Я согласна с Вами полностью. Если куда и обращаться, так это в сам Гранель. Но если у них и правда серьёзные проблемы, они об этом нам не скажут. Иначе мы им тут все продажи остановим. Судя по активности форумчан, можем и на митинг выйти, если что.
А Вы считаете,что пусть лучше людей обманывают, лишь бы продажи шли? А если стройка станет? Они там не могут с бумагами разобраться, пусть работают.
А Вы считаете,что пусть лучше людей обманывают, лишь бы продажи шли? А если стройка станет? Они там не могут с бумагами разобраться, пусть работают.
Вы сообщение читайте внимательно. Если взбудоражить своими письмами чиновников, можно себе же навредить. Если в Гранель писать, то наивно полагать, что они о своих проблемах нам доложат. Иначе эти проблемы быстро станут известны в том числе будущим покупателям, что приведёт к спаду продаж. А этого застройщик явно не захочет.
Я не защищаю застройщика, просто пытаюсь поставить себя на их место. И еще не забываю про знаменитое "не навреди".
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Мне кажется если было бы все плохо, то стройка бы не шла, и не началась бы.
А взбудораживаниями можно вообще стройка заморозить на неопределенное время)
Я не думаю, что с нашей стороны мы можем навредить. Если у нас возникли сомнения, пусть гранель ответит,— ведь они мониторят форумы, — объяснят ситуацию.
Отлично. Раз не все в личке кто хочет участвовать - пишу тут предложение по письмену ) (Спасибо тем с кем в личке начали это обсуждать)
На имя (с кем договор) От ()
1. В соответствии с 214-ФЗ ст.21 п.2, пп4 - по требованию участника долевого строительства застройщик ОБЯЗАН предоставить для ознакомления: - проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; Учитывая что согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 783/пр., документация в экспертизу передается в электронном виде - ПРОШУ ПРЕДОСТАВИТЬ ДАННУЮ ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ.
2. В составе проектной документаций, получившей положительное заключение экспертизы, Согласно ПП РФ №87 от 16.02.2008, Раздел II, п.10-б - в составе ПД должны быть приложены в полном обьеме: Технические условия, предусмотренные частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования (далее - технические условия); документы о согласовании отступлений от положений технических условий; - соответственно ПРОШУ ПЕРЕДАВАТЬ ВСЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ В СОСТАВЕ, СОГЛАСНО ТРЕБОВАНИЯМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ.
Подпись. Точка.
В ДДУ не помню если у нас есть емеил для контактов со стороны Застройщика - можем и на него писать. Не будет оперативного ответа - закидываем заказными с уведомлениями.
Не будет на руках документации с ТУ в полном обьеме в течении месяца (надо с юристами проговорить какой у них срок ответа) - переходим к плану Б ))
Позитива там мало ).. но надеюсь Гранель будет молодцом и всё вовремя нам предоставит что должен согласно законодательству. Кстати как сейчас проговорил с SAT - получение ПД в полном объеме (только сегодня узнал что нам обязаны ее по запросу дать) вместе с ТУ нам и остальные мелкие вопросы закроет, которые мы тут ранее озвучивали - например какой фасад со стороны Сколково , который стесняются показать в последней редакции как на их сайте так и в буклете и т.п.
Так что все правильно что тему подняли.
Ну а если все ок с доками - то как и сказал сам тут опубликую что у Гранеля все отлично и последний на сегодня вопрос закрыт!
Отлично. Раз не все в личке кто хочет участвовать - пишу тут предложение по письмену ) (Спасибо тем с кем в личке начали это обсуждать)На имя (с кем договор)От () 1. В соответствии с 214-ФЗ ст.21 п.2, пп4 - по требованию участника долевого строительства застройщик ОБЯЗАН предоставить для ознакомления:- проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;Учитывая что согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 783/пр., документация в экспертизу передается в электронном виде - ПРОШУ ПРЕДОСТАВИТЬ ДАННУЮ ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ.2. В составе проектной документаций, получившей положительное заключение экспертизы,Согласно ПП РФ №87 от 16.02.2008, Раздел II, п.10-б - в составе ПД должны быть приложены в полном обьеме:Технические условия, предусмотренные частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования (далее - технические условия); документы о согласовании отступлений от положений технических условий;- соответственно ПРОШУ ПЕРЕДАВАТЬ ВСЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ В СОСТАВЕ, СОГЛАСНО ТРЕБОВАНИЯМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ.Подпись.Точка.
В ДДУ не помню если у нас есть емеил для контактов со стороны Застройщика - можем и на него писать. Не будет оперативного ответа - закидываем заказными с уведомлениями.
Не будет на руках документации с ТУ в полном обьеме в течении месяца (надо с юристами проговорить какой у них срок ответа) - переходим к плану Б ))
для тех кто будет писать соотв письмо
Важный момент. В тексте письма нужно указать исх номер и дату.
И ещё не маловажный момент, нужно внести абзац в кором указать требование о том чтобы в ответном письме прислали присвоенный входящий номер и дату, плюс контаные данные ответственного лица.
А так же сделать ещё одну приписку, что ответ на данный запрос прошу предоставить в регламентированный законодательством срок.
Вы сообщение читайте внимательно. Если взбудоражить своими письмами чиновников, можно себе же навредить. Если в Гранель писать, то наивно полагать, что они о своих проблемах нам доложат. Иначе эти проблемы быстро станут известны в том числе будущим покупателям, что приведёт к спаду продаж. А этого застройщик явно не захочет.
Я не защищаю застройщика, просто пытаюсь поставить себя на их место. И еще не забываю про знаменитое "не навреди".
Безусловно речь не идёт о том, что пытаться вредить кому-то и тем более Застройщику объекта лолеввми участниками которого мы являемся Но обратная сторона медали ситуации в том, что появился крайне пикантный вопрос, достоверного ответа на который пока никто кто не знает. Речь не идёт о том чтобы написать кляузы в разные контролирующие инстанции, а о том чтобы обратиться с разъяснением ситуации к застройщику и если уже быть точнее о запросе ПД, для того чтобы понять как в настоящий момент на документальной основе обстоят дела по вопросу подключения коммуникаций к жк и как это будет реализовано согласно утверждённых документов.
для тех кто будет писать соотв письмо
Важный момент. В тексте письма нужно указать исх номер и дату.
И ещё не маловажный момент, нужно внести абзац в кором указать требование о том чтобы в ответном письме прислали присвоенный входящий номер и дату, плюс контаные данные ответственного лица.
А так же сделать ещё одну приписку, что ответ на данный запрос прошу предоставить в регламентированный законодательством срок.
А исходящий номер тупо самому придумать (манией величия попахивает=)? Какой там формат должен быть?
А исходящий номер тупо самому придумать (манией величия попахивает=)? Какой там формат должен быть?
Исходящий номер присваивают письмам от организаций, где корреспонденция регистрируется. Лучше отдать письмо лично в офисе и попросить сразу присвоить входящий номер. Либо отправить почтой заказным письмом с уведомлением.
Исходящий номер присваивают письмам от организаций, где корреспонденция регистрируется. Лучше отдать письмо лично в офисе и попросить сразу присвоить входящий номер. Либо отправить почтой заказным письмом с уведомлением.
Так, то есть я печатаю, подписываюсь, несу в центральный офис девочкам на ресепшене и их же прошу зергистрировать с присвоением номера? Так это работает? Что если они "мы не присваиваем номера"? Я просто в понедельник может быть буду там пробегать, закинул бы им заодно приветик.
Исходящий номер присваивают письмам от организаций, где корреспонденция регистрируется. Лучше отдать письмо лично в офисе и попросить сразу присвоить входящий номер. Либо отправить почтой заказным письмом с уведомлением.
Верно. Заказной с уведомлением мне кажется самое верное
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49