Взыскание неустойки с ООО "Мортон-РСО"(ГК ПИК)

  • Назад
  • Страница 12 из 25
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • Вперед
Алексей, добрый вечер. В моём корпусе началась выдача ключей, и прошло смс с предложением записаться на выдачу.
Имею ли я право сейчас взыскать неустойку? Или уже поздно?

Алексей, добрый вечер. В моём корпусе началась выдача ключей, и прошло смс с предложением записаться на выдачу.
Имею ли я право сейчас взыскать неустойку? Или уже поздно?

Здравствуйте, Вы можете взыскать неустойку как до получения ключей, так и после.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Объявления

Здравствуйте, Вы можете взыскать неустойку как до получения ключей, так и после.


Понял, спасибо, а подписание акта приемки как-то может повлиять? Если там будет пункт, вроде того, что стороны не имеют претензий, и тд

Понял, спасибо, а подписание акта приемки как-то может повлиять? Если там будет пункт, вроде того, что стороны не имеют претензий, и тд


Никак не повлияет. Сегодня претензий нет, завтра появились.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Комплекс премиум-класса SLAVAКвартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ЖК JOIS от MR GroupНовый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.

Большое спасибо за подробный ответ о приостановлении дела. 

 

Многие дольщики удивляются «почему суд урезал, ведь есть закон...», но они не задаются вопросом «а есть ли какие-то другие законы по этому вопросу, ведь в законодательстве РФ наверно не одна статья». Да, действительно, к данным правоотношениям применяется и 214-ФЗ, где указана формула, и гражданский кодекс РФ, где указано, что если ответчик попросит суд проверить насколько неустойка соразмерна степени последствий нарушенного права, то суд должен проверить.
На практике получается, что если застройщик заявляет о применении данной статьи, то суд в 99% случаев урезает неустойку. 
Почему, спросите Вы?
Очень просто: у данного дольщика есть своя квартира, есть работа и он, помимо моральных страданий, за 4 месяца просрочки потерял только покупательскую способность денег на ремонт (то есть ущерб пропорционален ставке рефинансирования). А могут быть дольщики: инвалиды, пенсионеры, без рук/ног, те, которые скитались по съемным квартирам, продав своё предыдущее жильё и так далее. Чтобы было социальное равенство, суд, исходя из разных степеней последствий нарушенного права, взыщет в одном случае чуть больше, в другом - чуть меньше. 
Если бы всем взыскивали по 100% не соблюдая баланс интересов, то застройщики, как только осознав, что не укладываются в срок, сразу же убегали бы в оффшор.
 
В любом случае, при взыскании неустойки принцип «или 100% или ничего» применять не следует, поскольку застройщик сейчас даже 100 000₽ в добровольном порядке выплатить дольщикам не предлагает. А средний процент взыскания неустойки по Москве сейчас составляет 45% (процент считается путём деления размера неустойки, которую застройщик должен был дольщику выплатить по претензии в день вынесения решения суда на общую взысканную судом сумму).
 
Что касается вчерашнего дела, результат - 79 % - ОТЛИЧНЫЙ! Если кому нужен результат в 100% - то Вы легко сможете найти горе-юриста, который Вам и 200% пообещает, но по факту этого не будет. А если хотите, например, столько же, как этот дольщик, без сказок про 100%, — то обращайтесь к нам!

 

Добрый день!

подскажите, пожалуйста, есть ли у вас информация что происходит дальше, после того как суд выигран и застройщику предьявлен исполнительный лист? Он выплачивает или "бегает"? Всем вашим клиентам ПИКА получилось получить реальную компенсацию после суда или все "в процессе"

Обратите внимание

Добрый день!

подскажите, пожалуйста, есть ли у вас информация что происходит дальше, после того как суд выигран и застройщику предьявлен исполнительный лист? Он выплачивает или "бегает"? Всем вашим клиентам ПИКА получилось получить реальную компенсацию после суда или все "в процессе"

Здравствуйте! По всем моим решениям, которые уже вступили в законную силу, мои клиенты получили выплаты (сами клиенты писали об этом в телеграм чате). Ни одного НЕ исполненного исполнительного листа у меня сейчас нет.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович

Вчера по моим делам по ЖК Столичные поляны было вынесено два решения:

 

Дело 2-1216/2020 (Балашихинский суд МО).

Результаты:

Неустойка по квартире: 600000 рублей из 759089 рублей

Неустойка по машиноместу: 100000 рублей из 105369 рублей 

Неустойка по кладовке: 20000 рублей из 23920 рублей

Моральный вред: 10000 рублей

Штраф: 365000 рублей

Юридические услуги: 35000 рублей из 35000 рублей

Всего неустойка заявлялась: 888 378 рублей

 

Итого взыскали (с юр.расходами): 1 130 000 рублей

 

Дело 02-875/2020 (Гагаринский суд города Москвы). 

Результаты:

Неустойка по квартире: 240000 рублей из 492917 рублей

Неустойка по кладовке: 10000 рублей из 21891 рублей

Моральный вред: 15000 рублей

Штраф: 90000 рублей

Юридические услуги: 20000 рублей из 35000 рублей

Всего неустойка заявлена: 514808 рублей

 

Итого взыскали с юр.расходами: 375000 рублей 

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович

Уважаемые дольщики! Выкладываю на обозрение обновленную таблицу всех своих текущих дел по ЖК Столичные поляны и результатов по ним, чтобы Вы могли наглядно видеть лояльность конкретных судей к дольщикам ЖК Столичные поляны. Раз в месяц я буду обновлять данную таблицу и делиться свежей информацией по конкретным судам.

5e5e27d7dc629_photo_20200303124536.png

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович

Вчера по моим делам по ЖК Столичные поляны было вынесено два решения:

 

Дело 2-1216/2020 (Балашихинский суд МО).

Результаты:

Неустойка по квартире: 600000 рублей из 759089 рублей

Неустойка по машиноместу: 100000 рублей из 105369 рублей 

Неустойка по кладовке: 20000 рублей из 23920 рублей

Моральный вред: 10000 рублей

Штраф: 365000 рублей

Юридические услуги: 35000 рублей из 35000 рублей

Всего неустойка заявлялась: 888 378 рублей

 

Итого взыскали (с юр.расходами): 1 130 000 рублей

 

 

Можете прокомментировать настолько из ряда вон выходящий положительный результат? 

Можете прокомментировать настолько из ряда вон выходящий положительный результат?

Хороший адвокат у каждого судьи может выжать максимум его (судьи) возможностей. У одного судьи возможности скромные, максимум скромный, и даже 30% получить у такого судьи - достижение, а есть судьи, которых красивым выступлением можно убедить взыскать и 150% (неустойка+штраф).
Вот этим мы и занимаемся в свободное от отдыха время!)
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович

Решение окончательное, или ПИК еще может подать апелляцию?

Решение окончательное, или ПИК еще может подать апелляцию?


Может подать
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович

Алексей, Добрый вечер.

Подскажите пожалуйста, такая ситуация: квартира передана, по ДДУ двое участников, сумма просрочки - 198 560 руб. В какой суд в таком случае обращаться? Мировой или районный?

Может подать

Алексей, по этому ЖК суд выносит решения в заочном режиме? Мортон обжалует решения?

Алексей, Добрый вечер.

Подскажите пожалуйста, такая ситуация: квартира передана, по ДДУ двое участников, сумма просрочки - 198 560 руб. В какой суд в таком случае обращаться? Мировой или районный?

Здравствуйте, Кирилл!

К мировому судье иск подается в том случае, если размер исковых требований (цена иска) КАЖДОГО истца (дольщика) - не превышает 100 000 рублей. 

Если у Вас в ДДУ два дольщика, которые участвуют в договоре в равных долях, и неустойка 198 560 рублей - на двоих (т.е. каждому по 99 280 рублей), и квартира Вам уже передана (т.е. указанная сумма неустойки - окончательная) - обращайтесь с иском к мировому судье.

Если квартира Вам не передана - подождите пока размер исковых требований каждого истца (дольщика) превысит 100 000 рублей и можете обращаться в районный суд.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович

Алексей, по этому ЖК суд выносит решения в заочном режиме? Мортон обжалует решения?

Здравствуйте!

Суд может вынести заочное решение по любому ЖК, не только по этому. Но лично я никогда на заочное решение не соглашаюсь, так как Мортон легко его отменит, и суд возобновит рассмотрение дела по существу

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович

Может подать

Из практики по этому ЖК, как часто Мортон обжаловал решения?

Из практики по этому ЖК, как часто Мортон обжаловал решения?

Пока ни разу не обжаловал.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович

Здравствуйте, Кирилл!

К мировому судье иск подается в том случае, если размер исковых требований (цена иска) КАЖДОГО истца (дольщика) - не превышает 100 000 рублей. 

Если у Вас в ДДУ два дольщика, которые участвуют в договоре в равных долях, и неустойка 198 560 рублей - на двоих (т.е. каждому по 99 280 рублей), и квартира Вам уже передана (т.е. указанная сумма неустойки - окончательная) - обращайтесь с иском к мировому судье.

Если квартира Вам не передана - подождите пока размер исковых требований каждого истца (дольщика) превысит 100 000 рублей и можете обращаться в районный суд.

Большое спасибо!

  • Назад
  • Страница 12 из 25
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов