Ну и что вас смущает? Меня тоже о подобном попросили, я согласилась. Какая разница сейчас или в октябре?
В понедельник 24.08.2020, на выдаче ключей, в управляющей компании мне не отдали акты приёмки передачи квартиры. Хотя квартиру я принял. Обосновывая это тем, что застройщик в 3 кв. не хочет, чтобы квартиры регистрировались.
И предложили подписать акт приёмки во временное пользование. А окончательный акт только в октябре.
Прошу прокомментировать такое поведение представителей застройщика. И принять меры.
В понедельник 24.08.2020, на выдаче ключей, в управляющей компании мне не отдали акты приёмки передачи квартиры. Хотя квартиру я принял. Обосновывая это тем, что застройщик в 3 кв. не хочет, чтобы квартиры регистрировались.
И предложили подписать акт приёмки во временное пользование. А окончательный акт только в октябре.
Прошу прокомментировать такое поведение представителей застройщика. И принять меры.
Это какой-то финт ушами со стороны застройщика. Выдать ключи, но не оформить надлежаще акт приема-передачи, предусмотренный договором. То есть по сути оформление акта о временном пользовании не означает передачу квартиры дольщику.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
т. е. за место акта приема передачи я получу договор купли-продажи?
Добрый день! В случае если Вы приобретали квартиру по ДДУ, то акт приема-передачи возможно будет получить с 1 октября, после чего Вы сможете подать документы для регистрации права собственности.
Если Вы планируете покупку квартиры в ЖК, то продажа будет осуществляться на основании договора купли-продажи после того, как застройщик завершит процесс оформления права собственности на квартиры.
Вопрос для Алексея из Тройки Ред.
По какому праву застройщик отказывает в подписании акта приёмки передачи квартиры?
Добрый день! В данный момент приемка квартир осуществляется по временным актам. Акт приема-передачи возможно будет получить с 1 октября, после чего Вы сможете подать документы для регистрации права собственности.
Зато до сотрудника по претензиям дозвониться нельзя! Он как бы формально есть, но толку нет никакого от этого. Третий месяц жду замены стеклопакета с трещиной. Собственно прошу вмешаться Алексея из ТройкиРед. Или пусть даст сотрудника по работе с претензиями к... работе сотрудника по претензиям. )
Добрый день! В данный момент приемка квартир осуществляется по временным актам. Акт приема-передачи возможно будет получить с 1 октября, после чего Вы сможете подать документы для регистрации права собственности.
Да сейчас уже дают акты на подпись, только без даты. Сами потом даты проставят какие захотят.
Эх, вечная бюрократия. С бумажками всегда нужно время и железные нервы. Понимаю прекрасно ваши переживания, нужно добиваться своего.
Это какой-то финт ушами со стороны застройщика. Выдать ключи, но не оформить надлежаще акт приема-передачи, предусмотренный договором. То есть по сути оформление акта о временном пользовании не означает передачу квартиры дольщику.
Ну выше на комментарий отвечал Алексей, что сейчас приемка идет через временный акт приема- передачи, а с 1 октября получите постоянный.
Так я ему и написал как это реально выглядит. Акты (не временные!) уже сейчас подписываешь без указания даты, отдаешь все экземпляры им. А дальше они вернут с нужной для них датой. А из его слов не такая картина получается.
Зато до сотрудника по претензиям дозвониться нельзя! Он как бы формально есть, но толку нет никакого от этого. Третий месяц жду замены стеклопакета с трещиной. Собственно прошу вмешаться Алексея из ТройкиРед. Или пусть даст сотрудника по работе с претензиями к... работе сотрудника по претензиям. )
Добрый день! На данный момент ответственный за устранение дефектов, Прошкин А.В., находится в отпуске. По этим вопросам Вы также можете обратиться по номеру: 89163900744 - Алексей.
А продажа квартиры занимает мало времени? Как раз пока суть да дело и выдадут вам акт. По мне это просто ваша вредность.
Дарья, вы когда нибудь продавали квартиры? Обычно когда продают вторичку - показывают её покупателю.
И нет никакой гарантии что застройщик соблаговолит исполнять свои обязанности и выдать мне акт приёмки, для гос. Регистрации. Это ещё 2 недели простоя. Обманывать и вводить в заблуждения потенциального покупателя не хочется.
В добавок, застройщик не даёт делать переуступку права требования.
Прошу застройщика позвонить мне. Квартира 404, телефон у вас есть.
Добрый день! На данный момент ответственный за устранение дефектов, Прошкин А.В., находится в отпуске. По этим вопросам Вы также можете обратиться по номеру: 89163900744 - Алексей.
Смешно. Этот телефон на бланке претензии есть.)) Так что это не открытие Америки. И по нему общение и шло как раз с переменным успехом. В общем, сейчас вроде дело пошло уже- началось моё личное общение с поставщиком окон.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.