Я согласна с Вами полностью. Если куда и обращаться, так это в сам Гранель. Но если у них и правда серьёзные проблемы, они об этом нам не скажут. Иначе мы им тут все продажи остановим. Судя по активности форумчан, можем и на митинг выйти, если что.
А Вы считаете,что пусть лучше людей обманывают, лишь бы продажи шли? А если стройка станет? Они там не могут с бумагами разобраться, пусть работают.
А Вы считаете,что пусть лучше людей обманывают, лишь бы продажи шли? А если стройка станет? Они там не могут с бумагами разобраться, пусть работают.
Вы сообщение читайте внимательно. Если взбудоражить своими письмами чиновников, можно себе же навредить. Если в Гранель писать, то наивно полагать, что они о своих проблемах нам доложат. Иначе эти проблемы быстро станут известны в том числе будущим покупателям, что приведёт к спаду продаж. А этого застройщик явно не захочет.
Я не защищаю застройщика, просто пытаюсь поставить себя на их место. И еще не забываю про знаменитое "не навреди".
Мне кажется если было бы все плохо, то стройка бы не шла, и не началась бы.
А взбудораживаниями можно вообще стройка заморозить на неопределенное время)
Я не думаю, что с нашей стороны мы можем навредить. Если у нас возникли сомнения, пусть гранель ответит,— ведь они мониторят форумы, — объяснят ситуацию.
Отлично. Раз не все в личке кто хочет участвовать - пишу тут предложение по письмену ) (Спасибо тем с кем в личке начали это обсуждать)
На имя (с кем договор) От ()
1. В соответствии с 214-ФЗ ст.21 п.2, пп4 - по требованию участника долевого строительства застройщик ОБЯЗАН предоставить для ознакомления: - проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; Учитывая что согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 783/пр., документация в экспертизу передается в электронном виде - ПРОШУ ПРЕДОСТАВИТЬ ДАННУЮ ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ.
2. В составе проектной документаций, получившей положительное заключение экспертизы, Согласно ПП РФ №87 от 16.02.2008, Раздел II, п.10-б - в составе ПД должны быть приложены в полном обьеме: Технические условия, предусмотренные частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования (далее - технические условия); документы о согласовании отступлений от положений технических условий; - соответственно ПРОШУ ПЕРЕДАВАТЬ ВСЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ В СОСТАВЕ, СОГЛАСНО ТРЕБОВАНИЯМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ.
Подпись. Точка.
В ДДУ не помню если у нас есть емеил для контактов со стороны Застройщика - можем и на него писать. Не будет оперативного ответа - закидываем заказными с уведомлениями.
Не будет на руках документации с ТУ в полном обьеме в течении месяца (надо с юристами проговорить какой у них срок ответа) - переходим к плану Б ))
Позитива там мало ).. но надеюсь Гранель будет молодцом и всё вовремя нам предоставит что должен согласно законодательству. Кстати как сейчас проговорил с SAT - получение ПД в полном объеме (только сегодня узнал что нам обязаны ее по запросу дать) вместе с ТУ нам и остальные мелкие вопросы закроет, которые мы тут ранее озвучивали - например какой фасад со стороны Сколково , который стесняются показать в последней редакции как на их сайте так и в буклете и т.п.
Так что все правильно что тему подняли.
Ну а если все ок с доками - то как и сказал сам тут опубликую что у Гранеля все отлично и последний на сегодня вопрос закрыт!
Отлично. Раз не все в личке кто хочет участвовать - пишу тут предложение по письмену ) (Спасибо тем с кем в личке начали это обсуждать)На имя (с кем договор)От () 1. В соответствии с 214-ФЗ ст.21 п.2, пп4 - по требованию участника долевого строительства застройщик ОБЯЗАН предоставить для ознакомления:- проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;Учитывая что согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 783/пр., документация в экспертизу передается в электронном виде - ПРОШУ ПРЕДОСТАВИТЬ ДАННУЮ ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ.2. В составе проектной документаций, получившей положительное заключение экспертизы,Согласно ПП РФ №87 от 16.02.2008, Раздел II, п.10-б - в составе ПД должны быть приложены в полном обьеме:Технические условия, предусмотренные частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования (далее - технические условия); документы о согласовании отступлений от положений технических условий;- соответственно ПРОШУ ПЕРЕДАВАТЬ ВСЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ В СОСТАВЕ, СОГЛАСНО ТРЕБОВАНИЯМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ.Подпись.Точка.
В ДДУ не помню если у нас есть емеил для контактов со стороны Застройщика - можем и на него писать. Не будет оперативного ответа - закидываем заказными с уведомлениями.
Не будет на руках документации с ТУ в полном обьеме в течении месяца (надо с юристами проговорить какой у них срок ответа) - переходим к плану Б ))
для тех кто будет писать соотв письмо
Важный момент. В тексте письма нужно указать исх номер и дату.
И ещё не маловажный момент, нужно внести абзац в кором указать требование о том чтобы в ответном письме прислали присвоенный входящий номер и дату, плюс контаные данные ответственного лица.
А так же сделать ещё одну приписку, что ответ на данный запрос прошу предоставить в регламентированный законодательством срок.
Вы сообщение читайте внимательно. Если взбудоражить своими письмами чиновников, можно себе же навредить. Если в Гранель писать, то наивно полагать, что они о своих проблемах нам доложат. Иначе эти проблемы быстро станут известны в том числе будущим покупателям, что приведёт к спаду продаж. А этого застройщик явно не захочет.
Я не защищаю застройщика, просто пытаюсь поставить себя на их место. И еще не забываю про знаменитое "не навреди".
Безусловно речь не идёт о том, что пытаться вредить кому-то и тем более Застройщику объекта лолеввми участниками которого мы являемся Но обратная сторона медали ситуации в том, что появился крайне пикантный вопрос, достоверного ответа на который пока никто кто не знает. Речь не идёт о том чтобы написать кляузы в разные контролирующие инстанции, а о том чтобы обратиться с разъяснением ситуации к застройщику и если уже быть точнее о запросе ПД, для того чтобы понять как в настоящий момент на документальной основе обстоят дела по вопросу подключения коммуникаций к жк и как это будет реализовано согласно утверждённых документов.
для тех кто будет писать соотв письмо
Важный момент. В тексте письма нужно указать исх номер и дату.
И ещё не маловажный момент, нужно внести абзац в кором указать требование о том чтобы в ответном письме прислали присвоенный входящий номер и дату, плюс контаные данные ответственного лица.
А так же сделать ещё одну приписку, что ответ на данный запрос прошу предоставить в регламентированный законодательством срок.
А исходящий номер тупо самому придумать (манией величия попахивает=)? Какой там формат должен быть?
А исходящий номер тупо самому придумать (манией величия попахивает=)? Какой там формат должен быть?
Исходящий номер присваивают письмам от организаций, где корреспонденция регистрируется. Лучше отдать письмо лично в офисе и попросить сразу присвоить входящий номер. Либо отправить почтой заказным письмом с уведомлением.
Исходящий номер присваивают письмам от организаций, где корреспонденция регистрируется. Лучше отдать письмо лично в офисе и попросить сразу присвоить входящий номер. Либо отправить почтой заказным письмом с уведомлением.
Так, то есть я печатаю, подписываюсь, несу в центральный офис девочкам на ресепшене и их же прошу зергистрировать с присвоением номера? Так это работает? Что если они "мы не присваиваем номера"? Я просто в понедельник может быть буду там пробегать, закинул бы им заодно приветик.
Исходящий номер присваивают письмам от организаций, где корреспонденция регистрируется. Лучше отдать письмо лично в офисе и попросить сразу присвоить входящий номер. Либо отправить почтой заказным письмом с уведомлением.
Верно. Заказной с уведомлением мне кажется самое верное
ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05