Решением Арбитражного суда Московской области от 02.07.2020 г. (резолютивная часть объявлена 02.07.2020 г.) по делу № А41-83224/19 ООО "ИВАКИНО ПАРК" (ОГРН 1145047113419, ИНН 5047162976, адрес: 141402, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ХИМКИ, УЛИЦА ЛЕНИНГРАДСКАЯ ДОМ 1 ОФИС 5439) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на один год до 02.07.2021 г., применены правила параграфа 7 главы IX ФЗ о банкротстве – «Банкротство застройщиков». Конкурсным управляющим утверждена Черникова Юлия Викторовна (ИНН 773408460910, СНИЛС 019-768-021 79) - член Союза АУ "СРО СС" (ОГРН 1027806876173, ИНН 7813175754, адрес: 194100, г. Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, д. 15, лит. А).
Информацию о ходе конкурсного производства можно получить непосредственно в группе конкурсного управляющего
Всем дольщикам и кредиторам необходимо подавать конкурсному управляющему документы для внесения реестр требований
Всем потенциальным покупателям, желающим приобрести квартиры в нашем доме за 30% из от реальной цены (я сама хотела бы) довожу до сведения, что застройщик ООО Ивакино парк объявлен банкротом 02.07.2020, а производство по делу начато в сентябре 2019. А это значит, что купившие квартиры в этот период граждане ничего не получат!!!
Читайте законы 151-фз от 27 июня 2019, и действующую редакцию от 13 июня 2020 202-фз часть 3 ст 13
Прикрепленные изображения
Сообщение отредактировал Я играю в Спортлото: 31 июля 2020 - 11:13
Решением Арбитражного суда Московской области от 02.07.2020 г. (резолютивная часть объявлена 02.07.2020 г.) по делу № А41-83224/19 ООО "ИВАКИНО ПАРК" (ОГРН 1145047113419, ИНН 5047162976, адрес: 141402, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ХИМКИ, УЛИЦА ЛЕНИНГРАДСКАЯ ДОМ 1 ОФИС 5439) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на один год до 02.07.2021 г., применены правила параграфа 7 главы IX ФЗ о банкротстве – «Банкротство застройщиков». Конкурсным управляющим утверждена Черникова Юлия Викторовна (ИНН 773408460910, СНИЛС 019-768-021 79) - член Союза АУ "СРО СС" (ОГРН 1027806876173, ИНН 7813175754, адрес: 194100, г. Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, д. 15, лит. А).
Информацию о ходе конкурсного производства можно получить непосредственно в группе конкурсного управляющего
Всем дольщикам и кредиторам необходимо подавать конкурсному управляющему документы для внесения реестр требований
Всем потенциальным покупателям, желающим приобрести квартиры в нашем доме за 30% из от реальной цены (я сама хотела бы) довожу до сведения, что застройщик ООО Ивакино парк объявлен банкротом 02.07.2020, а производство по делу начато в сентябре 2019. А это значит, что купившие квартиры в этот период граждане ничего не получат!!!
Читайте законы 151-фз от 27 июня 2019, и действующую редакцию от 13 июня 2020 202-фз часть 3 ст 13
Насколько понимаю, они не будут претендовать на выплату возмещения от Фонда. Но они имеют право требовать передачи имущества от Фонда, либо возмещения от Застройщика банкрота.
Насколько понимаю, они не будут претендовать на выплату возмещения от Фонда. Но они имеют право требовать передачи имущества от Фонда, либо возмещения от Застройщика банкрота.
Правильно. Если фонд примет решение достраивать дом, то они также получат квартиры, по какой бы цене они не были куплены. Но если фонд не будет достраивать дом, то от фонда они не получат никаких имущественных и денежных возмещения. Могут претендовать только на денежное возмещение от застройщика по завершении процедуры банкротства. И не по рыночной цене квартиры, а по внесенным средствам. А так как процедура банкротства может длиться годами : суды, пересуды.. то получение назад своих денег отодвигается в заоблачную даль. И то при условии, если с застройщика будет после всего этого что взять.
Есть ли уверенность, что дом достроят? При том, что 7-8 секция требуют доработки и дом стоит три года с водой в подвале и без крыши. Может там уже фундамент разорвало. Мы пока ничего о состоянии дома не знаем. Это покажет строительная экспертиза. И финансовая. На сегодня со стройки выведено (читай украдено) 800 млн. Это предварительная оценка. А сколько реально потребуется на достройку с учётом состояния дома -покажет экспертиза.
Так что сейчас говорить о чем-то преждевременно.
Риск инвестора -дело частное. За него не несут ответственности ни фонд, ни конкурсный управляющий, ни дольщики
Я бы хотела отметить, что фонд несёт обязательства только перед дольщиками, имущественные права которых возникли до подачи заявления о банкротстве застройщика. Им он выплатит либо возмещение стоимости квартир по рыночной цене, если будет решение не достраивать, либо передаст квартиры в случае достройки дома.
Но сама процедура банкротства может длиться даже после достройки дома и выдачи ключей дольщикам.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Для уточнения. Кроме 18 квартир, выставленных на аукцион конкурсным управляющим ЭкспертКлинСервис , которые продаются за 30% от и цены, в аппеляционном суде рассматривается аппеляция Агенства страхования вкладов на решение арбитражного суда Москвы в рамках банкротства банка Легион. А там ещё 45 квартир. Если аппеляция будет удовлетворена, то шансы на дострой фондом резко идут вниз.
Покупатели - мародёры могут оказаться в очень невыгодной ситуации.
Дольщики, приобретшие право требования до подачи заявления о банкротстве, получат денежные компенсации, остальные становятся в очередь кредиторов.
В данной ситуации в выигрыше только те дольщики, которые платили живыми деньгами, ипотечники теряют много. Ну и воры, укравшие со стройки почти миллиард тоже потирают ручки, до момента признания спорных сделок недействительными.
Правильно. Если фонд примет решение достраивать дом, то они также получат квартиры, по какой бы цене они не были куплены. Но если фонд не будет достраивать дом, то от фонда они не получат никаких имущественных и денежных возмещения. Могут претендовать только на денежное возмещение от застройщика по завершении процедуры банкротства. И не по рыночной цене квартиры, а по внесенным средствам. А так как процедура банкротства может длиться годами : суды, пересуды.. то получение назад своих денег отодвигается в заоблачную даль. И то при условии, если с застройщика будет после всего этого что взять.
Есть ли уверенность, что дом достроят? При том, что 7-8 секция требуют доработки и дом стоит три года с водой в подвале и без крыши. Может там уже фундамент разорвало. Мы пока ничего о состоянии дома не знаем. Это покажет строительная экспертиза. И финансовая. На сегодня со стройки выведено (читай украдено) 800 млн. Это предварительная оценка. А сколько реально потребуется на достройку с учётом состояния дома -покажет экспертиза.
Так что сейчас говорить о чем-то преждевременно.
Риск инвестора -дело частное. За него не несут ответственности ни фонд, ни конкурсный управляющий, ни дольщики
Я бы хотела отметить, что фонд несёт обязательства только перед дольщиками, имущественные права которых возникли до подачи заявления о банкротстве застройщика. Им он выплатит либо возмещение стоимости квартир по рыночной цене, если будет решение не достраивать, либо передаст квартиры в случае достройки дома.
Но сама процедура банкротства может длиться даже после достройки дома и выдачи ключей дольщикам.
Мы так этой темой интересуемся потому что вокруг масса Обещалкиных, а по факту нам дом не строит никто. Зато пытаются продавать непостроенные квартиры за треть от рыночной цены. Не хотим, чтобы появились новые обманутые дольщики. Хотим, чтобы в Химках наконец-то появились счастливые новосёлы!
Не хотим жить в одном доме с мародерами. Да и не будут мародёры участвовать в обсуждении и решении общих проблем дольщиков.
Участвовать не будут, скорее всего, конечно. Но называть людей за то, что они за треть цены захотят купить квартиру, причем законно, мародерами - это вы уж слишком.
Участвовать не будут, скорее всего, конечно. Но называть людей за то, что они за треть цены захотят купить квартиру, причем законно, мародерами - это вы уж слишком.
Будем довольны, когда эти честные люди , купившие на законных основаниях права требования воздуха, в доме, который никогда не будет достроен, окажутся в очереди за своими деньгами к проворовавшимся грибам ашотовичам.
Дольщикам балласт не нужен
Участвовать не будут, скорее всего, конечно. Но называть людей за то, что они за треть цены захотят купить квартиру, причем законно, мародерами - это вы уж слишком.
ценник рухнет осенью.вот и купят кому надо...цена вниз ....
Наконец-то через 16 лет Думцы задали сами себе риторический вопрос: Почему фирмы однодневки с уставным капиталом в 10 тыс руб собирают с граждан миллиарды рублей и запросто их воруют.
Таким застроям как наш нужно давно не только трындец устроить, но и на кол посадить вместе с родней. Им уже 5 лет должно быть небо в клеточку, а они ещё даже совсем не плохо себя чувствуют. Вот и очередным Буратино на Поле Чудес из стране Дураков не терпится закопать свои золотые в саду ДУР. Дураки сами плодятся
Надежда умирает последней. Пока дольщик верит балаболам, прогресса не жди! Нужно сказать твёрдое "нет" продолжающемуся разбазариванию материалов со стройки, взять охрану в свои руки и срочно приступать к строительно-технической экспертизе строения. Чего все ждут? Очередной зимы? Чтобы недострой в очередной раз засыпало сугробами?
Надежда умирает последней. Пока дольщик верит балаболам, прогресса не жди! Нужно сказать твёрдое "нет" продолжающемуся разбазариванию материалов со стройки, взять охрану в свои руки и срочно приступать к строительно-технической экспертизе строения. Чего все ждут? Очередной зимы? Чтобы недострой в очередной раз засыпало сугробами?
Надо фонд защиты прав дольщиков обращениями о достройке закидывать, вот и будут шевелиться. Лично я сегодня оставил свой запрос на наш.дом.рф с просьбой предоставить дорожную карту со сроками. Подключайтесь тоже
Будем довольны, когда эти честные люди , купившие на законных основаниях права требования воздуха, в доме, который никогда не будет достроен, окажутся в очереди за своими деньгами к проворовавшимся грибам ашотовичам.
Дольщикам балласт не нужен
Так если вашей логике следовать, то чем больше продано квартир, тем больше вероятность что достраивать будут, а не выплачивать
ЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽