней
Вполне возможно, что и по итогам этого обращения ПИК ничего не сделает, но у Вас уже будет бумажка для подачи в суд из-за некачественного предоставления обязательств.
Касательно суда с ПИКом при получении квартиры с отделкой:
Вы точно сможете во всех комнатах и санузлах найти отклонения в прямоте стен и пола, чего достаточно для оформления претензии, подразумевающей исправление путем полного демонтаж пола и стен включая бетон, и заливка всего заново. Насколько это тянет, и какой процент от претензии можно отсудить - пока не знаю. Только занялся этим вопросом.
Касательно "формальности" претензии к прямоте пола и стен - визуально Вы этих отклонений можете не заметить, но при монтаже шкафа/кухни все эти неровности ярко вылезут наружу.
осмотр был в конце июня, до сих пор ПИК кормит завтраками, походу дела конь там еще до сих пор не валялся и никто ничего не устраняет
ПИК, как правило, либо устраняет частично, либо вообще не устраняет. Вы можете получить за недостатки денежную компенсацию через суд. По вашему жк в среднем, если площадь квартиры хотя 30 кв, то экспертиза находит на 150-200 тыс недостатков, там еще штраф, моральный вред и др расходы
Уважаемые соседи, поделитесь опытом, если подписать Акт Приема Передачи квартиры, то можно будет не надеяться на исправление дефектов указанных профессиональным приемщиком ? У кого какой опыт, поделитесь пожалуйста.
Уважаемые соседи, поделитесь опытом, если подписать Акт Приема Передачи квартиры, то можно будет не надеяться на исправление дефектов указанных профессиональным приемщиком ? У кого какой опыт, поделитесь пожалуйста.
Здравствуйте! Если раньше от сроков подписания передаточного акта зависел размер неустойки, то теперь, благодаря Постановлению правительства N 423 от 02.04.2020 г., неустойка с 03.04.2020 г. по 01.01.2021 г. не начисляется, соответсвенно единственный стимул застройщика для скорейшего устранения недостатков исчез, и поэтому застройщику абсолютно всё равно когда вы будете принимать квартиру. Возможно через несколько месяцев ПИК сам отправит вам почтой копию одностороннего передаточного акта, не дожидаясь пока вы примете квартиру, и вам еще придется помучиться чтобы получить у них оригинал, необходимый для оформления права собственности на квартиру.
Недостатки ПИК практически не устраняет, через суд дольщики взыскивают сотни тысяч рублей в счет компенсации стоимости ремонтно-восстановительных работ. Поэтому гораздо эффективнее идти этим путем, нежели не принимать квартиру и надеяться, что когда-нибудь ПИК устранит выявленные при осмотре дефекты.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Здравствуйте! Если раньше от сроков подписания передаточного акта зависел размер неустойки, то теперь, благодаря Постановлению правительства N 423 от 02.04.2020 г., неустойка с 03.04.2020 г. по 01.01.2021 г. не начисляется, соответсвенно единственный стимул застройщика для скорейшего устранения недостатков исчез, и поэтому застройщику абсолютно всё равно когда вы будете принимать квартиру. Возможно через несколько месяцев ПИК сам отправит вам почтой копию одностороннего передаточного акта, не дожидаясь пока вы примете квартиру, и вам еще придется помучиться чтобы получить у них оригинал, необходимый для оформления права собственности на квартиру.
Недостатки ПИК практически не устраняет, через суд дольщики взыскивают сотни тысяч рублей в счет компенсации стоимости ремонтно-восстановительных работ. Поэтому гораздо эффективнее идти этим путем, нежели не принимать квартиру и надеяться, что когда-нибудь ПИК устранит выявленные при осмотре дефекты.
Многоуважаемый Бессонов Алексей, СПАСИБО ВАМ, за грамотный и быстрый ответ. Вы нам очень помогли, и мы определились с дальнейшим планом действий. Благодарим ещё раз.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.