Навряд ли. Стоимость новостроек зависит от цен на стройматериалы, а стройматериалы будут дорожать. Просто будет мало покупателей, а в сегменте бизнес-класс и премиум их не будет вовсе.
Вторичка упадет на 30% ,собственники будут снимать свои квартиры с продажи и выставлять их в аренду. Такое уже было после кризиса 2014 года.
Навряд ли. Стоимость новостроек зависит от цен на стройматериалы, а стройматериалы будут дорожать. Просто будет мало покупателей, а в сегменте бизнес-класс и премиум их не будет вовсе.
Вторичка упадет на 30% ,собственники будут снимать свои квартиры с продажи и выставлять их в аренду. Такое уже было после кризиса 2014 года.
Мне кажется что в бизнес-классе люди как покупали так и будут покупать
Мне кажется что в бизнес-классе люди как покупали так и будут покупать
Бизнес-класс нет, скорее премиум будут покупать. Я ошиблась с оценкой премиума, там покупатели весьма специфический контингент, который из любой самой сложной и кризисной ситуации может извлечь себе прибыль. Это особая категория людей и они предъявляют к покупке достаточно серьезные требования.
Покупатели бизнес-класс это люди которые относятся к среднему классу и которые наиболее пострадали в нынешней ситуации. Если брать квартру для себя, для проживания, то лучше бизнес-класс, но для инвестиций, когда надо спасти оставшиеся деньги, лучше брать комфорт. Границы между бизнес-классом и комфорт весьма размыты и некоторые проекты комфорт выглядят не хуже бизнеса, но цены кардинально отличаются.
Для примера, сейчас на старте ЖК 1-й Нагатинский, студии 20 кв.м. от 8 млн. рубл., студии 30 кв.м. от 10,5 рублей. Цены для бизнес заманчивые, сейчас в комфорт-классе рядом с метро, в доме средней готовности такие же цены, но в удаленных от метро объектах Новой Москвы и в апарт-комплексах в Москве цены, примерно, в два раза ниже. Добавлю, что застройщик Нагатинский ранее ничего подобного не строил. Последнее это таун-хаусы в Салтыковке)
Так что Вы выберите, имея на руках 10-12 млн. рублей? Студию 30 метров в бизнесе или две студии 20 кв.м. в Новой Москве, или две студии в апарт-комплексе рядом с метро?
По мне, это две студии рядом с метро, лучшего варианта я не вижу. Их проще сдать и проще продать впоследствии. Тем более, если Вам понадобится вытащить только часть денег, то вы продаете только одну студию, другую продолжаете сдавать.
Бизнес-класс нет, скорее премиум будут покупать. Я ошиблась с оценкой премиума, там покупатели весьма специфический контингент, который из любой самой сложной и кризисной ситуации может извлечь себе прибыль. Это особая категория людей и они предъявляют к покупке достаточно серьезные требования.
Покупатели бизнес-класс это люди которые относятся к среднему классу и которые наиболее пострадали в нынешней ситуации. Если брать квартру для себя, для проживания, то лучше бизнес-класс, но для инвестиций, когда надо спасти оставшиеся деньги, лучше брать комфорт. Границы между бизнес-классом и комфорт весьма размыты и некоторые проекты комфорт выглядят не хуже бизнеса, но цены кардинально отличаются.
Для примера, сейчас на старте ЖК 1-й Нагатинский, студии 20 кв.м. от 8 млн. рубл., студии 30 кв.м. от 10,5 рублей. Цены для бизнес заманчивые, сейчас в комфорт-классе рядом с метро, в доме средней готовности такие же цены, но в удаленных от метро объектах Новой Москвы и в апарт-комплексах в Москве цены, примерно, в два раза ниже. Добавлю, что застройщик Нагатинский ранее ничего подобного не строил. Последнее это таун-хаусы в Салтыковке)
Так что Вы выберите, имея на руках 10-12 млн. рублей? Студию 30 метров в бизнесе или две студии 20 кв.м. в Новой Москве, или две студии в апарт-комплексе рядом с метро?
По мне, это две студии рядом с метро, лучшего варианта я не вижу. Их проще сдать и проще продать впоследствии. Тем более, если Вам понадобится вытащить только часть денег, то вы продаете только одну студию, другую продолжаете сдавать.
Да-да и я про премиум имел в виду. Там как были продажи так и будут. И людям пофиг на кризисы и проблемы плебеев.
Если иметь на руках 12 млн рублей я бы взял 2 студии рядом с метро
Навряд ли. Стоимость новостроек зависит от цен на стройматериалы, а стройматериалы будут дорожать. Просто будет мало покупателей, а в сегменте бизнес-класс и премиум их не будет вовсе.
Вторичка упадет на 30% ,собственники будут снимать свои квартиры с продажи и выставлять их в аренду. Такое уже было после кризиса 2014 года.
Значит квартиры снимают с продажи и ждут повышения цен
Все верно. Ситуация как после 2014 года. Вторичники снимают квартиры с продажи и будут ждать благоприятного времени. Застройщики, тоже, могут приостановить продажи.
Я читала, что в качестве антикризисной меры, государство начнет выкуп нереализованных помещений у застройщиков для пополнения фонда аренды жилья.
Я читала, что в качестве антикризисной меры, государство начнет выкуп нереализованных помещений у застройщиков для пополнения фонда аренды жилья. https://realty.inter...articles/134722
Это же каких деньжищь надобно?
🤔 Лучше б импотеку под 1% сделали.
Это только во влажных фантазиях Ольге и Морозз
Работать надо, продавать ЩЛЯПУ, Вот и строчит тут эту охинею
Иннокентий, Вас раскрыли https://pronovostroy...27#entry1593669
Вы женщина. А Ваш работодатель видел, как Вы ложанулись и выдали себя или он не знает об этом и продолжает платить?
Иннокентий, Вас раскрыли https://pronovostroy...27#entry1593669
Вы женщина. А Ваш работодатель видел, как Вы ложанулись и выдали себя или он не знает об этом и продолжает платить?
Иннокентий, Вас раскрыли https://pronovostroy...27#entry1593669
Вы женщина. А Ваш работодатель видел, как Вы ложанулись и выдали себя или он не знает об этом и продолжает платить?
Ольга, у Вас уже мания, надо бы успокоиться)
Вам мешают правдивые высказывания против ШЛЯПЫ, нет продаж, нет заработка. Меняйте уже эту постыдную работу, а то реально кукухой двинете
Ольга, у Вас уже мания, надо бы успокоиться)
Вам мешают правдивые высказывания против ШЛЯПЫ, нет продаж, нет заработка. Меняйте уже эту постыдную работу, а то реально кукухой двинете
Я не Ольга, я Антон))) Купи себе шляпку Ахмет или кто ты там на самом деле и бросай свою постыдную работу клеветника и тролля.
МИЦ снова поднял цены, если при последнем подорожании десять дней тому назад самая дешевая студия стоила 4,7 млн. рубл., то сейчас 5,064 млн. руб. Двушек ниже 7 миллионов нет уже.
Кто слушал разных "доброжелателей" о падении цен и ждал чуда, скажите им спасибо.
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб