Муницип сады и школы - Будут ли построены?

Согласно "Заключениям уполномоченного органа", размещенным на сайте гранеля, Корпус 1 строит ООО "Гранель-М", а корпуса 2, 3, 4 - ООО "СЗ "Гранель-М".
При этом в проектной декларации у всех корпусов - ООО "СЗ "Гранель-М".
Может кто-то из первого корпуса сказать, с каким ООО у него заключен договор?

Итак, подводя итог моей бурной болтовне в течение дня (спасибо всем, кто помогал)... 

1. Участок земли, на котором строится ЖК, с кадастровым номером 50:20:20109:2381 был изначально, в 2013 году, передан компании ООО "Ревес".

2. Затем, в конце 2017 - начале 2018 года, по цепочке переуступок, все права и обязанности(!) были переданы ООО "Гранель-М".

3. В августе 2018 года компания ООО "Гранель-М", в соответствии с новыми требованиями закона, сменила название на ООО "СЗ "Гранель-М", с которой у всех заключены ДДУ. То есть юридически это одна и та же компания.

Как интереееесно... Неужели Стройнадзор просто опечатался?! ИНН один, а компании разные...
Или за 13 дней между заключениями компания наименование сменила?

 

Вах! ООО "Гранель-М" и ООО "СЗ "Гранель-М" имеют один и тот же ИНН! По документам везде ИНН 7703427335, а наименования разные.

 

я когда переименовывал свою компанию - ИНН не менялся

Как интереееесно... Неужели Стройнадзор просто опечатался?! ИНН один, а компании разные...
Или за 13 дней между заключениями компания наименование сменила?

 

Вах! ООО "Гранель-М" и ООО "СЗ "Гранель-М" имеют один и тот же ИНН! По документам везде ИНН 7703427335, а наименования разные.

 

1) Отмечу, что проверить компанию и ее финансовые результаты за прошлые годы можно на сайтах типа https://zachestnyibi...OO-SZ-GRANELY-M, введя ОГРН или ИНН (название компании может быть не уникальным!)

2) Список застройщиков группы компаний Гранель с реквизитами есть тут https://xn--80az8a.x...паний/955386001

Напомню, что в прошлый раз от идеи этих писем отказались на мысли, что чиновникам проще будет не принимать жилье по причине отсутствующей инфраструктуры, чем строить её. Кто точно знает, такой вариант возможен? В целом всё неоднозначно - хотелось бы и новой поликлиники и школы в момент сдачи ЖК, и чтобы землю с гаражами железными на оставшемся клочке отдали не под новый ЖК, а как раз под строительство поликлиники. Но и навредить себе не хочется.

Да что в нем резонного-то, все подмосковье так живет, всем принимают. Как будто 4 тыщи дольщиков под сколково оставить с непринятым жк по надуманному поводу это гениальное решение...

Под сдачу первой очереди не будет ничего, тоже понятно. Во первых, никто так не делает, во вторых, манагеры даже не обещали, в третьих, мы тут вроде как "подозреваем" (знаем) что на наши деньги строят 3 и 4 корпуса, как вы думаете, на какие деньги строить школу и садик будут?

Под сдачу первой очереди не будет ничего, тоже понятно. Во первых, никто так не делает, во вторых, манагеры даже не обещали, в третьих, мы тут вроде как "подозреваем" (знаем) что на наши деньги строят 3 и 4 корпуса, как вы думаете, на какие деньги строить школу и садик будут?

Учитывая успех продаж, цены в будущих корпусах могут значительно повысить (чтобы срубить бабла на инфраструктуру).

А с чего вы все взяли, что Гранель не обещал строительства школы и д. садов? В плане комплексной застройки это все имеется. Можно запросить у фирмы документы по соцобъектам .

Ну, давайте мухи от котлет:

Гранель обещал в роликах и в лице менеджеров садик и школу в 2022. Может выполнит, может нет, может просто задержит - мы на него в этом вопросе повлиять не можем, он ПЕРЕД НАМИ этого обязательства официально не брал.

А вот органы власти и местного самоуправления ПЕРЕД НАМИ такие обязательство имеют. Но как они выполняются знаете сами, потому нужен план, как мы заранее начнем эту компанию.

Тоже неоднократно думала на какие деньги будут строить садик и школу, и главное, где.  Белый квадратик на территории Немчиновского лицея обозначен как будущая школа. Я лично поняла это так, будет выполняться расширение Немчиновского лицея в виде отдельно-стоящего здания школы (может общеобразовательной для простых детей, может для одаренных или начальных классов и т.д.) и строительство этого здания будет осуществлять "Гранель" на деньги дольщиков, с последующей передачи в Муниципалитет (одно трехэтажное здание это не новая школа!) Для садика территория есть, но тут сложнее. Узнать это можно  в УКСе области или в Администрации, выдававшей разрешение на строительство. Письмо написать не с требованием строительства школы и д/сада, а носящее для нас информацию, о том кто и когда будет вести строительство инфраструктуры для нашего ЖК.

После ответа  решать, что делать дальше.

P.S. Ролик о ЖК "Инновация", где представитель "Гранель" обещал и школу, и д/сад, является доказательством в суде или это считается рекламой и в ход не идет?  

Тоже неоднократно думала на какие деньги будут строить садик и школу, и главное, где.  Белый квадратик на территории Немчиновского лицея обозначен как будущая школа. Я лично поняла это так, будет выполняться расширение Немчиновского лицея в виде отдельно-стоящего здания школы (может общеобразовательной для простых детей, может для одаренных или начальных классов и т.д.) и строительство этого здания будет осуществлять "Гранель" на деньги дольщиков, с последующей передачи в Муниципалитет (одно трехэтажное здание это не новая школа!) Для садика территория есть, но тут сложнее. Узнать это можно  в УКСе области или в Администрации, выдававшей разрешение на строительство. Письмо написать не с требованием строительства школы и д/сада, а носящее для нас информацию, о том кто и когда будет вести строительство инфраструктуры для нашего ЖК.

После ответа  решать, что делать дальше.

P.S. Ролик о ЖК "Инновация", где представитель "Гранель" обещал и школу, и д/сад, является доказательством в суде или это считается рекламой и в ход не идет?  

а доверенность кто видел на этого менеджера ? ее просто уволят и все

Гранель обещал. Только обещания эти нигде не записаны. В каком таком плане это все имеется? У гранеля есть просто красивая картинка, на которой просто нарисованы какие-то квадратики, к ЖК отношения не имеющие. Как обещал - так может и забыть свои обещания.

Ну интересно, если план комплексной застройки - это веселые картинки, а зачем тогда все это? Нарисовали себе прямоугольнички для привлечения клиентов и хор. Рисовали бы больше.Сроки строительства соцобъектов обозначены к концу строительства ЖК, т.е к 22 году. Эти соцобъекты т.е. школу и 2 д.сада обещал Гранель, а вот поликлинику не обещал. Тем более сейчас ЖК бе необходимого количества соцобъектов сдаваться не будут
Не понимаю начатого обсуждения по поводу доу. Строительство должно начаться в 20 году.

Сроки обозначены кем и в каком документеизафиксированы?
Давайте попробую донести до вас по другому, покажите мне хоть какой-нибудь официальный документ по которому Гранель имеет обязательство построить объекты соц инфраструктуры для дольщиков?

SAT,а какие документы должен предоставить Вам застройщик на строительство доу?
Когда Вы подписывали договор на квартиру, Вы просили показать документы на инфраструктуру или поверили информации на сайтах и от менеджеров?Думаю, 2е.
Кстати, информация на офиц.сайте приравнивается к документальному и за введение в заблуждение предусматриваются санкции. Можно сделать скрин сайта, кому это нужно. Далее, генплан так же является документом. На сайте указаны сроки:023 год. Вот столько нюансов.

они зато про Сколково ничего толком не могли рассказать до весны 2019 ;) .. а раз и такой не рекламированный бонус..для некоторых ))

SAT,а какие документы должен предоставить Вам застройщик на строительство доу?
Когда Вы подписывали договор на квартиру, Вы просили показать документы на инфраструктуру или поверили информации на сайтах и от менеджеров?Думаю, 2е.
Кстати, информация на офиц.сайте приравнивается к документальному и за введение в заблуждение предусматриваются санкции. Можно сделать скрин сайта, кому это нужно. Далее, генплан так же является документом. На сайте указаны сроки:023 год. Вот столько нюансов.

Ольга, вы суть уловить не можете, то что в Дду застройщик говорит о том, что соц объекты не строит это было ясно как день ещё тогда, когда я его изучал перед решением брать Инновацию. Но это никаким образом не отменяет того, что такая инфраструктура должна быть и обеспечивается немного другими механизмами, а именно через обязательство перед муниципалитетом.
Трясти сейчас нужно по этому вопросу не Гранель, а Одинцовскую администрацию.
Весёлые картинки с сайтов застройщиков - всегда остаются весёлыми картинками или пестрыми буклетиками, тк в большинстве случаев аккуратно и ОООЧЕНЬ мелким шрифтом застройщики на сайтах делают сноски, что *** информация не является Публичной офертой.
И второй момент за ключ в следующем, застройщик даже потрятя ваши деньги через Фз 214 на социалку не может передать её вам или нам всем вместе вщятым, они передают её на баланс города. Лишь только тогда этот объект в полной мере становится муниципальным со всеми вытекающими.

Я это все понимаю. Но если мы все же здесь купили жилье, инфраструктуру ближайшую обещал нам Гранель, понимаю, что буклеты, сайты и пр. к делу не пришьешь. Но это не просто обещание, а распространение информации через оф сайт и приписки мелким шрифтом, это перестраховка. Но не думаю, что Одинцовская администрация не будет требовать с Гранеля выполнений его обещаний.
Я просто высказываю свое мнение, считаю, что сейчас все это преждевременно. Конечно, можно заручиться официальными документами, должны же быть какие-то соглашения между адмнистрацией и застройщиком, но что это даст?