Platinum
33 этажа, 302 квартиры, 5 лифтов, потолки 3.1; 25% квартир с большими балконами
Green
33 этажа, 373 квартиры (+24%), 5 лифтов, потолки 2.88 (-7% или 22 см, при том что в репаблик самые низкие потолки в рынке), 0% квартир с большими балконами
По инженерке деталей пока нет. Ухудшение в целом на 15% по набору характеристик к тому что было в Платинум, плюс сам дом стоит ближе к жд
При этом еще год назад Грин должен был стать лучше репаблик по многим параметрам.
Потому что те кто пишет якобы позитив - это нереальные покупатели, а проплаченные менеджеры формы, которые ничего не пишут по делу. В основном они пишут что кривые стены и нарушение технологии это норма.
А кто тогда покупает квартиры у ПИКа, и у Формы, тоже проплаченные боты? Вы посмотрите какие продажи у этой компании и сравните с любым другим застройщиком. Ну или посмотрите, кто в топе по продажам.
А кто тогда покупает квартиры у ПИКа, и у Формы, тоже проплаченные боты? Вы посмотрите какие продажи у этой компании и сравните с любым другим застройщиком. Ну или посмотрите, кто в топе по продажам.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Кстати в Грин не будет кладовок и мест под крупные автомобили. Не будет мест и под мотоциклы. Максимальная площадь 13.25 метра. На нем комфортно встанет гольф класс, Д классу будет тесно, ну а из крупных седанов или кроссоверов придётся вылезать бочком. Также максимально сокращен размер этажных лифтовых холлов, а квартир в среднем 14 на этаже.
обидно что ПИК эконом класс проектирует более просторным и в плане квартир и в плане общедомовых помещений.
#премиум эконом класса
Лера, что скажете ? А зачем кладовки? И нормальные парковочные места? Не жили хорошо не стоит и привыкать?
Кстати в Грин не будет кладовок и мест под крупные автомобили. Не будет мест и под мотоциклы. Максимальная площадь 13.25 метра. На нем комфортно встанет гольф класс, Д классу будет тесно, ну а из крупных седанов или кроссоверов придётся вылезать бочком. Также максимально сокращен размер этажных лифтовых холлов, а квартир в среднем 14 на этаже.
обидно что ПИК эконом класс проектирует более просторным и в плане квартир и в плане общедомовых помещений.
#премиум эконом класса
Лера, что скажете ? А зачем кладовки? И нормальные парковочные места? Не жили хорошо не стоит и привыкать?
А почему вы меня об этом спрашиваете? Я не менеджер формы или пика и не могу ничего сказать. И кстати по поводу того, что я не жила хорошо, я и сейчас живу хорошо, но стремлюсь жить еще лучше.
А почему вы меня об этом спрашиваете? Я не менеджер формы или пика и не могу ничего сказать. И кстати по поводу того, что я не жила хорошо, я и сейчас живу хорошо, но стремлюсь жить еще лучше.
Лера , вопрос вам потому что у вас с этим жк все хорошо и никаких вопросов нет.
Поэтому к вам и вопрос - бывает ли даже бизнес класс сегодняшнего дня без кладовок и мест хранения малой механизации?
Обычный комфорт+ по всем параметрам, который за счет близости к Тверской пытаются дороже продать.
Застройщик ПИК в маске Формы. Особо вкладываться в проект не хочет, будет вполне счастлив продать и по 450 тр за метр, тк себестоимость не больше 300 тр.
Это не МР и не Донстрой, здесь стратегия другая. Типа продуктов «красная цена» из пятерочки - берём все самое дешевое и также недорого продаем.
В целом если относится к этому творению как к комфорт+ с намеками на бизнес то можно пережить и 15 квартир на этаже и очереди в лифты и тд. Расти в цене не будет но и падать особо некуда. В дальнейшем будет конкурировать с Пресня сити или с башнями Дома на беговой или Савеловская сити, известными своей муравейниковостью и сдачей в аренду 70% квартир со всеми вытекающими.
Жить конечно постоянно и с семьей - спасибо нет, ну а как квартира для пиджака чтоб переночевать- почему и нет.
Аренда - ну тоже врядли. Если только под краткосрок.
Жить конечно постоянно и с семьей - спасибо нет, ну а как квартира для пиджака чтоб переночевать- почему и нет.
Аренда - ну тоже врядли. Если только под краткосрок.
Вас как будто кто-то тут покупать или арендовать заставляет.))) Ну смешно же ей богу. Живите там, где вам нравится, в вашу жизнь никто не лезет. Каждый в праве поступать так, как хочет. Ваш выбор никто не в праве осуждать, надеюсь, и вы поступите так же.
А могут и не уменьшить)) Если бы, да ка бы. Вы гадаете на ромашке, у вас нет никаких конкретных доводов. Пытаетесь из пальца выжать хоть какую то проблему.
Да, вы знаете, у меня тоже сложилось такое впечатление, что тут пытаются несуществующие проблемы из пальца высосать, лишь бы какого-то негатива подлить. Хотя на самом деле все нормально и стройка идет в рабочем режиме.
Глеб, если б мы не потеряли тут кучу денег и времени связавшись с Формой - нас бы тут не было. Но однажды мы в 22 году купили тут несколько квартир и нам обещали премиум, виды и тд. Знаковый проект, первый для формы. А потом Форма всех кинула, и продолжает кидать.
Так вот, чтоб другие не повторяли наших ошибок мы и пишем здесь всю правду о проекте и об отношении формы к клиентам.
Причем покупали чтоб жить, а не как инвест. Платили за виды которых не стало, но которые менеджеры до сих пор продают.
Поэтому не хочется чтоб форма и дальше дурила покупателей.
Так берите сразу место пока они есть и вас уже эти проблемы даже в теории касаться не будут.
Да в том то и дело, что ему ни место тут не нужно, ни квартира. Его задача совершенно в ином. Он тут ЖК Слава продвигает. Надеюсь теперь всем понятно, откуда ветер дует.
Глеб, уважаемый проплаченный товарищ из Формы, конечно Славу, а еще Лайф Тайм, тишинский бульвар, дом дау, Пресня сити, Апартаменты Скай вью, Субботу, Оливковый Дом, Прайм Парк, Ред Сайд, Сити Парк, Элевен, Моне и тд. Любой другой нормальный жк, кроме Репаблик. Который нормально будет построен и не будет падать в цене. Где можно нормально и комфортно жить семьей.
вы хотя бы посты внимательно читали)
Мы здесь продвигаем просто любое другое качественное жильё, кроме этого г—на.
просто Слава ближе всего совпадает по цене и локации как и Пресня Сити. Уж простите.
Кажется логичным всем тем кто видит плюсы в жк, особенно в сравнении с конкурентами, их здесь перечислять.
Тк пока видно, что покупатели первой очереди получат вообще не то, что им обещали на старте и за что они заплатили свои деньги.
Более того, учитывая как вокруг все жк подорожали (репаблик тут в полных аутсайдерах, так как Форма опустила уровень к бизнесу и дальше планирует пойти в комфорт+) в другой более качественный проект сейчас можно перейти только с ощутимой доплатой в 30-50%, а не 15% как было в 22 или 23 годах
Но дальше, увы, будет еще хуже, так как тренд на деградацию понятен.
Следующая очередь уже будет максимум комфорт+ уровня. Хотя потолки 2.85 и 15 квартир в текущей очереди на этаже не далеко ушли от дома для переселенцев с потолками в 2.70. Форма понимает что продавать дорого и делать хорошо не получается и может продавать только за счет демпинга (гены пик).
Поэтому тем кому хочется недорого и в этот проект есть смысл подождать когда переселенцы начнут продавать квартиры в 1 очереди. Там кстати нет студий, что оч большой плюс.
И там будет максимум тысяч 400 ценник с видом от жд и вряд ли больше 350 с жд видом и будет готовая отделка. Люди делали те же что и строят редс
Для купивших редс и платинум - это точно не позитивная новость, комплекс больше не пытается конкурировать по качеству и наполнению даже с Пресня Сити, которую продавали как комфорт+, но для ждунов - есть варианты заработать на депозите и купить позже и дешевле комфорт+ тут.
Остануться ли МОСС или энкор фитнес - лично я не верю, комплекс не того уровня, их клиентов тут не будет.
А вот пятерочку, красное и белое, шаурму и прочие прелести комфорт класса думаю мы увидим.
Касательно могут и не уменьшить - могут и не уменьшить. Все равно у 40% квартир нет даже теоретического места, что в дальнейшем приведет к росту стоимости мест и ограничению их приобретения владельцами любых квартир, менее чем с 3 комнатами.
Туда не интересно, там бесплатно утешать придется. А у него на этот ЖК видать заказ, вот и старается во всех темах.
я понимаю Лера что у вас работа такая оправдывать все косяки.
обычно люди которые что то покупают — они рассчитывают получить именно то что им продавали.
а если вы менеджер формы или проплаченный бот за позитивные отзывы — то тогда да, можно писать что может не будет косяков.
ОНИ УЖЕ ЕСТЬ. Не пытайтесь их скрыть или оправдать.
1. изменение класса комплекса с премиума на бизнес
2. изменение квартирографии, 50% студий и 1 кк квартир в новой очереди
3. строительство ведут подрядчики пик без опыта в бизнес классе, вместо обещанных высококлассных подрядчиков
4. низкое качество и персонал
5. замена верхнего бульвара на 30 этажный БЦ
6. замена высотности БЦ фрейм с 22 до 34 этажей
7. изменение видовых характеристик проданных за деньги покупателям высоких этажей с видом на восток башен редс
8. растягивание всего проекта по времени и смена очередности строительства. К примеру монолит башни перпл должен был быть готов к сдаче редс.
9. Перенос сроков строительства шумозащитной стены минимум на 5 лет
10. изменение параметров паркинга и условий по его продаже
это только часть. Все это ведёт к последующему ухудшению свойств, качества, цены метра и комфорта проживания. Согласитесь жить когда за стеной сдают посуточно студии — не очень приятно.
Ирина) не смешите. Строили бы то, что обещали вообще не было комментариев.
заказ простите на что? На написание правды о Репаблик? Или на упоминание Славы?
репаблик унылое г—но по сравнению с любым жк на районе, кроме дома для переселенцев, который кстати тоже построен на участке Репаблик и считается первой очередью этого тн бывшего теперь уже Премиума.
неважно же с чем сравнивать, смысл поста лишь в том чтоб люди не тратили свои деньги на этот жк. Они же читают отзывы и видят что пишут. Нам не нужно чтоб в это тупо поверили, надо чтоб они все эти комментарии сами проверили.
а когда проверят — сделают выводы.
давайте в этом посте напишем про .. пусть будет уже построенный Ситипарк на берегу пруда или СкайВью если не боитесь апартаментов.
Вы же Формоботы настолько недалекие что не в состоянии даже не одного плюса выдумать ЖК Репаблик)) хотя бы одного
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.