Я согласна с Вами полностью. Если куда и обращаться, так это в сам Гранель. Но если у них и правда серьёзные проблемы, они об этом нам не скажут. Иначе мы им тут все продажи остановим. Судя по активности форумчан, можем и на митинг выйти, если что.
А Вы считаете,что пусть лучше людей обманывают, лишь бы продажи шли? А если стройка станет? Они там не могут с бумагами разобраться, пусть работают.
А Вы считаете,что пусть лучше людей обманывают, лишь бы продажи шли? А если стройка станет? Они там не могут с бумагами разобраться, пусть работают.
Вы сообщение читайте внимательно. Если взбудоражить своими письмами чиновников, можно себе же навредить. Если в Гранель писать, то наивно полагать, что они о своих проблемах нам доложат. Иначе эти проблемы быстро станут известны в том числе будущим покупателям, что приведёт к спаду продаж. А этого застройщик явно не захочет.
Я не защищаю застройщика, просто пытаюсь поставить себя на их место. И еще не забываю про знаменитое "не навреди".
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Мне кажется если было бы все плохо, то стройка бы не шла, и не началась бы.
А взбудораживаниями можно вообще стройка заморозить на неопределенное время)
Я не думаю, что с нашей стороны мы можем навредить. Если у нас возникли сомнения, пусть гранель ответит,— ведь они мониторят форумы, — объяснят ситуацию.
Отлично. Раз не все в личке кто хочет участвовать - пишу тут предложение по письмену ) (Спасибо тем с кем в личке начали это обсуждать)
На имя (с кем договор) От ()
1. В соответствии с 214-ФЗ ст.21 п.2, пп4 - по требованию участника долевого строительства застройщик ОБЯЗАН предоставить для ознакомления: - проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; Учитывая что согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 783/пр., документация в экспертизу передается в электронном виде - ПРОШУ ПРЕДОСТАВИТЬ ДАННУЮ ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ.
2. В составе проектной документаций, получившей положительное заключение экспертизы, Согласно ПП РФ №87 от 16.02.2008, Раздел II, п.10-б - в составе ПД должны быть приложены в полном обьеме: Технические условия, предусмотренные частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования (далее - технические условия); документы о согласовании отступлений от положений технических условий; - соответственно ПРОШУ ПЕРЕДАВАТЬ ВСЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ В СОСТАВЕ, СОГЛАСНО ТРЕБОВАНИЯМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ.
Подпись. Точка.
В ДДУ не помню если у нас есть емеил для контактов со стороны Застройщика - можем и на него писать. Не будет оперативного ответа - закидываем заказными с уведомлениями.
Не будет на руках документации с ТУ в полном обьеме в течении месяца (надо с юристами проговорить какой у них срок ответа) - переходим к плану Б ))
Позитива там мало ).. но надеюсь Гранель будет молодцом и всё вовремя нам предоставит что должен согласно законодательству. Кстати как сейчас проговорил с SAT - получение ПД в полном объеме (только сегодня узнал что нам обязаны ее по запросу дать) вместе с ТУ нам и остальные мелкие вопросы закроет, которые мы тут ранее озвучивали - например какой фасад со стороны Сколково , который стесняются показать в последней редакции как на их сайте так и в буклете и т.п.
Так что все правильно что тему подняли.
Ну а если все ок с доками - то как и сказал сам тут опубликую что у Гранеля все отлично и последний на сегодня вопрос закрыт!
Отлично. Раз не все в личке кто хочет участвовать - пишу тут предложение по письмену ) (Спасибо тем с кем в личке начали это обсуждать)На имя (с кем договор)От () 1. В соответствии с 214-ФЗ ст.21 п.2, пп4 - по требованию участника долевого строительства застройщик ОБЯЗАН предоставить для ознакомления:- проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;Учитывая что согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 783/пр., документация в экспертизу передается в электронном виде - ПРОШУ ПРЕДОСТАВИТЬ ДАННУЮ ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ.2. В составе проектной документаций, получившей положительное заключение экспертизы,Согласно ПП РФ №87 от 16.02.2008, Раздел II, п.10-б - в составе ПД должны быть приложены в полном обьеме:Технические условия, предусмотренные частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования (далее - технические условия); документы о согласовании отступлений от положений технических условий;- соответственно ПРОШУ ПЕРЕДАВАТЬ ВСЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ В СОСТАВЕ, СОГЛАСНО ТРЕБОВАНИЯМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ.Подпись.Точка.
В ДДУ не помню если у нас есть емеил для контактов со стороны Застройщика - можем и на него писать. Не будет оперативного ответа - закидываем заказными с уведомлениями.
Не будет на руках документации с ТУ в полном обьеме в течении месяца (надо с юристами проговорить какой у них срок ответа) - переходим к плану Б ))
для тех кто будет писать соотв письмо
Важный момент. В тексте письма нужно указать исх номер и дату.
И ещё не маловажный момент, нужно внести абзац в кором указать требование о том чтобы в ответном письме прислали присвоенный входящий номер и дату, плюс контаные данные ответственного лица.
А так же сделать ещё одну приписку, что ответ на данный запрос прошу предоставить в регламентированный законодательством срок.
Вы сообщение читайте внимательно. Если взбудоражить своими письмами чиновников, можно себе же навредить. Если в Гранель писать, то наивно полагать, что они о своих проблемах нам доложат. Иначе эти проблемы быстро станут известны в том числе будущим покупателям, что приведёт к спаду продаж. А этого застройщик явно не захочет.
Я не защищаю застройщика, просто пытаюсь поставить себя на их место. И еще не забываю про знаменитое "не навреди".
Безусловно речь не идёт о том, что пытаться вредить кому-то и тем более Застройщику объекта лолеввми участниками которого мы являемся Но обратная сторона медали ситуации в том, что появился крайне пикантный вопрос, достоверного ответа на который пока никто кто не знает. Речь не идёт о том чтобы написать кляузы в разные контролирующие инстанции, а о том чтобы обратиться с разъяснением ситуации к застройщику и если уже быть точнее о запросе ПД, для того чтобы понять как в настоящий момент на документальной основе обстоят дела по вопросу подключения коммуникаций к жк и как это будет реализовано согласно утверждённых документов.
для тех кто будет писать соотв письмо
Важный момент. В тексте письма нужно указать исх номер и дату.
И ещё не маловажный момент, нужно внести абзац в кором указать требование о том чтобы в ответном письме прислали присвоенный входящий номер и дату, плюс контаные данные ответственного лица.
А так же сделать ещё одну приписку, что ответ на данный запрос прошу предоставить в регламентированный законодательством срок.
А исходящий номер тупо самому придумать (манией величия попахивает=)? Какой там формат должен быть?
А исходящий номер тупо самому придумать (манией величия попахивает=)? Какой там формат должен быть?
Исходящий номер присваивают письмам от организаций, где корреспонденция регистрируется. Лучше отдать письмо лично в офисе и попросить сразу присвоить входящий номер. Либо отправить почтой заказным письмом с уведомлением.
Исходящий номер присваивают письмам от организаций, где корреспонденция регистрируется. Лучше отдать письмо лично в офисе и попросить сразу присвоить входящий номер. Либо отправить почтой заказным письмом с уведомлением.
Так, то есть я печатаю, подписываюсь, несу в центральный офис девочкам на ресепшене и их же прошу зергистрировать с присвоением номера? Так это работает? Что если они "мы не присваиваем номера"? Я просто в понедельник может быть буду там пробегать, закинул бы им заодно приветик.
Исходящий номер присваивают письмам от организаций, где корреспонденция регистрируется. Лучше отдать письмо лично в офисе и попросить сразу присвоить входящий номер. Либо отправить почтой заказным письмом с уведомлением.
Верно. Заказной с уведомлением мне кажется самое верное
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".