Вот и проясняется многое по стройке и застройщику. И почему в январе остановилось все. Ждем официальных результатов проверки от января 21 г. А еще заставляет о многом задуматься и прошлогодняя проверка с ее результатами.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Вот и проясняется многое по стройке и застройщику. И почему в январе остановилось все. Ждем официальных результатов проверки от января 21 г. А еще заставляет о многом задуматься и прошлогодняя проверка с ее результатами.
О проверке прокуратуры и Москомстройинвеста, здесь уже раньше писал другой участник форума, об этом кому из дольщиков ЖК интересно, читали и знают. Здесь другой вопрос, проверка идет и пока неизвестно, когда и чем она закончится, по поводу суда с Москомстройинвеста 24.03.2021 г. там как бы разные претензии к застройщику, наверное будут вопросы по ДДУ, по поводу прокуратуры даже не могу предположить, что они конкретно смогут предъявить застройщику. Здесь мне другое непонятно, пока нет никаких результатов проверки, нет никаких ограничений для строительства, разрешение на строительство действует, почему дальше прекратили строить, начали вывозить грузовиками стройматериалы за пределы ЖК, мне кажется наоборот, никаких запретов нет, стройте дальше и не останавливайтесь, чем больше построят тем лучше, тем сложнее будет запретить или остановить строительство. Разговоры о смене подрядчика выглядят вообще не убедительно, разве на это нужно месяц или два. Потом, что с новым подрядчиком разве невозможно договориться о стройматериалах, ему нужно чем то строить, зачем ему завозить новые стройматериалы, если здесь оставались стройматериалы, об оплате они бы точно договорились, я вообще предполагаю, что за все строй материалы платил застройщик, смысл их покупать подрядчику, чтобы потом вывозить их машинами, их же нужно куда то реализовать, потом обычно как это происходит, подрядчик составляет смету на те или работы и материалы, застройщик оплачивает и стройматериалы поступают на строительную площадку, если они собирались менять подрядчика, зачем тогда было завозить такое количество стройматериалов. Я думаю, что стройматериалы принадлежат застройщику, а их вывоз может быть сопряжен с проверками застройщика, чтобы не дай бог, на это имущество не был наложен арест по результатам проверок, то есть элементарно подстраховались, до получения результатов.
Это мое личное мнение и ни кому его не навязываю. Опять же, я не против застройщика, но то что прекратилось строительство ЖК и что там происходит в данный момент, мне лично как дольщику ЖК не совсем понятно, и мне не нравиться, надоел балет с лопатами и чисткой снега.
О проверке прокуратуры и Москомстройинвеста, здесь уже раньше писал другой участник форума, об этом кому из дольщиков ЖК интересно, читали и знают. Здесь другой вопрос, проверка идет и пока неизвестно, когда и чем она закончится, по поводу суда с Москомстройинвеста 24.03.2021 г. там как бы разные претензии к застройщику, наверное будут вопросы по ДДУ, по поводу прокуратуры даже не могу предположить, что они конкретно смогут предъявить застройщику. Здесь мне другое непонятно, пока нет никаких результатов проверки, нет никаких ограничений для строительства, разрешение на строительство действует, почему дальше прекратили строить, начали вывозить грузовиками стройматериалы за пределы ЖК, мне кажется наоборот, никаких запретов нет, стройте дальше и не останавливайтесь, чем больше построят тем лучше, тем сложнее будет запретить или остановить строительство. Разговоры о смене подрядчика выглядят вообще не убедительно, разве на это нужно месяц или два. Потом, что с новым подрядчиком разве невозможно договориться о стройматериалах, ему нужно чем то строить, зачем ему завозить новые стройматериалы, если здесь оставались стройматериалы, об оплате они бы точно договорились, я вообще предполагаю, что за все строй материалы платил застройщик, смысл их покупать подрядчику, чтобы потом вывозить их машинами, их же нужно куда то реализовать, потом обычно как это происходит, подрядчик составляет смету на те или работы и материалы, застройщик оплачивает и стройматериалы поступают на строительную площадку, если они собирались менять подрядчика, зачем тогда было завозить такое количество стройматериалов. Я думаю, что стройматериалы принадлежат застройщику, а их вывоз может быть сопряжен с проверками застройщика, чтобы не дай бог, на это имущество не был наложен арест по результатам проверок, то есть элементарно подстраховались, до получения результатов.
Это мое личное мнение и ни кому его не навязываю. Опять же, я не против застройщика, но то что прекратилось строительство ЖК и что там происходит в данный момент, мне лично как дольщику ЖК не совсем понятно, и мне не нравиться, надоел балет с лопатами и чисткой снега.
Попытаюсь объяснить: это уже не первый уход подрядчиков со строек севенов в Москве и, если судить по искам в суды и по отзывам подрядчиков в интернете, каждый раз очередной подрядчик уходит со стройки после нескольких месяцев неплатежей, убедившись, что его работы даже с задержкой не оплачиваются. При этом, подрядчик, естественно вывезет за собой все, что только возможно и что хоть как-то компенсирует ему задолженность. По Сказочному лесу летом прошлого года о такой истории писал представитель подрядной организации, что их просто кинули не деньги и они ушли. Потом севены пару месяцев тоже искали нового подрядчика на стройку. Выглядит очень похоже. Это помимо рисков по нарушению ФЗ-214, по проверке исполнения которого и вышла проверка сейчас в январе, что тоже могло привести к остановке стройки, если севенам выписали соответствующее предписание (просто мы о нем еще не знаем).
Во-во! Также и в сказочном лесу было. Долго искали нового подрядчика, все время переносили сроки - то начало месяца, потом середина, потом конец, потом уже следующий..., но в итоге нашли и вывели. Так что думаю, реально ищут. Не понятно только, почему нельзя текущему все выполненные работы оплатить, чтобы он просто продолжил работы...
Ответ из офиса: новый подрядчик выходит с середины февраля месяца. А там будет видно, так ли это...
Да у меня тоже информация из офиса, что 7 и 8 корпус будет строить один подрядчик, а 9 корпус будет строить другой подрядчик, на 7 и 8 корпуса подрядчика взяли, и ему нужно время, чтобы начать строительство, на 9 корпус подрядчик должен прийти в ближайшее время.
Во-во! Также и в сказочном лесу было. Долго искали нового подрядчика, все время переносили сроки - то начало месяца, потом середина, потом конец, потом уже следующий..., но в итоге нашли и вывели. Так что думаю, реально ищут. Не понятно только, почему нельзя текущему все выполненные работы оплатить, чтобы он просто продолжил работы...
А может, потому что подрядчик криворукий попался? Геодезисты же ходили и что-то вымеряли
А может, потому что подрядчик криворукий попался? Геодезисты же ходили и что-то вымеряли
Да все, конечно, может быть. Но иски от подрядчиков по долгам по проектам сс - это реальность. Пусть уж лучше неуплата по договорам будет, чем косячное литье, мне кажется...
А может, потому что подрядчик криворукий попался? Геодезисты же ходили и что-то вымеряли
Все может быть, подрядчика должен контролировать застройщик, а также мосгосстройнадзор. Может действительно, какие то нарушения и выявили. Но мы об этом можем только догадываться.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.