Можно ли доверять Sminex?

Мне вот интересно, если все беды у Смайнекса при строительстве Джаза возникли из-за нерадивого подрядчика, почему ООО "Сущевский Вал" ни одного иска к подрядчику (или Генеральному подрядчику) на взыскание убытков за некачественное выполнение работ и срыв сроков не предъявил?Тут бы и тех.заказчика и тех.надзор бы можно было наказать.Просто сняли фасады и утилизировали)) А потом просто купили новые))А потом просто все оставшиеся работы удешевили. Каким-то схемачеством попахивает)))

Смайнекс открыл продажи в ЖК Лаврушинский, цены от 1.2 до 2 млн. руб. за 1 кв.м.

Пожить в бетоне… Мечта!!! А чего только полгода? Sminex же перфекционист комфорта, вполне может и подольше устроить, если попросить.

Бетон — это конечно перебор. но я могу принять, если какие-то штучки в подъездах не привинтят пока мы ремонт делать будем

Соседи, кому-нибудь  ДДУ зарегистрировали? что- то никто из известных мне дольщиков, у которых была эта проблема, не подтвердил,что ему звонили с такой прекрасной новостью. Мне кстати тоже не звонили, хотя обещали в понедельник позвонить и пояснить, почему я должна доп.подписать и как мне это сделать, если я сейчас не в Москве. А, еще кстати пригрозили тем, что если я этого не сделаю, то они мне потом по цене, зафиксированной в ДДУ уже не продадут. Так что восторженную писанину ботов как-то в серьез не могу воспринять. 

Так у них же (Смайнекса) работает дистанционная история по подписанию документов. Я живу в Новосибе, за последний год все документы подписывал с электронной подписью

Мне вот интересно, если все беды у Смайнекса при строительстве Джаза возникли из-за нерадивого подрядчика, почему ООО "Сущевский Вал" ни одного иска к подрядчику (или Генеральному подрядчику) на взыскание убытков за некачественное выполнение работ и срыв сроков не предъявил?Тут бы и тех.заказчика и тех.надзор бы можно было наказать.Просто сняли фасады и утилизировали)) А потом просто купили новые))А потом просто все оставшиеся работы удешевили. Каким-то схемачеством попахивает)))

Я думаю, просветить нас мог бы только инсайдер. Простой дольщик вряд ли представление имеет, как можно узнать подробности разборок среди подрядчиков, это все за кулисами же происходит........ Вряд ли Смайнэкс будет посвящать кого-то в свою внутреннюю кухню 

То есть участники, которые выкладывают результаты проверок, обращение к застройщику, сравнительные фото, констатируют факты, задают вопросы застройщику и получают о него же ответы, причем отсутствие ответа порой выглядит еще более красноречиво, чем ответ), кажутся Вам остроумными троллями? А итоговый посыл Ваш, как я понимаю, таков: Купи, мил человек, квартирку, а потом хоть обчитайся форума (=тебе уже ничего не поможет)

На острые вопросы кто-то находит острые ответы. Факты тасуют все. Поэтому верить анонимам (даже с именами) на форуме я вам не советую, честное слово

На острые вопросы кто-то находит острые ответы. Факты тасуют все. Поэтому верить анонимам (даже с именами) на форуме я вам не советую, честное слово

Уважаемый аноним! То есть фото со стройки и результаты проверок с официального сайта https://proverki.gov...l/public-search можно перетусовать? Интересно как?

Подскажите, пожалуйста, какова будет интерпретация результата проверки: "В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-520/21-(0)-0 от 18.05.2021, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: фасадные работы;внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные сети; работы по благоустройству)".

Я читаю это так: "Смайнекс подал на ЗОС, а его ткнули мордой  в то, что ЖК не достроен".

В вашей интерпретации есть другие варианты?

Есть факты, есть достаточно схожие мнения настоящих дольщиков  и есть сказки от Смайнекса. 

На острые вопросы кто-то находит острые ответы. Факты тасуют все. Поэтому верить анонимам (даже с именами) на форуме я вам не советую, честное слово

А есть люди, которые не имеют к нашему ЖК никакого отношения, но которые намерено тут баламутят воду, чтобы накрутить дольщиков. Дольщики прекрасно понимают, что происходит в ЖК и спокойно ждут свои ключи.

Уважаемый аноним! То есть фото со стройки и результаты проверок с официального сайта https://proverki.gov...l/public-search можно перетусовать? Интересно как?

Подскажите, пожалуйста, какова будет интерпретация результата проверки: "В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-520/21-(0)-0 от 18.05.2021, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: фасадные работы;внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные сети; работы по благоустройству)".

Я читаю это так: "Смайнекс подал на ЗОС, а его ткнули мордой  в то, что ЖК не достроен".

В вашей интерпретации есть другие варианты?

Есть факты, есть достаточно схожие мнения настоящих дольщиков  и есть сказки от Смайнекса. 

Странно, что находятся люди, которые убеждают, что надо верить в информацию, если она хоть сколько-то профессионально подана. Сделать фото на разном этапе строительства или запечатлеть отдыхающего строителя во время обеденного перерыва не велика премудрость. Я так понимаю, ваша задача создать волну негодования. Так и работает масс-медиа и папарацци. Кто-то говорит, что 3 проверки было, кто-то пишет, что с 2019 года проверки. У всех каша. Надо относиться критически ко всему, смотрите на документы подписанные и консультируйтесь с профессионалами, а не анонимами.

Странно, что находятся люди, которые убеждают, что надо верить в информацию, если она хоть сколько-то профессионально подана. Сделать фото на разном этапе строительства или запечатлеть отдыхающего строителя во время обеденного перерыва не велика премудрость. Я так понимаю, ваша задача создать волну негодования. Так и работает масс-медиа и папарацци. Кто-то говорит, что 3 проверки было, кто-то пишет, что с 2019 года проверки. У всех каша. Надо относиться критически ко всему, смотрите на документы подписанные и консультируйтесь с профессионалами, а не анонимами.

Прежде чем высказываться по поводу каши свою неплохо было бы доварить. Какие отдыхающие строители, вы о чем? Странно, что вы не смогли разобраться с проверками даже при наличии ссылок, это легко. Идете по ссылке https://proverki.gov...l/public-search вбиваете ИНН ООО "Сущевский Вал" 7709481794, преодолеваете капчу и видите проверки, сейчас их 7, из них 4 выездные (на основании извещения Смайнекс об окончании строительства) и 3 документарные.

ЗОС 1 извещение об окончании строительства. 09-ИО-961/20-(0)-0 от 30.10.2020 https://proverki.gov...lic-knm/9898097

ЗОС 2 извещение об окончании строительства. 09-ИО-520/1-(0)-0 от 18.05.2021 https://proverki.gov...ic-knm/10312455

ЗОС 3 извещение об окончании строительства. 09-ИО-673/21-(0)-0 от 16.06.2021 https://proverki.gov...ic-knm/10372570

ЗОС 4 извещение об окончании строительства. 09-ИО-825/21-(0)-0 от 16.07.2021 https://proverki.gov...ic-knm/10444805

Документарная 1 (февраль-март 2018) https://proverki.gov...lic-knm/4481221

Документарная 2 (март-апрель 2020) https://proverki.gov...lic-knm/9043867 , где нарушение №3 темпы строительства Объекта не соответствуют Графику реализации проекта

Документарная 3 (май-июнь 2021) https://proverki.gov...ic-knm/10301073, где по нарушению №3 выдано предписание По результатам проверки ООО «Сущевский Вал» (акт проверки от 16.06.2021 № 0053/21) установлено отставание от графика строительства на 8 месяцев. 

Если неудобно листать закладки по проверке, можно выгрузить в PDF. Все легко проверяется.  Или контролирующие органы тоже создают "волну негодования"?

Странно, что находятся люди, которые убеждают, что надо верить в информацию, если она хоть сколько-то профессионально подана. Сделать фото на разном этапе строительства или запечатлеть отдыхающего строителя во время обеденного перерыва не велика премудрость. Я так понимаю, ваша задача создать волну негодования. Так и работает масс-медиа и папарацци. Кто-то говорит, что 3 проверки было, кто-то пишет, что с 2019 года проверки. У всех каша. Надо относиться критически ко всему, смотрите на документы подписанные и консультируйтесь с профессионалами, а не анонимами.

Специально для вас. Что скажите в опровержение? Что-то все против Смайнекса...

https://epp.genproc....e?item=51433297

Появились результаты проверки 772100300443 

https://proverki.gov...ic-knm/10372570

Положение нарушенного правового акта части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации информация указанная в извещении об окончании строительства № 09-ИО-673/21-(0)-0 от 16.06.2021, о том, что строительство объекта завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта,

Размещаю со ссылкой, чтобы убрать попытки представить, что это фальсификация.

Появились результаты проверки 772100300443

https://proverki.gov...ic-knm/10372570

Положение нарушенного правового акта части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации информация указанная в извещении об окончании строительства № 09-ИО-673/21-(0)-0 от 16.06.2021, о том, что строительство объекта завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта,

 

Размещаю со ссылкой, чтобы убрать попытки представить, что это фальсификация.

С 2019 года вопрос доверять- не доверять застройщику уже так актуален в принципе. Правильный вопрос - доверять ли банку, который дает кредит на стройку. А банков таких как я вижу не так много. Поэтому что касается выбора девелопера - тут все от вкуса и кошелька зависит, кому-то нравится дом от условного "стройэтажмонтаж", а кому то от Сманекса, который построил ну очень четкий Реноме.

С 2019 года вопрос доверять- не доверять застройщику уже так актуален в принципе. Правильный вопрос - доверять ли банку, который дает кредит на стройку. А банков таких как я вижу не так много. Поэтому что касается выбора девелопера - тут все от вкуса и кошелька зависит, кому-то нравится дом от условного "стройэтажмонтаж", а кому то от Сманекса, который построил ну очень четкий Реноме.

Ага, а до этого нас "спасал" 214-ФЗ, а потом страхование ответственности застройщиков. И банки не панацея, у них свой интерес. И смотреть на застройщика все так же важно. Смайнекс построил Реномэ, не при этом не может достроить наш многострадальный Джаз и очень сильно накосячил с документами в Парке Мира

Добрый день!
Подписал ДС к незарегистрированному ДДУ на парковку 14.07. Сегодня звонил в Смайнекс, сказали, что ещё не зарегистрировали. У кого то регистрация прошла?