Вот и проясняется многое по стройке и застройщику. И почему в январе остановилось все. Ждем официальных результатов проверки от января 21 г. А еще заставляет о многом задуматься и прошлогодняя проверка с ее результатами.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Вот и проясняется многое по стройке и застройщику. И почему в январе остановилось все. Ждем официальных результатов проверки от января 21 г. А еще заставляет о многом задуматься и прошлогодняя проверка с ее результатами.
О проверке прокуратуры и Москомстройинвеста, здесь уже раньше писал другой участник форума, об этом кому из дольщиков ЖК интересно, читали и знают. Здесь другой вопрос, проверка идет и пока неизвестно, когда и чем она закончится, по поводу суда с Москомстройинвеста 24.03.2021 г. там как бы разные претензии к застройщику, наверное будут вопросы по ДДУ, по поводу прокуратуры даже не могу предположить, что они конкретно смогут предъявить застройщику. Здесь мне другое непонятно, пока нет никаких результатов проверки, нет никаких ограничений для строительства, разрешение на строительство действует, почему дальше прекратили строить, начали вывозить грузовиками стройматериалы за пределы ЖК, мне кажется наоборот, никаких запретов нет, стройте дальше и не останавливайтесь, чем больше построят тем лучше, тем сложнее будет запретить или остановить строительство. Разговоры о смене подрядчика выглядят вообще не убедительно, разве на это нужно месяц или два. Потом, что с новым подрядчиком разве невозможно договориться о стройматериалах, ему нужно чем то строить, зачем ему завозить новые стройматериалы, если здесь оставались стройматериалы, об оплате они бы точно договорились, я вообще предполагаю, что за все строй материалы платил застройщик, смысл их покупать подрядчику, чтобы потом вывозить их машинами, их же нужно куда то реализовать, потом обычно как это происходит, подрядчик составляет смету на те или работы и материалы, застройщик оплачивает и стройматериалы поступают на строительную площадку, если они собирались менять подрядчика, зачем тогда было завозить такое количество стройматериалов. Я думаю, что стройматериалы принадлежат застройщику, а их вывоз может быть сопряжен с проверками застройщика, чтобы не дай бог, на это имущество не был наложен арест по результатам проверок, то есть элементарно подстраховались, до получения результатов.
Это мое личное мнение и ни кому его не навязываю. Опять же, я не против застройщика, но то что прекратилось строительство ЖК и что там происходит в данный момент, мне лично как дольщику ЖК не совсем понятно, и мне не нравиться, надоел балет с лопатами и чисткой снега.
О проверке прокуратуры и Москомстройинвеста, здесь уже раньше писал другой участник форума, об этом кому из дольщиков ЖК интересно, читали и знают. Здесь другой вопрос, проверка идет и пока неизвестно, когда и чем она закончится, по поводу суда с Москомстройинвеста 24.03.2021 г. там как бы разные претензии к застройщику, наверное будут вопросы по ДДУ, по поводу прокуратуры даже не могу предположить, что они конкретно смогут предъявить застройщику. Здесь мне другое непонятно, пока нет никаких результатов проверки, нет никаких ограничений для строительства, разрешение на строительство действует, почему дальше прекратили строить, начали вывозить грузовиками стройматериалы за пределы ЖК, мне кажется наоборот, никаких запретов нет, стройте дальше и не останавливайтесь, чем больше построят тем лучше, тем сложнее будет запретить или остановить строительство. Разговоры о смене подрядчика выглядят вообще не убедительно, разве на это нужно месяц или два. Потом, что с новым подрядчиком разве невозможно договориться о стройматериалах, ему нужно чем то строить, зачем ему завозить новые стройматериалы, если здесь оставались стройматериалы, об оплате они бы точно договорились, я вообще предполагаю, что за все строй материалы платил застройщик, смысл их покупать подрядчику, чтобы потом вывозить их машинами, их же нужно куда то реализовать, потом обычно как это происходит, подрядчик составляет смету на те или работы и материалы, застройщик оплачивает и стройматериалы поступают на строительную площадку, если они собирались менять подрядчика, зачем тогда было завозить такое количество стройматериалов. Я думаю, что стройматериалы принадлежат застройщику, а их вывоз может быть сопряжен с проверками застройщика, чтобы не дай бог, на это имущество не был наложен арест по результатам проверок, то есть элементарно подстраховались, до получения результатов.
Это мое личное мнение и ни кому его не навязываю. Опять же, я не против застройщика, но то что прекратилось строительство ЖК и что там происходит в данный момент, мне лично как дольщику ЖК не совсем понятно, и мне не нравиться, надоел балет с лопатами и чисткой снега.
Попытаюсь объяснить: это уже не первый уход подрядчиков со строек севенов в Москве и, если судить по искам в суды и по отзывам подрядчиков в интернете, каждый раз очередной подрядчик уходит со стройки после нескольких месяцев неплатежей, убедившись, что его работы даже с задержкой не оплачиваются. При этом, подрядчик, естественно вывезет за собой все, что только возможно и что хоть как-то компенсирует ему задолженность. По Сказочному лесу летом прошлого года о такой истории писал представитель подрядной организации, что их просто кинули не деньги и они ушли. Потом севены пару месяцев тоже искали нового подрядчика на стройку. Выглядит очень похоже. Это помимо рисков по нарушению ФЗ-214, по проверке исполнения которого и вышла проверка сейчас в январе, что тоже могло привести к остановке стройки, если севенам выписали соответствующее предписание (просто мы о нем еще не знаем).
Во-во! Также и в сказочном лесу было. Долго искали нового подрядчика, все время переносили сроки - то начало месяца, потом середина, потом конец, потом уже следующий..., но в итоге нашли и вывели. Так что думаю, реально ищут. Не понятно только, почему нельзя текущему все выполненные работы оплатить, чтобы он просто продолжил работы...
Ответ из офиса: новый подрядчик выходит с середины февраля месяца. А там будет видно, так ли это...
Да у меня тоже информация из офиса, что 7 и 8 корпус будет строить один подрядчик, а 9 корпус будет строить другой подрядчик, на 7 и 8 корпуса подрядчика взяли, и ему нужно время, чтобы начать строительство, на 9 корпус подрядчик должен прийти в ближайшее время.
Во-во! Также и в сказочном лесу было. Долго искали нового подрядчика, все время переносили сроки - то начало месяца, потом середина, потом конец, потом уже следующий..., но в итоге нашли и вывели. Так что думаю, реально ищут. Не понятно только, почему нельзя текущему все выполненные работы оплатить, чтобы он просто продолжил работы...
А может, потому что подрядчик криворукий попался? Геодезисты же ходили и что-то вымеряли
А может, потому что подрядчик криворукий попался? Геодезисты же ходили и что-то вымеряли
Да все, конечно, может быть. Но иски от подрядчиков по долгам по проектам сс - это реальность. Пусть уж лучше неуплата по договорам будет, чем косячное литье, мне кажется...
А может, потому что подрядчик криворукий попался? Геодезисты же ходили и что-то вымеряли
Все может быть, подрядчика должен контролировать застройщик, а также мосгосстройнадзор. Может действительно, какие то нарушения и выявили. Но мы об этом можем только догадываться.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".