Сегодня заехал на стройку. Все идет ровно. Для себя определил только один недочет. Это примыкание внешних стен к потолку. По технологии эта часть запенивается. Но с внешней стороны стен этой пены почти нет, большие щели. Возможно исправляется при внешней отделки фасада.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Там на официальном сайте Инновации в принципе есть фотоотчет от 14 февраля, не думаю что за неделю что-то супер сильно поменялось). Но вообще да свежие фото всегда интересно смотреть.
Также немаловажно чтобы в ПВХ профиле был аомирующий метал профиль П-образный, если его не будет лет так через 5 сам ПВХ профиль потеряет геометрию и у вас будут зазоры и соотв продувание в местах примыкания створок
И немного информации о том, как должжен в сечении выглядеть приличного качества пвх профиль с необходимым набором металлич усилителей П-образных (торцы выделены красным цветом) , см фото.
По 1му корп в одной из квартир выбито окно, уже как пару месяцев в таком состоянии находится. Застройщик, приведите этот момент в должный вид, тк немного не презентабельно смотрится.
Также требуется доделать участки утепления мигераловатными плитами на 2ом корп.
Если кто-то из соседей будет на стройке спустя некоторое время, обратите внимание на указанные участки с недочетам и и выложите плиз на форуме в этой ветке новые фото в случае их устранения.
Я на выходных буду мимо стройки проезжать, если не забуду, сделаю пару фото. Но вообще, я не вижу на данный момент в этом проблемы. Строительство в процессе, да сдачи еще есть время, а если фасад не поправят им ни кто разрешение на ввод не даст. Но спасибо пишите об этом, я лично таких вещей никогда не замечаю)
Также требуется доделать участки утепления мигераловатными плитами на 2ом корп.
Если кто-то из соседей будет на стройке спустя некоторое время, обратите внимание на указанные участки с недочетам и и выложите плиз на форуме в этой ветке новые фото в случае их устранения.
если фасад не поправят им ни кто разрешение на ввод не даст.
Помню как в жк кутузовград (корпус 4) фасад доделывали после ввода в эксплуатацию и получения ключей, люльки висели - переделывали когда уже жители ремонты начали делать.
За Гранель такого замечено не было. Да и в общем то не считаю это чем то таким ужасным. Самое главное что бы квартиры и подъезды были в нормальном состоянии и сданы вовремя, а доделка фасадов и докладка плитки это дело второстепенное. Я встречал такое в одной из новостроек в Воронеже. Тоже доделывали двор уже после сдачи дома, особых неудобств это не доставляло.
Помню как в жк кутузовград (корпус 4) фасад доделывали после ввода в эксплуатацию и получения ключей, люльки висели - переделывали когда уже жители ремонты начали делать.
Немного не соглашусь, за Гранель как раз таки был момент когда дом номер 2 сдали в прошлом году с недоделанным куском фасада в Москвичке, его кстати до сих пор ещё не привели в должный вид.
Но мы верим, что у нас такого безобразия уже точно не будет
И вот так делать прижимные внешние планки /нащельники с "горбылями" на аналогичном как у нас по конструктиву фасаде - это извините за выражение рукожопство..
За Гранель такого замечено не было. Да и в общем то не считаю это чем то таким ужасным. Самое главное что бы квартиры и подъезды были в нормальном состоянии и сданы вовремя, а доделка фасадов и докладка плитки это дело второстепенное. Я встречал такое в одной из новостроек в Воронеже. Тоже доделывали двор уже после сдачи дома, особых неудобств это не доставляло.
Не пойдет. Потом приняв в таком виде - будет следующая фраза от УК Гранеля - что не виновата она - жильцы все поломали.. так что доделывайте все вовремя.. чать не в воронеже
Также требуется доделать участки утепления мигераловатными плитами на 2ом корп.
Если кто-то из соседей будет на стройке спустя некоторое время, обратите внимание на указанные участки с недочетам и и выложите плиз на форуме в этой ветке новые фото в случае их устранения.
До конца стройки ещё время предостаточно, смысл сейчас обращаться внимание на мелкие недочёты не особо понятен. Считаю, что надо к концу стройки по максимуму осмотреть ЖК и там уже трубить и предпринимать меры.
До конца стройки ещё время предостаточно, смысл сейчас обращаться внимание на мелкие недочёты не особо понятен. Считаю, что надо к концу стройки по максимуму осмотреть ЖК и там уже трубить и предпринимать меры.
А потому что если бы жители Москвички не были внимательны к мелочам во время строительства, то жили бы они без утеплителя.
Вопрос к знатокам: вчера был на стройке и внимательно смотрел как вставлены окна и как монтируют утеплитель поверх них снаружи...так вот, не увидел поверх монтажной пены снаружи ни псул-ленты, ни чего либо подобного, закрывающего пену от уф и влаги. Разве так допускается?
По сути пену монтажную со стороны улицы должны при монтаже защищать ПСУЛом.
Незащищенный монтажный шов из пены активно впитывает воду, поэтому при повышении уровня влажности всего на 5% его коэффициент сопротивления теплопередаче сокращается ровно в два раза. То есть внешний периметр оконных или дверных блоков автоматически превращается в «мостик холода».
Требование о защите теплоизоляционного слоя учтено в межгосударственном стандарте 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. ОТУ», который является основным документом, применяемым как при проектировании узлов примыкания, так и при монтаже оконных блоков. Стандарт, регламентирующий монтаж окон, предусматривает защиту монтажной пены различными материалами.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.