Входные двери, радиаторы, лифты и т.д.

Пузырь — это существенное отклонение цены актива от так называемого справедливого значения (fair price, цена, отражающая весь будущий доход или всю будущую полезность актива). Задача определения справедливой цены по отношению к недвижимости очень сложна, но множество косвенных признаков указывают на то, что в настоящее время в крупных российских городах — Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Новосибирске и в некоторых других — на рынке недвижимости сформировался классический пузырь.

Нам все прислали. Звонить не пытались?

Пытались. Говорят именно наши квартиры ещё не готовы. 

Да, замена фурнитуры это уже полная жесть. Проблема в другом. Я на почту писем с красотами Джаза не получала, были письма по заключению ДДУ. Но! Под моими письмами нигде нет подписи сотрудника ООО "Сущевский Вал", только менеджеры Smainex. Сейчас получается, что дольщикам что-то обещала та организация, которая не участвует ни в строительстве, ни в договорных отношениях Застройщик-Дольщика.

Первый шаг к подготовке коллективного иска после приемки квартир, это письменная фиксация при подписании Актов приема-передачи всех замечаний (отклонений) от заявленного рендера.

Эх, жалко я раньше не заходила на эту ветку((Сегодня решила почитать, думала может смогу найти информацию по дверям, вентиляции и кондиционированию, которую от меня дизайнер требует, а смайнекс не дает. Если бы раньше почитала, наверное не стала бы тратить время, нервы и деньги  на заказ дизайн-проекта, покупку злощастного келлера. Это дно, товарищи. Оказывается Смайнекс и двери успел поменять, и лифты заявленные. Я думаю что мы в конце не узнаем тот проект, который в их красивом буклете был(( Очень бы хотела пообщаться с Ольгой Потапкиной, думаю она много всего интересного нам могла бы рассказать, но ее тут овчарки застройщика закусали. Все желание открывать нам глаза на происходящее наверное отпало. А может конечно ей повезло и она квартиру свою продала. Ольга, если читаете иногда, напишите пожалуйста в личку. Дорогие соседи, предлагаю всем скидывать информацию по системам, оборудованию и материалам, которую Смайнекс до подписании договора Вам на почту присылал. Будем сравнивать, что обещали и что получили. Прошу всех кто тут от смайнекса писал не подрываться и не лаять. не засоряйте своими сообщениями форум.

Мы тоже не начинаем делать проект из-за отсутствия ТЗ на электрику, кондиционирования и вентиляцию. Судя по отчетам Смайнекс, они просто еще не до конца смонтированы и не введены в эксплуатацию. А до этого никто ТЗ не даст.

Фурнитура "немного" изменилась.Или нам кажется?)))

Прикрепленные изображения: 1

Меня тоже удивило это несоответствие, поэтому звонил застройщику. Мне сказали, что насчет ручек дверных - это временное решение, их менять будут. Чтоб не повредить, как я понял.

Началась тут буря из-за дверей. Давайте лучше о вводе думать. Все эти недоработки, о которых на форуме пишут, вполне возможно всего лишь промежуточный этап. Вот когда пригласят принимать квартиру, тогда уже и будем не соглашаться и ставить на вид.

Анна, ну прекратите Вы уже этот бред писать. Как же Вы и Ваше руководство не понимаете, что вы наше раздражение только подогреваете этими нелепыми фразами, про "не серьезные недочеты-это уже ерунда". Для нас, реальный дольщиков, все что сейчас происходит с объектом -это не ерунда. МОПы в стиле лофт- тоже не едунда, как и МАФы и прочее прочее. Ну пересмотрите вы уже политику ssm менеджмента. Посадите Анну, Алекса и прочих наших "соседей" за телефон. пусть дольщикам звонят и объясняют, что, когда и как будет доделано.либо напишите гарантийные письма, что все "ерундовые" недочеты доделаете. Зачем же Вы продолжаете перед нами красной тряпкой махать.Странная политика.

Именно такое странное поведение и навеивает мысль о том, что это какой-то странный персонаж, слишком перегибает. Учитывая, как Смайнекс продает, согласитесь, продажи построены у них хорошо, не думаю, что это их персонаж. Больше соглашусь с тем, что кто-то просто усугубляет с целью тут шороха и навести.

Анна, в своём сообщении я писала про то, что застройщик молчит про фурнитуру, и он молчит по этому поводу, как и по другим, озвученным мною и другими дольщиками, хотя, уважаемые представители Sminex, ответы хотелось бы услышать. Но если уж затронута тема оповещения о выдаче ключей, мне есть что сказать. Нам написали, когда хотели бы начать выдавать ключи (уже в это воскресенье). Несомненно, без ЗОС и РВЭ ничего не будет, а их нет и непонятно, когда будут. Поскольку меня интересуют реальные даты выдачи ключей, а не «когда-нибудь после 25 июля» (почти цитата), я написала в Sminex официальный запрос. Ответа нет. Надеюсь, пока. А уж что глупо, по уму, главное и ерунда пусть каждый для себя решит сам.

Я тоже написал про реальные сроки сдачи и тд. Ответа тоже нет. Но ещё написал несколько отзывов про Достижение и Лаврушинский. Призываю и других это сделать. Это , к сожалению, один из реальных способов обратить внимание смайнекс на необходимость решения проблем "предыдущих" дольщиков.