Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Ну тогда представляете какая высота будет в третьем если у них цена еще выше чем во втором! )
Ну это само собой, потолки выше, окна шире и железобетон железобетоннее )
Есть ощущение, что высотой потолков корректируется спрос. Последние этажи, например, которые никто обычно не хочет, сделали выше. Так что если потолки задрали в корпусе, значит что-то другое менее привлекательно. Например цена, за счет более высокой степени готовности ЖК к началу продаж, ну или людей там больше будет проживать.
Ну это само собой, потолки выше, окна шире и железобетон железобетоннее )
Есть ощущение, что высотой потолков корректируется спрос. Последние этажи, например, которые никто обычно не хочет, сделали выше. Так что если потолки задрали в корпусе, значит что-то другое менее привлекательно. Например цена, за счет более высокой степени готовности ЖК к началу продаж, ну или людей там больше будет проживать.
Последний этаж имеет смысл не хотеть в хрущевке, что касается современных домов, у последнего этажа недостатки отсутствуют, а вот отсутствие соседей сверху - реальное преимущество. Поэтому я к примеру сознательно выбрал последний этаж.
Еще я отметил, что у Гранеля нет роста цены по мере увеличения этажа, только первые два дешевле, так что вряд ли это маркетинг.
Ну это само собой, потолки выше, окна шире и железобетон железобетоннее )
Есть ощущение, что высотой потолков корректируется спрос. Последние этажи, например, которые никто обычно не хочет, сделали выше. Так что если потолки задрали в корпусе, значит что-то другое менее привлекательно. Например цена, за счет более высокой степени готовности ЖК к началу продаж, ну или людей там больше будет проживать.
По третьему корпусу кто—то писал что в документации потолки заявлены такие же как и в первом корпусе, хотя там сейчас: квартиры дороже всего, и дом больше первых двух, и срок сдачи позднее, поэтому логика Гранель совсем непонятна в этом вопросе.
Соседи кто расстроился что во втором корпусе лучше - мыслите позитивнее, зато в первом корпусе света будет больше внутри двора за счет меньшей длины дома, и к МЦД ближе. Ну и цены были много приятнее, поэтому не вижу повода для обид и зависти).
.
Соседи кто расстроился что во втором корпусе лучше - мыслите позитивнее, зато в первом корпусе света будет больше внутри двора за счет меньшей длины дома, и к МЦД ближе. Ну и цены были много приятнее, поэтому не вижу повода для обид и зависти).
А еще если окна на запад и ты не видишь каждый день эти широкие окна напротив и 13 блок...
По третьему корпусу кто—то писал что в документации потолки заявлены такие же как и в первом корпусе, хотя там сейчас: квартиры дороже всего, и дом больше первых двух, и срок сдачи позднее, поэтому логика Гранель совсем непонятна в этом вопросе.
Соседи кто расстроился что во втором корпусе лучше - мыслите позитивнее, зато в первом корпусе света будет больше внутри двора за счет меньшей длины дома, и к МЦД ближе. Ну и цены были много приятнее, поэтому не вижу повода для обид и зависти).
Про потолки в 3е.корп я писал, там так же как и в 1ом они 2,85м от пола до пола, минус толщ перекрытия 0.18 м = 2,67м. На счёт цен в 3ем корп даже при таких вводных, скажу следующее, скорее всего ставится небольшой ценовой барьер с учётом на 1 год большего срока сдачи для более динамичных продаж в 1 и 2 корп, далее перейдут активно на 3ий корп попродажам. Ценник естественно в низ не пойдет относит текущих позиций, а будет расти. Ждём приличный подскок после полноценного запу ка МЦД, думаю к концу года ввиду этого фактора полетим на ракете динамично.
Про потолки в 3е.корп я писал, там так же как и в 1ом они 2,85м от пола до пола, минус толщ перекрытия 0.18 м = 2,67м. На счёт цен в 3ем корп даже при таких вводных, скажу следующее, скорее всего ставится небольшой ценовой барьер с учётом на 1 год большего срока сдачи для более динамичных продаж в 1 и 2 корп, далее перейдут активно на 3ий корп попродажам. Ценник естественно в низ не пойдет относит текущих позиций, а будет расти. Ждём приличный подскок после полноценного запу ка МЦД, думаю к концу года ввиду этого фактора полетим на ракете динамично.
Непонятно зачем так несправедливо поступили со вторым корпусом и потолки там подняли )... Но спасибо )
Непонятно зачем так несправедливо поступили со вторым корпусом и потолки там подняли )... Но спасибо )
моё мнение такое, все дело в высотных отметка ландшафта(естественный уклон от Трех китов в сторону ЖК Панарама сколково) , те каждый последующий корпус стоит на 1.. 2 м ниже относительно предидущего. При этом средняя отметка по крыше зданий остаётся практич одинаковой. Чтобы визуально чистокола не было.
моё мнение такое, все дело в высотных отметка ландшафта(естественный уклон от Трех китов в сторону ЖК Панарама сколково) , те каждый последующий корпус стоит на 1.. 2 м ниже относительно предидущего. При этом средняя отметка по крыше зданий остаётся практич одинаковой. Чтобы визуально чистокола не было.
Архитектурное это не проблема. Тем более в третьем то высота как в первом .. короче решили второй корпус сделать с повышенной высотой потолка просто)
моё мнение такое, все дело в высотных отметка ландшафта(естественный уклон от Трех китов в сторону ЖК Панарама сколково) , те каждый последующий корпус стоит на 1.. 2 м ниже относительно предидущего. При этом средняя отметка по крыше зданий остаётся практич одинаковой. Чтобы визуально чистокола не было.
Да всех это зацепило только тем, что это ведь не по проекту) А может и завидует кто-то?)
Да никто не завидует просто мне кажется уже обсуждать нечего особо, темп стройки отличный, продажи хорошие, поэтому пока не закончат сами коробки домов тем к обсуждению особо новых нет поэтому и обсуждаем каждую мелочь. Вот если бы ничего не строили или были какие то существенные изменения в застройке то было бы явно не до обсуждения потолков и окон).
Я купил в 1к как уже писал, тут меня все устраивает (цена, темп строительства, местоположение, вид из окна) а так для поддержки разговора можно и окна с потолками обсудить.
Левел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
Подробнее