Закрытие ПИК-Брокер, отмена проектов, понижение рейтинга - что дальше?

Понятно, что кризис всех коснулся и какие-то последствия могут быть у этого всего. Но Пик, это системообразующее предприятие, в любом случае, он может рассчитывать на поддержку государства. Таким компаниям власти не дадут разориться.

Почему государство тогда не дает им возможность запускать в реализацию свои новые проекты?

Шарага под названием ПИК Брокер теперь Кварта, решили сделать также как со своей убогой УК, сменить названием и тем самый якобы обелить свою репутацию.

Рейтинги от Фитч от понижении репутации ПИК отозваны: https://ria.ru/20220..._medium=desktop

Очередные фокусы от ПИКа, что дальше?

Очередные фокусы от ПИКа, что дальше?

Прикрепленные изображения: 1

А дальше ПИК пишет опровержение 

Недоброжелатели напишут очередную горячую новость. ПИК напишет свою. И так будет до бесконечности. Правда, на текущие стройки это ни как не повлияет. Это как в басне "а Васька слушает да ест".

А проблемы сейчас у всех девелоперов и это вполне естественно в текущей ситуации. И проблемы будут не только в строительстве, и сокращения будут, и всякие реорганизации будут. Но это все пройдет.

А вот как конкретно будет развиваться ситуация и что сейчас, в данный конкретный момент, лучше делать, покупать или продавать недвижимость и валюту и т.п., ни кто не скажет. Вернее говорят и советуют много, только верить всем байкам не следует. Можно очень сильно пострадать финансово.

Очередной проект который заморозили: Лермонтовский  54.

ПИК стопарит подписания ДДУ. Этот "плюсовой" проект стартанул в тот самый день.

Очередной проект который заморозили: Лермонтовский  54.

ПИК стопарит подписания ДДУ. Этот "плюсовой" проект стартанул в тот самый день.

Да и хрен с ним. Больше финансов останется на достройку ЛП.

Какое он отношение имеет к ЛП. Во-первых, он в Питере. Во-вторых, у него срок сдачи в 2025. В-третьих, там даже котлован копать не начали. В-четвертых, там такая локация и цены, что и в Москве не многие потянут.

Да и хрен с ним. Больше финансов останется на достройку ЛП.

Какое он отношение имеет к ЛП. Во-первых, он в Питере. Во-вторых, у него срок сдачи в 2025. В-третьих, там даже котлован копать не начали. В-четвертых, там такая локация и цены, что и в Москве не многие потянут.

А какое он отношение имеет к финансам на которые строится ЛП?

Разве финансирование не проектное под каждый проект?)

А какое он отношение имеет к финансам на которые строится ЛП?

Разве финансирование не проектное под каждый проект?)

Ну, как сказать под каждый. Даже тут, на многих форумах пишут, что один проект достраивают за счет денег на другом. Правда сейчас появились эскроу счета и использовать для этого деньги дольщиков стало сложнее. Но это не про ЛП и другие проекты ПИК, т.к. он системообразующий и т.п. (это уже обсуждалось). Кроме того, собираются разрешить поэтапное открытие эскроу счетов. Хотя и банковское финансирование перебросить с одного объекта на другой тоже можно. Существуют всякие схемы. Вон, некоторые даже в офшоры выводят.

И еще, ПИК большой холдинг, в который входят не только стройки, но и предприятия по производству панелей, лифтов и т.п. Их тоже надо финансировать и, при недостатке финансирования и повышении цен на строй материалы, готовой продукции может на все стройки не хватать.

А в общем, финансирование строительства в рамках большого холдинга - это сложный и многогранный процесс, в нюансах которого в двух словах не разобраться.

Ну, как сказать под каждый. Даже тут, на многих форумах пишут, что один проект достраивают за счет денег на другом. Правда сейчас появились эскроу счета и использовать для этого деньги дольщиков стало сложнее. Но это не про ЛП и другие проекты ПИК, т.к. он системообразующий и т.п. (это уже обсуждалось). Кроме того, собираются разрешить поэтапное открытие эскроу счетов. Хотя и банковское финансирование перебросить с одного объекта на другой тоже можно. Существуют всякие схемы. Вон, некоторые даже в офшоры выводят.

И еще, ПИК большой холдинг, в который входят не только стройки, но и предприятия по производству панелей, лифтов и т.п. Их тоже надо финансировать и, при недостатке финансирования и повышении цен на строй материалы, готовой продукции может на все стройки не хватать.

А в общем, финансирование строительства в рамках большого холдинга - это сложный и многогранный процесс, в нюансах которого в двух словах не разобраться.

Какие новости по его работе есть?

У них ставки вроде падают, но на некоторых площадках кричат про отсутствие динамики строительства.

Какие новости по его работе есть?

У них ставки вроде падают, но на некоторых площадках кричат про отсутствие динамики строительства.

За другие площадки ничего не скажу, а здесь проблем вроде не видно. Блок 7 (сдача в августе) получил РВЭ, четыре новые башни (сдача в апреле и декабре 2023) под крышей, блок 15 (сдача август 2024) - льют подвал и частично первый этаж.

Неделю назад был на стройке. Обходил с разных сторон, вынюхивал, снимал. На проходной (которая со стороны Люблинки) охранник молодой кавказец, и кака у них положено с бородой, ответил что поток машин не уменьшился, "в мою смену все так же". Возле корпусов 9-10, 13-14  демонтируют и убирают башенные краны. Пластик в окнах везде стоит, есть несколько окон без пластика. но это наверно для того, чтобы рабочим было удобно выкидывать бычки от сигарет) С западной стороны от этих корпусов на земле много мусора. То есть всякие упаковочные дела, паллеты, какие то поддоны и так далее. Корпус 15 вырос на 2-3 этажа от земли, по нему как по муравейнику двигаются рабочие в своих оранжевых жилетах и касках. ПИК это последний кто загнется, даже если вдруг. Но лично я в это не верю. Как таковая стройка ЛП будет достроена. Например в корпусе 9-10 осталась только одна свободная однушка, пара тройка студий и одна двушка (понятно что ПИК тут может хитрить, но это навряд ли ,9-10 в след году сдается и ПИКу не нужны будут висячие квартиры). 
Вот как то так.

Про Загибание ПИКа никто и не говорит, все боятся, что определенные проекты помрут, уже примеры есть от которых он отказался.

Примеры "померших" с проданными квартирами? Если померли проекты, которые так и не вышли в продажу, то конечному пользователю что с того?

Именно!

Дербеневская 20, Открытый парк, в последнем было совсем мало, и это только те что на слуху.

Но вот во втором людей конкретно подставили. 

То есть хотите сказать, что были открыты продажи, дольщики купили квартиры, а потом застройщик передумал строить и вернул деньги?

По моему я именно это и сказал, вернул деньги, но не учел инфляцию. Ладно хоть не через пару лет передумал, бестолковый застрой.