Недочёты строительства по ЖК Инновация

  • Назад
  • Страница 14 из 23
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • Вперед

Формально - нет подходящей темы, все размазано по нескольким веткам. Прочитал тут 214-ФЗ... Статья 23.
 

10. Плановые проверки в отношении лиц, осуществляющих привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, не проводятся.
  • Astula79 и Zip-архив это нравится

 

Формально - нет подходящей темы, все размазано по нескольким веткам. Прочитал тут 214-ФЗ... Статья 23.
 

10. Плановые проверки в отношении лиц, осуществляющих привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, не проводятся.

 

 

ФЗ 214 не предусмотрены - а теперь будут ) спасибо всем кто направил запрос .. не надо было затормаживать стройку на втором корпусе

Объявления Все объявления
Немного дополнительной информации о контроле за строительством со стороны дольщиков и мерах по исправлению недочётов со стороны Гранель после письма дольщиков в Госстройнадзор МО по недостаткам монолита.

Это по 3-ему корп доп ответ пришёл от Госстройнадзора МО нашим соседям.

Прикрепленные изображения

  • IMG-20191102-WA0032.jpg
  • IMG-20191102-WA0033.jpg
  • Sibivlad и essero это нравится

ну вот видите как хорошо - все дефекты бетона убрали, соответствие по СП подтвердили, бабки пересчитали... если что пойдет не так - с надзора так же будет спрошено, который не должен был - а теперь проверил ))

 

 

теперь остались сроки, качество отделки МОПов , качество инженерных работ , соответствие благоустройства тому что в ПД - все по мере поступления

 

 

( и уплотнение застройки - о котором опять же - позднее ;)

  • Sibivlad, SAT74, essero и еще 1 это нравится
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Апартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.

ну вот видите как хорошо - все дефекты бетона убрали, соответствие по СП подтвердили, бабки пересчитали... если что пойдет не так - с надзора так же будет спрошено, который не должен был - а теперь проверил ))

теперь остались сроки, качество отделки МОПов , качество инженерных работ , соответствие благоустройства тому что в ПД - все по мере поступления


( и уплотнение застройки - о котором опять же - позднее ;)


Повторюсь, на мой взгляд пока все решаемо и все ок - но ряд вопросов обозначенных есть, на которые сейчас и Одинцово и Гранелю стоит обратить внимание чтобы потом не было проблем у всех .. решаем вопросы по мере их поступления )

Как то эта тема затихла, неужели нету недочетов?

Обратите внимание

Так их никто и не высматривает сейчас ) Ожидается что гранель все сделает качественно  https://www.youtube....wqMPTcc&t=1029s

 

.. последние два 4 месяца на втором корпусе например высматривали не недочеты, а строителей ;) .. вроде появились немного последнюю неделю 

  • Mgb это нравится

Как то эта тема затихла, неужели нету недочетов?

  

Так их никто и не высматривает сейчас ) Ожидается что гранель все сделает качественно


Я высматриваю. Был на стройке после возведения своего этажа. Третий корпус чрезчур большой, чтобы изучать его целиком, поэтому я смотрю только на свои окна.
На текущий момент у меня нет претензий к монолиту - хоть и не строитель, но смотрел внимательно и близко.
Положат стены - поеду смотреть стены.
Комменты Гранель по качеству работ и проектированию ЖК Инновация, копипаст из Яндекс отзывов:

"2. Проектирование и строительство жилых домов в ЖК «Инновация» ведется в строгом соответствии с градостроительными кодексом РФ, с соблюдением всех строительных норм и технологий. Как надежный застройщик, ГК «Гранель» всегда проходит все необходимые плановые проверки. При наличии любых замечаний – все устраняется в рабочем порядке."
Раз на Яндексе застой активно отвечает - есть смысл немного подергать за усы его там (в яндексе)

Раз на Яндексе застой активно отвечает - есть смысл немного подергать за усы его там (в яндексе)

У вас есть возможность обозначить там в таком случае любой интересующий/волнующий вопрос по Инновации, правда отвечают они на них по 3,5 месяца.

Я думаю что стоит съездить в отдел продаж, а еще лучше позвонить прям в саму Гранель. Так можно получить ответы намного быстрее. У меня знакомая брала квартиру у другого застройщика, который в инете не отвечал на какие либо вопросы вообще, у них даже офиц представителя ни на одном сайте не было. Они с соседями составляли список вопросов и направляли официальное письмо, в течении 10 дней получали ответ. Думаю нам тоже стоит попробовать так сделать.

  • Astula79 и Olga7 это нравится

по последней облетке которую всем рассылал из недочетов на фасадах пока увидели только недостаточность крепежа утеплителя в некоторых зонах - насколько критично узнаю у своих фасадчиков

 

5e5014a096ba2_.jpg

 

 

5e5014ede5f45_2.jpg

  • Lone Star и Jirvil это нравится

проблемы типа поврежденных противопожарных отсечек или кривых направляющих - не рассматриваем - при монтаже панелей это должны исправить

 

5e50152e1f1bb_.jpg

 

5e50155496ad6_.jpg

  • SAT74, Lone Star и Jirvil это нравится
Согласен с Астулой, что касается в целом монтажа утеплителя то прослеживается некоторая хаотичность шахматки "грибков", а точнее полное отсутствие закономерности, уверен что есть схема регламентированного крепежа минераловатной плиты с количеством требуемых грибов на 1м2 плиты и точки её фиксации.
По направляющим есть тоже в ряде мест проблемы со "сход-развалом"/параллельностью , но не повальная история, надеемся что технадзор обратит на это внимание и все оперативно приведут в должное монтажной положение, без привлечения участия в этом процессе дольщиков с Госстройнадзором.

Согласен с Астулой, что касается в целом монтажа утеплителя то прослеживается некоторая хаотичность шахматки "грибков", а точнее полное отсутствие закономерности, уверен что есть схема регламентированного крепежа минераловатной плиты с количеством требуемых грибов на 1м2 плиты и точки её фиксации.

 

 

спасибо к слову нашим соседям кто тоже все просмотрел и прислал комментарии

Есть один момент, который будет касаться каждого - это под насколько правильными углами будут смонтированы окна. Поясню: если рама будет установлена с завалом внутрь или наружу, или с перекосом влево/вправо, то окно довольно быстро придет в негодность по причине перекоса подвижных створок. Чекается это лазерным уровнем.
Скажите, есть ли какие то нормы на этот счет? Или запрашивать допуски у производителя окон?

Есть один момент, который будет касаться каждого - это под насколько правильными углами будут смонтированы окна. Поясню: если рама будет установлена с завалом внутрь или наружу, или с перекосом влево/вправо, то окно довольно быстро придет в негодность по причине перекоса подвижных створок. Чекается это лазерным уровнем.
Скажите, есть ли какие то нормы на этот счет? Или запрашивать допуски у производителя окон?

в целом мысль у Вас верная, чекается очень просто если окно с перекосом, то у вас створка не будет при открытии нараспашку держать положение, те будет далее по инерции откатываться в сторону полного открывания или закрывания. В окнах помимо качества ПВХ профиля ключевое - это качество и бренд ФУРНИТУРЫ.
  • Astula79 это нравится
Также немаловажно чтобы в ПВХ профиле был аомирующий метал профиль П-образный, если его не будет лет так через 5 сам ПВХ профиль потеряет геометрию и у вас будут зазоры и соотв продувание в местах примыкания створок
  • Назад
  • Страница 14 из 23
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов