Сегодня заехал на стройку. Все идет ровно. Для себя определил только один недочет. Это примыкание внешних стен к потолку. По технологии эта часть запенивается. Но с внешней стороны стен этой пены почти нет, большие щели. Возможно исправляется при внешней отделки фасада.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Там на официальном сайте Инновации в принципе есть фотоотчет от 14 февраля, не думаю что за неделю что-то супер сильно поменялось). Но вообще да свежие фото всегда интересно смотреть.
Также немаловажно чтобы в ПВХ профиле был аомирующий метал профиль П-образный, если его не будет лет так через 5 сам ПВХ профиль потеряет геометрию и у вас будут зазоры и соотв продувание в местах примыкания створок
И немного информации о том, как должжен в сечении выглядеть приличного качества пвх профиль с необходимым набором металлич усилителей П-образных (торцы выделены красным цветом) , см фото.
По 1му корп в одной из квартир выбито окно, уже как пару месяцев в таком состоянии находится. Застройщик, приведите этот момент в должный вид, тк немного не презентабельно смотрится.
Также требуется доделать участки утепления мигераловатными плитами на 2ом корп.
Если кто-то из соседей будет на стройке спустя некоторое время, обратите внимание на указанные участки с недочетам и и выложите плиз на форуме в этой ветке новые фото в случае их устранения.
Я на выходных буду мимо стройки проезжать, если не забуду, сделаю пару фото. Но вообще, я не вижу на данный момент в этом проблемы. Строительство в процессе, да сдачи еще есть время, а если фасад не поправят им ни кто разрешение на ввод не даст. Но спасибо пишите об этом, я лично таких вещей никогда не замечаю)
Также требуется доделать участки утепления мигераловатными плитами на 2ом корп.
Если кто-то из соседей будет на стройке спустя некоторое время, обратите внимание на указанные участки с недочетам и и выложите плиз на форуме в этой ветке новые фото в случае их устранения.
если фасад не поправят им ни кто разрешение на ввод не даст.
Помню как в жк кутузовград (корпус 4) фасад доделывали после ввода в эксплуатацию и получения ключей, люльки висели - переделывали когда уже жители ремонты начали делать.
За Гранель такого замечено не было. Да и в общем то не считаю это чем то таким ужасным. Самое главное что бы квартиры и подъезды были в нормальном состоянии и сданы вовремя, а доделка фасадов и докладка плитки это дело второстепенное. Я встречал такое в одной из новостроек в Воронеже. Тоже доделывали двор уже после сдачи дома, особых неудобств это не доставляло.
Помню как в жк кутузовград (корпус 4) фасад доделывали после ввода в эксплуатацию и получения ключей, люльки висели - переделывали когда уже жители ремонты начали делать.
Немного не соглашусь, за Гранель как раз таки был момент когда дом номер 2 сдали в прошлом году с недоделанным куском фасада в Москвичке, его кстати до сих пор ещё не привели в должный вид.
Но мы верим, что у нас такого безобразия уже точно не будет
И вот так делать прижимные внешние планки /нащельники с "горбылями" на аналогичном как у нас по конструктиву фасаде - это извините за выражение рукожопство..
За Гранель такого замечено не было. Да и в общем то не считаю это чем то таким ужасным. Самое главное что бы квартиры и подъезды были в нормальном состоянии и сданы вовремя, а доделка фасадов и докладка плитки это дело второстепенное. Я встречал такое в одной из новостроек в Воронеже. Тоже доделывали двор уже после сдачи дома, особых неудобств это не доставляло.
Не пойдет. Потом приняв в таком виде - будет следующая фраза от УК Гранеля - что не виновата она - жильцы все поломали.. так что доделывайте все вовремя.. чать не в воронеже
Также требуется доделать участки утепления мигераловатными плитами на 2ом корп.
Если кто-то из соседей будет на стройке спустя некоторое время, обратите внимание на указанные участки с недочетам и и выложите плиз на форуме в этой ветке новые фото в случае их устранения.
До конца стройки ещё время предостаточно, смысл сейчас обращаться внимание на мелкие недочёты не особо понятен. Считаю, что надо к концу стройки по максимуму осмотреть ЖК и там уже трубить и предпринимать меры.
До конца стройки ещё время предостаточно, смысл сейчас обращаться внимание на мелкие недочёты не особо понятен. Считаю, что надо к концу стройки по максимуму осмотреть ЖК и там уже трубить и предпринимать меры.
А потому что если бы жители Москвички не были внимательны к мелочам во время строительства, то жили бы они без утеплителя.
Вопрос к знатокам: вчера был на стройке и внимательно смотрел как вставлены окна и как монтируют утеплитель поверх них снаружи...так вот, не увидел поверх монтажной пены снаружи ни псул-ленты, ни чего либо подобного, закрывающего пену от уф и влаги. Разве так допускается?
По сути пену монтажную со стороны улицы должны при монтаже защищать ПСУЛом.
Незащищенный монтажный шов из пены активно впитывает воду, поэтому при повышении уровня влажности всего на 5% его коэффициент сопротивления теплопередаче сокращается ровно в два раза. То есть внешний периметр оконных или дверных блоков автоматически превращается в «мостик холода».
Требование о защите теплоизоляционного слоя учтено в межгосударственном стандарте 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. ОТУ», который является основным документом, применяемым как при проектировании узлов примыкания, так и при монтаже оконных блоков. Стандарт, регламентирующий монтаж окон, предусматривает защиту монтажной пены различными материалами.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".