Ну и что вас смущает? Меня тоже о подобном попросили, я согласилась. Какая разница сейчас или в октябре?
В понедельник 24.08.2020, на выдаче ключей, в управляющей компании мне не отдали акты приёмки передачи квартиры. Хотя квартиру я принял. Обосновывая это тем, что застройщик в 3 кв. не хочет, чтобы квартиры регистрировались.
И предложили подписать акт приёмки во временное пользование. А окончательный акт только в октябре.
Прошу прокомментировать такое поведение представителей застройщика. И принять меры.
В понедельник 24.08.2020, на выдаче ключей, в управляющей компании мне не отдали акты приёмки передачи квартиры. Хотя квартиру я принял. Обосновывая это тем, что застройщик в 3 кв. не хочет, чтобы квартиры регистрировались.
И предложили подписать акт приёмки во временное пользование. А окончательный акт только в октябре.
Прошу прокомментировать такое поведение представителей застройщика. И принять меры.
Это какой-то финт ушами со стороны застройщика. Выдать ключи, но не оформить надлежаще акт приема-передачи, предусмотренный договором. То есть по сути оформление акта о временном пользовании не означает передачу квартиры дольщику.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
т. е. за место акта приема передачи я получу договор купли-продажи?
Добрый день! В случае если Вы приобретали квартиру по ДДУ, то акт приема-передачи возможно будет получить с 1 октября, после чего Вы сможете подать документы для регистрации права собственности.
Если Вы планируете покупку квартиры в ЖК, то продажа будет осуществляться на основании договора купли-продажи после того, как застройщик завершит процесс оформления права собственности на квартиры.
Вопрос для Алексея из Тройки Ред.
По какому праву застройщик отказывает в подписании акта приёмки передачи квартиры?
Добрый день! В данный момент приемка квартир осуществляется по временным актам. Акт приема-передачи возможно будет получить с 1 октября, после чего Вы сможете подать документы для регистрации права собственности.
Зато до сотрудника по претензиям дозвониться нельзя! Он как бы формально есть, но толку нет никакого от этого. Третий месяц жду замены стеклопакета с трещиной. Собственно прошу вмешаться Алексея из ТройкиРед. Или пусть даст сотрудника по работе с претензиями к... работе сотрудника по претензиям. )
Добрый день! В данный момент приемка квартир осуществляется по временным актам. Акт приема-передачи возможно будет получить с 1 октября, после чего Вы сможете подать документы для регистрации права собственности.
Да сейчас уже дают акты на подпись, только без даты. Сами потом даты проставят какие захотят.
Эх, вечная бюрократия. С бумажками всегда нужно время и железные нервы. Понимаю прекрасно ваши переживания, нужно добиваться своего.
Это какой-то финт ушами со стороны застройщика. Выдать ключи, но не оформить надлежаще акт приема-передачи, предусмотренный договором. То есть по сути оформление акта о временном пользовании не означает передачу квартиры дольщику.
Ну выше на комментарий отвечал Алексей, что сейчас приемка идет через временный акт приема- передачи, а с 1 октября получите постоянный.
Так я ему и написал как это реально выглядит. Акты (не временные!) уже сейчас подписываешь без указания даты, отдаешь все экземпляры им. А дальше они вернут с нужной для них датой. А из его слов не такая картина получается.
Зато до сотрудника по претензиям дозвониться нельзя! Он как бы формально есть, но толку нет никакого от этого. Третий месяц жду замены стеклопакета с трещиной. Собственно прошу вмешаться Алексея из ТройкиРед. Или пусть даст сотрудника по работе с претензиями к... работе сотрудника по претензиям. )
Добрый день! На данный момент ответственный за устранение дефектов, Прошкин А.В., находится в отпуске. По этим вопросам Вы также можете обратиться по номеру: 89163900744 - Алексей.
А продажа квартиры занимает мало времени? Как раз пока суть да дело и выдадут вам акт. По мне это просто ваша вредность.
Дарья, вы когда нибудь продавали квартиры? Обычно когда продают вторичку - показывают её покупателю.
И нет никакой гарантии что застройщик соблаговолит исполнять свои обязанности и выдать мне акт приёмки, для гос. Регистрации. Это ещё 2 недели простоя. Обманывать и вводить в заблуждения потенциального покупателя не хочется.
В добавок, застройщик не даёт делать переуступку права требования.
Прошу застройщика позвонить мне. Квартира 404, телефон у вас есть.
Добрый день! На данный момент ответственный за устранение дефектов, Прошкин А.В., находится в отпуске. По этим вопросам Вы также можете обратиться по номеру: 89163900744 - Алексей.
Смешно. Этот телефон на бланке претензии есть.)) Так что это не открытие Америки. И по нему общение и шло как раз с переменным успехом. В общем, сейчас вроде дело пошло уже- началось моё личное общение с поставщиком окон.
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
Подробнее