Приемка и качество сданных квартир в ЖК «Фили Сити»

Смешно и даже жалко этого Алексея. Я могу предоставить фото, ДДУ, ключи, квитанцию о доплате, заявление о возврате 18 000, ручку от двери в коробке, претензии застройщику на 2,6 млн., шампанское в коробке и еще много чего )) Рассказал как было, а тут как всегда троль силит ))

можно ссылку на договор?

это из договора:

пункт 4.3

В случае отклонения Общей приведенной площади Объекта от Проектной общей приведенной площади Объекта (как в большую, так и в меньшую сторону) не более чем на 2% (Два процента) включительно, Цена Договора изменению не подлежит, и Стороны доплат или возврата Цены Договора не производят.

были варианты с 0,5 кв. м и иные, даже более жёсткие

4.3. Цена Договора, указанная в п.4.2. Договора, является окончательной и не изменяется в случае, если Фактическая площадь Объекта, установленная (определенная) после окончания строительства Здания лицом, оказывающим услуги в сфере технической инвентаризации и/или кадастрового учета, будет больше или меньше Проектной площади Объекта.

я с удовольствием хочу ошибиться, и узнать что МР кому то, что что дарит. Это было бы приятно узнать.

но увы, учитывая их политику, думаю это несбыточная мечта.

В моих договорах нет ни слова ни про какие 2% про что то дарят, написано Рд = Р1 х S. Как и писал одна оказалась меньше на 10 см, написал заявление, вторая больше - 18500 доплатили на месте через Сбербанк онлайн. На этой неделе забираю подписанные акты и отдаю Корпорации права документы на регистрацию 2 кв и 2 машиноместа.

что 

В моих договорах нет ни слова ни про какие 2% про что то дарят, написано Рд = Р1 х S. Как и писал одна оказалась меньше на 10 см, написал заявление, вторая больше - 18500 доплатили на месте через Сбербанк онлайн. На этой неделе забираю подписанные акты и отдаю Корпорации права документы на регистрацию 2 кв и 2 машиноместа.

ж, чудеса случаются, и чем больше мы в них верим, тем чаще они встречаются

Такого кошмара чистовой отделки, еще надо поискать. Окна, просто светяться, улица видна. И застройщик менять не хочет, только ремонт. Стены завалены. Пол не ровный, а предполагалось, только поклеить обои и уложить ламинат. Там, нужно все переделывать. От слова ВСЕ! Но, окна из немецкого профиля, это что - что!

Ну сколько можно, неужели Вы думали, что Вам будут выдавать квартиры в идеальном виде? Например я знала, что будут замечания, но ничего такого ужасного не увидела, да есть замечания, но все в пределах нормы. А Вы можете фото выложить? А то создается впечатление, что тему намеренно раздувают. 

Екатерина, фото чего? отсутствия окон? легко 

https://filicity.ru/ там две камеры, на них видно отсутствующие окна. в домах 

могу фото мандалы оставленной в квартире выложить.

Неужели Вы не понимаете, что для всего нужно время, все исправят, все устранят, МР не такой застройщик, чтобы перекладывать проблемы на дольщиков. В любой новостройке после сдачи наблюдаются различного рода проблемы, но со временем все налаживается, нужно просто запастись терпением. 

Неужели Вы не понимаете, что для всего нужно время, все исправят, все устранят, МР не такой застройщик, чтобы перекладывать проблемы на дольщиков. В любой новостройке после сдачи наблюдаются различного рода проблемы, но со временем все налаживается, нужно просто запастись терпением. 

Екатерина, время это самое ценное что у нас есть, потом идет здоровье.

Я все понимаю, но как бы пригласить на приемку квартиры с такой мадалой (ох уж эта раздвижная мандала (с) это как бы......

время лечит, время, самый лучший терапевт. но у застройщика и так было времени достаточно.  и он давал обещания, зафиксированные в договоре. Почему ему можно нарушать договор? а я должен чего то там понять? я готов понять и просить, по условиям договора- за соответствующую неустойку. Доходность в 200%-400% позволяет застройщику свобоно компенсировать все косяки его деятельности.

МР не такой застройщик-это правда, он еще хуже, он не просто переложил свои проблемы на участников долевого строительства, он сам их создал а потом голову засунул в песок.

Да никто вас не просить ничего прощать. Есть какие-то претензии, идете в суд и получаете свое по закону, если докажите что было нарушение или что не согласны с компенсацией от застройщика. Долгий путь, но тем не менее рабочий.

Да никто вас не просить ничего прощать. Есть какие-то претензии, идете в суд и получаете свое по закону, если докажите что было нарушение или что не согласны с компенсацией от застройщика. Долгий путь, но тем не менее рабочий.

естественно, суд. застройщик, к удивлению ничего не предлагает (лично мне) и не предложил, когда я к нему обратился в 2020 году еще (узнав о перепланировке).

Пока вы тут словоблудите, я: 1. получил акты, сдал документы на регистрацию (там кстати тоже куча подводных камней от застройщика, но тут не об этом, могу в ЛС написать), 2. заключил договора с ремонтниками и начал ремонт, 3. получил от застройщика 17,5 тыс возврат за 10 см, 4. отправил претензии на 2,6 млн почтой и отдал лично с получением входящих номеров. Вообщем готовлю квартиры к возможному проживанию там (это еще не точно, так может и не понравиться)и готовлюсь к батлу в суде о взыскании 2,6 как спортивный интерес ) А вы дальше скальтесь ))

ПСС. Одно окно в одной из моих квартир вообще не закрывается, ветер сквозит, а впереди морозы, я сам оконщик с 15-ти летним стажем пытался его час починить не получилось, сказал про это застройщику, сказали завтра же отреагируем. Посмотрим.

По обмерам площади у нас все ровно почти, разница минимальная. В одной комнате на 15 см2 больше, на кухне на 15 см2 меньше, так что-то, то на то и вышло. Я тоже буду добиваться выплаты неустойки, но акт приемки мы подписали (несмотря на царапины на окнах – мы все подробно расписали в акте претензий), чтобы быстрее к ремонту приступить. Очень хочется летом уже жить здесь. А вообще в целом, судя по чату дольщиков косяки не у всех есть, к ремонту приступили многие.