Полиция-милиция хрен к вам приедет, пока вас не убивают. У них сейчас такая же "оптимизация" как в здравоохранении, половину уволить на остальных раскидать. Нормы по шуму есть даже на заводах, и много раз там кто-то что-то проверял? Вопролс не в нормах, а в контроле.
участковый обязан отреагировать на вызов, по крайней мере на следующий день хотя бы
участковый обязан отреагировать на вызов, по крайней мере на следующий день хотя бы
Он скажет дебоширу про заявление соседа(дей) и предложит дать объяснения. Дебошир обязательно в объяснение напишет, что здание является нежилым прмещением, а посему сути претензий они не понимает. А может напишет встречное заявление, что соседи содержат в нежилом помещении ребёнка (!) или ещё какой нибудь бред. Участковый закроет оба дела за отсутствием состава. Дебощир уверует в свою безопасность, и начнёт уже хамить жильцам на легитимной основе. Соседи продолжат писать заявления, а участковый устало отвечать, что "... я же вам все уже объяснил". Так будет продолжаться пол года или год, пока ментам (сейчас в хорошем смысле) это не надоест, и они не возьмут дебошира за жабры и не прикрутят за какую нибудь администаиивку на 5-10 суток. После этого наглый товарищ поймёт что тоже уязвим - и успокоится.
Но это все, блин, время и титанические усилия, и куча бессонных ночей и испорченное настроение.
Интересен еще и тот факт, что апартаменты не выросли в цене как стоили студии до 3мил.так и сохранили данную цену по сей день. А вот почему то квартиры выросли в цене более чем на 500тыс.
Интересен еще и тот факт, что апартаменты не выросли в цене как стоили студии до 3мил.так и сохранили данную цену по сей день. А вот почему то квартиры выросли в цене более чем на 500тыс.
Апартаменты выросли в цене, если в начале их можно было купить за 2,2-2,5, сейчас 2,9, самые выгодные метражи 23,5 м и 33,8 м были раскуплены еще в прошлом году, поражает что сейчас раскупают с такой скоростью, все-таки ценник приемлемый, а многие не могут позволить себе 3,5 млн за крохотную студию, а квартиры стоили 3,5 сейчас под 4,5-5, они реализуются медленно, ценник для мо приличный.
Апартаменты хороши для гостиничного бизнеса.. .купил и сдаёшь на законных основаниях.
Что мешает сдавать квартиру на законных основаниях, составили договор, заплатили 13 % с дохода и сдавай себе хоть квартиру, хоть апартаменты разницы нет, окупаемость апартаментов будет намного быстрее, т.к. они дешевле.
Апартаменты хороши для гостиничного бизнеса.. .купил и сдаёшь на законных основаниях.
Физическим лицам не запрещено сдавать? Лицензию надо наверное получать на такой бизнес ?
ну и налоги же надо платить за то что сдавать будете
А смысл человеку снимать у такого физического лица? Когда человек поедет и в гостинице снимет номер, где будет свежее белье, не нужно будет убираться да еще и кормят бесплатно "Шведский стол"
Интересен еще и тот факт, что апартаменты не выросли в цене как стоили студии до 3мил.так и сохранили данную цену по сей день. А вот почему то квартиры выросли в цене более чем на 500тыс.
Ну так закон рынка, естественно возросли, спрос то на квартиры в разы превышает спрос на апартаменты. Да и квартиры привлекательнее же для многих.
Физическим лицам не запрещено сдавать? Лицензию надо наверное получать на такой бизнес ?
ну и налоги же надо платить за то что сдавать будете
А смысл человеку снимать у такого физического лица? Когда человек поедет и в гостинице снимет номер, где будет свежее белье, не нужно будет убираться да еще и кормят бесплатно "Шведский стол"
Ну откройте airbnb или хотя бы авито. В радиусе 1 км от того места, где вы живете, сдается пара десятков аппартаментов и квартир. Как посуточно, так и на длительный срок. Что характерно - вы даже и не знаете, какой юридический статус у этого жилья, что еще раз доказывает, что для сдачи в аренду нет особой разницы, квартира это или апартаменты.
Деятельность эта вполне законна, каждый гражданин имеет право сдавать в аренду принадлежащую ему собственность. Налог 13%, либо можно оформиться как ИП на 6%.
Касательно конкуренции с гостиницами - конечно, лучше когда тебе подают завтрак и меняют белье. Только стОит это чуть чуть подороже. В МСК гостиница с завтраком стОит наверное от 6 тыс/сутки. А квартиру посуточно можно снять за 2000.
А вообще - если (как видно из Вашего вопроса) вы не занимаетесь этим - какая Вам разница, зачем люди покупают апартаменты под сдачу
Физическим лицам не запрещено сдавать? Лицензию надо наверное получать на такой бизнес ?
ну и налоги же надо платить за то что сдавать будете
А смысл человеку снимать у такого физического лица? Когда человек поедет и в гостинице снимет номер, где будет свежее белье, не нужно будет убираться да еще и кормят бесплатно "Шведский стол"
. Сейчас даже работающему при сдаче в аренду жилья можно зарегистрироваться как самозанятый и это будет 4-6процентов от дохода
Дорогие соседи,как то позитива уже хочется)))
Надо бы на шашлыки собираться в июле,знакомиться и делиться впечатлениями.Нужно ответственного за мясо и отдельно за коктейли.Детей тоже надо придумать чем занять,пока мы коктейлимся.
На будущее предлагаю предусмотреть шкапчик какой ни будь в МОПах,чтоб казан хранить там,стульчики и утварь.Пирогов можно гору напечь,тоже ответственное занятие.
Нас народу много,надеюсь,желающих
Дорогие соседи,как то позитива уже хочется)))
Надо бы на шашлыки собираться в июле,знакомиться и делиться впечатлениями.Нужно ответственного за мясо и отдельно за коктейли.Детей тоже надо придумать чем занять,пока мы коктейлимся.
На будущее предлагаю предусмотреть шкапчик какой ни будь в МОПах,чтоб казан хранить там,стульчики и утварь.Пирогов можно гору напечь,тоже ответственное занятие.
Нас народу много,надеюсь,желающих
Соседи! 31 МАЯ в 15:30 встречаемся в доме. Задача-минимум: посмотреть дом внутри и познакомиться. Задача-максимум: исследовать подробней дом и задать вопросы юристу. У кого нет ключей и ДДУ - проведу в дом.
Встречаемся в 15:30 у офиса продаж, что на Инициативной.
Тем, кто не принял ещё квартиру.
Со мной будут все документы для ознакомления, чтобы Вы представляли, что Вас ждёт.
Можете подготовить список вопросов, отвечу на все, которые в моей компетенции.
Квартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.