Навряд ли. Стоимость новостроек зависит от цен на стройматериалы, а стройматериалы будут дорожать. Просто будет мало покупателей, а в сегменте бизнес-класс и премиум их не будет вовсе.
Вторичка упадет на 30% ,собственники будут снимать свои квартиры с продажи и выставлять их в аренду. Такое уже было после кризиса 2014 года.
Навряд ли. Стоимость новостроек зависит от цен на стройматериалы, а стройматериалы будут дорожать. Просто будет мало покупателей, а в сегменте бизнес-класс и премиум их не будет вовсе.
Вторичка упадет на 30% ,собственники будут снимать свои квартиры с продажи и выставлять их в аренду. Такое уже было после кризиса 2014 года.
Мне кажется что в бизнес-классе люди как покупали так и будут покупать
Мне кажется что в бизнес-классе люди как покупали так и будут покупать
Бизнес-класс нет, скорее премиум будут покупать. Я ошиблась с оценкой премиума, там покупатели весьма специфический контингент, который из любой самой сложной и кризисной ситуации может извлечь себе прибыль. Это особая категория людей и они предъявляют к покупке достаточно серьезные требования.
Покупатели бизнес-класс это люди которые относятся к среднему классу и которые наиболее пострадали в нынешней ситуации. Если брать квартру для себя, для проживания, то лучше бизнес-класс, но для инвестиций, когда надо спасти оставшиеся деньги, лучше брать комфорт. Границы между бизнес-классом и комфорт весьма размыты и некоторые проекты комфорт выглядят не хуже бизнеса, но цены кардинально отличаются.
Для примера, сейчас на старте ЖК 1-й Нагатинский, студии 20 кв.м. от 8 млн. рубл., студии 30 кв.м. от 10,5 рублей. Цены для бизнес заманчивые, сейчас в комфорт-классе рядом с метро, в доме средней готовности такие же цены, но в удаленных от метро объектах Новой Москвы и в апарт-комплексах в Москве цены, примерно, в два раза ниже. Добавлю, что застройщик Нагатинский ранее ничего подобного не строил. Последнее это таун-хаусы в Салтыковке)
Так что Вы выберите, имея на руках 10-12 млн. рублей? Студию 30 метров в бизнесе или две студии 20 кв.м. в Новой Москве, или две студии в апарт-комплексе рядом с метро?
По мне, это две студии рядом с метро, лучшего варианта я не вижу. Их проще сдать и проще продать впоследствии. Тем более, если Вам понадобится вытащить только часть денег, то вы продаете только одну студию, другую продолжаете сдавать.
Бизнес-класс нет, скорее премиум будут покупать. Я ошиблась с оценкой премиума, там покупатели весьма специфический контингент, который из любой самой сложной и кризисной ситуации может извлечь себе прибыль. Это особая категория людей и они предъявляют к покупке достаточно серьезные требования.
Покупатели бизнес-класс это люди которые относятся к среднему классу и которые наиболее пострадали в нынешней ситуации. Если брать квартру для себя, для проживания, то лучше бизнес-класс, но для инвестиций, когда надо спасти оставшиеся деньги, лучше брать комфорт. Границы между бизнес-классом и комфорт весьма размыты и некоторые проекты комфорт выглядят не хуже бизнеса, но цены кардинально отличаются.
Для примера, сейчас на старте ЖК 1-й Нагатинский, студии 20 кв.м. от 8 млн. рубл., студии 30 кв.м. от 10,5 рублей. Цены для бизнес заманчивые, сейчас в комфорт-классе рядом с метро, в доме средней готовности такие же цены, но в удаленных от метро объектах Новой Москвы и в апарт-комплексах в Москве цены, примерно, в два раза ниже. Добавлю, что застройщик Нагатинский ранее ничего подобного не строил. Последнее это таун-хаусы в Салтыковке)
Так что Вы выберите, имея на руках 10-12 млн. рублей? Студию 30 метров в бизнесе или две студии 20 кв.м. в Новой Москве, или две студии в апарт-комплексе рядом с метро?
По мне, это две студии рядом с метро, лучшего варианта я не вижу. Их проще сдать и проще продать впоследствии. Тем более, если Вам понадобится вытащить только часть денег, то вы продаете только одну студию, другую продолжаете сдавать.
Да-да и я про премиум имел в виду. Там как были продажи так и будут. И людям пофиг на кризисы и проблемы плебеев.
Если иметь на руках 12 млн рублей я бы взял 2 студии рядом с метро
Навряд ли. Стоимость новостроек зависит от цен на стройматериалы, а стройматериалы будут дорожать. Просто будет мало покупателей, а в сегменте бизнес-класс и премиум их не будет вовсе.
Вторичка упадет на 30% ,собственники будут снимать свои квартиры с продажи и выставлять их в аренду. Такое уже было после кризиса 2014 года.
Значит квартиры снимают с продажи и ждут повышения цен
Все верно. Ситуация как после 2014 года. Вторичники снимают квартиры с продажи и будут ждать благоприятного времени. Застройщики, тоже, могут приостановить продажи.
Я читала, что в качестве антикризисной меры, государство начнет выкуп нереализованных помещений у застройщиков для пополнения фонда аренды жилья.
Я читала, что в качестве антикризисной меры, государство начнет выкуп нереализованных помещений у застройщиков для пополнения фонда аренды жилья. https://realty.inter...articles/134722
Это же каких деньжищь надобно?
🤔 Лучше б импотеку под 1% сделали.
Это только во влажных фантазиях Ольге и Морозз
Работать надо, продавать ЩЛЯПУ, Вот и строчит тут эту охинею
Иннокентий, Вас раскрыли https://pronovostroy...27#entry1593669
Вы женщина. А Ваш работодатель видел, как Вы ложанулись и выдали себя или он не знает об этом и продолжает платить?
Иннокентий, Вас раскрыли https://pronovostroy...27#entry1593669
Вы женщина. А Ваш работодатель видел, как Вы ложанулись и выдали себя или он не знает об этом и продолжает платить?
Иннокентий, Вас раскрыли https://pronovostroy...27#entry1593669
Вы женщина. А Ваш работодатель видел, как Вы ложанулись и выдали себя или он не знает об этом и продолжает платить?
Ольга, у Вас уже мания, надо бы успокоиться)
Вам мешают правдивые высказывания против ШЛЯПЫ, нет продаж, нет заработка. Меняйте уже эту постыдную работу, а то реально кукухой двинете
Ольга, у Вас уже мания, надо бы успокоиться)
Вам мешают правдивые высказывания против ШЛЯПЫ, нет продаж, нет заработка. Меняйте уже эту постыдную работу, а то реально кукухой двинете
Я не Ольга, я Антон))) Купи себе шляпку Ахмет или кто ты там на самом деле и бросай свою постыдную работу клеветника и тролля.
МИЦ снова поднял цены, если при последнем подорожании десять дней тому назад самая дешевая студия стоила 4,7 млн. рубл., то сейчас 5,064 млн. руб. Двушек ниже 7 миллионов нет уже.
Кто слушал разных "доброжелателей" о падении цен и ждал чуда, скажите им спасибо.
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.