А что там, кстати, с переездом, кто знает? К какому-то решению пришли?
Пока об этом проекте вообще замолчали, нигде никакой информации найти не могу. Только развязку на Складочной и Двинцев реконструировали, отрапортовали.
Надо ехать и разбираться в документах, ДДУ, допниках. По номеру на площадке - у меня теперь квартира. По условному номеру - апартаменты. В тексте ДДУ указан только номер на площадке (без условного номера), а в приложении к договору со схемой - только условный номер (без номера на площадке).
Мне говорили, что основное - это номер на площадке. А условные номера могут и меняться.
И с допником действительно нужно разбираться, ничего не понятно. На середину ноября подписание?
Orin считайте, что Вы уже собственник:-)
Покупатели квартир в новостройках, возведение которых не завершено, получили право официально зарегистрировать право собственности на приобретенные объекты недвижимости.
Верховного суд постановил, что регистрирующие органы не могут отказывать человеку в оформлении права собственности на том основании, что дом еще не введен в эксплуатацию.
Если покупатель жилья выплатил застройщику всю сумму в рамках договора долевого участия (ДДУ), то право собственности на купленное помещение должно перейти к покупателю.
Здесь читайте: realty.rbc.ru/news/5810635a9a79477562c6e0d8
Orin считайте, что Вы уже собственник:-)
Покупатели квартир в новостройках, возведение которых не завершено, получили право официально зарегистрировать право собственности на приобретенные объекты недвижимости.
Верховного суд постановил, что регистрирующие органы не могут отказывать человеку в оформлении права собственности на том основании, что дом еще не введен в эксплуатацию.
Если покупатель жилья выплатил застройщику всю сумму в рамках договора долевого участия (ДДУ), то право собственности на купленное помещение должно перейти к покупателю.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Если Савеловский в новостях засветился и сам Собянин приезжал, тоже думаю если в СМИ начали так о нём говорить, жилье быстро разойдется.
Я общался с менеджером из Метриума, так я вам скажу что на нижних этажах основную массу уже раскупили, а чем выше этаж тем цена выше, но правда там вид с окон шикарный.
Я общался с менеджером из Метриума, так я вам скажу что на нижних этажах основную массу уже раскупили, а чем выше этаж тем цена выше, но правда там вид с окон шикарный.
Так эконом варианты всегда в первую очередь раскупают. И цена между нижними и верхними этажами довольно существенная.
Задумался на досуге о том как будет ли кондиционирование в домах Савёловского. Фасады ведь вентилируемые и отделаны клинкером, соответственно на него наружные блоки не повесишь, да и застройщик я думаю не разрешит портить такие шикарные фасады.
Где-то натыкался в интернете на информацию что во всех корпусах будет централизованная система кондиционирования, так что без кондиционера в жару вы не останетесь не переживайте:)
Кто собирается покупать апарты в Савеловском Сити? Уже знаете о программе лояльности от МРгруп? Все, кто имеет карту членства MRclub, могут получить скидку до 35% в магазинах-партнерах МРов.
Где-то натыкался в интернете на информацию что во всех корпусах будет централизованная система кондиционирования, так что без кондиционера в жару вы не останетесь не переживайте:)
Скорее всего все оборудование для отопления и кондиционирования будет размещаться на крыше, по такому принципу уже сделано много высокоэтажных домов в Мск. А непосредственно с крыши потом уже идет разводка по квартирам. На входе в квартиру скорее всего будет стоять блок управления климатом.
Если застройщик сделает централизованную систему кондиционирования, то это будет просто супер. Надо добраться до отдела продаж и поинтересоваться этим вопросом.
Кто собирается покупать апарты в Савеловском Сити? Уже знаете о программе лояльности от МРгруп? Все, кто имеет карту членства MRclub, могут получить скидку до 35% в магазинах-партнерах МРов.
А подробнее можно? Что за магазины-партнеры? Для нас это актуально, мы как раз собираемся оформлять квартиру.
Застройщик вообще не причём. Вы правы, надо смотреть только на документы (подписанный ДДУ, Разрешение на строительство, Проектную декларацию, Разрешённое использование ЗУ) и никогда не слушать менеджеров.
Спасибо!
По документам это офисы!
Интересный репортаж по России1, как застройщики в Москве впаривают офисные апартаменты, обещая перевод в жильё. И про налог в 92 тысячи рублей в год за маленькую квартиру :-))))
А подробнее можно? Что за магазины-партнеры? Для нас это актуально, мы как раз собираемся оформлять квартиру.
Почитайте на сайте условия, вот ссылка: mr-group.ru/page/mr-club можно получить скидку в магазинах мебели, сантехники, плитки, скидки даже на услуги делают разные (перевозка, спортзалы, медицина и т.д.).
По документам это офисы!
Интересный репортаж по России1, как застройщики в Москве впаривают офисные апартаменты, обещая перевод в жильё. И про налог в 92 тысячи рублей в год за маленькую квартиру :-))))
То, о чем рассказали в видео не скрывают в ОП. Мне сразу менеджер рассказал, что прописаться в апартаментах нельзя и коммуналка будет дороже стоить. Однако, в новостях сильно приукрасили. Прям таки, будут мусор под двери выбрасывать... В видео речь идет о ПИК, я не знаю, на сколько они порядочные, и что они обещают своим покупателям. Но в Савеловском Сити , вы ж видите, апартаменты в квартиры перевели.
То, о чем рассказали в видео не скрывают в ОП. Мне сразу менеджер рассказал, что прописаться в апартаментах нельзя и коммуналка будет дороже стоить.
А про НАЛОГ в 100 тысяч каждый вам менеджер забыл сказать?
Чтобы налог был льготный 0,5% нужно ещё в льготный Реестр попасть, что очень трудно!
Читайте:
Налог на апартаменты в Москве: в «льготный» реестр пока вошли лишь 7 объектов
Власти Москвы утвердили список апартаментов, владельцы которых получат льготы по налогу на имущество физических лиц. Пока в этот список вошли только семь объектов. Льготы по налогу на имуществу физлиц по ним будут действовать, начиная с 2015 г.
Как сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы, 26 октября мэр Сергей Собянин подписал два постановления столичного правительства - «О порядке формирования реестра апартаментов для целей предоставления льготы по налогу на имущество физических лиц» и «Об утверждении реестра апартаментов для целей налогообложения». Указанными документами предусматривается утверждение порядка формирования реестра апартаментов, который, в том числе, устанавливает критерии включения зданий в реестр апартаментов и исключения зданий из него, утверждение реестра апартаментов для целей налогообложения, а также наделение департамента экономической политики и развития города Москвы полномочием по формированию такого реестра и внесению изменений в него.
В созданный реестр апартаментов на сегодня включены 7 зданий, три находятся в Пресненском районе, по одному – в районах Арбат, Таганский, Алтуфьевский и Марьино.
В частности, в список вошли апартаменты в ряде высотных зданий в районе «Москва-Сити». Так, льготу получат апартаменты по адресу: Пресненская набережная, д. 6, стр. 2, там расположен деловой комплекс «Империя». Также в реестр вошли апартаменты в многофункциональном комплексе «Город Столиц» на Пресненской набережной, д. 8, стр. 1 и апартаменты в «Башне Федерация» на Пресненской набережной, д. 12., сообщает агентство городских новостей «Москва».
Кроме того, в реестр включены апартаменты на ул. Новый Арбат, д. 32, где находится элитный жилой комплекс «Звезды Арбата». Также в реестр вошел жилой комплекс на 4-м Крутицком пер., д. 14. Согласно информации на сайте ЖК, дом является клубным и в нем всего 18 квартир.
Также льгота будет распространяться на апартаменты в бизнес-центре «А-48» на Алтуфьевском шоссе, д. 48, корп. 2. По информации на сайте организации, в здании бизнес-центра, расположенного недалеко от метро «Бибирево», продаются и сдаются в аренду как офисные и торговые помещения, так и апартаменты. Еще одним объектом в реестре стал многоэтажный жилой дом на ул. Братиславская, д. 6 в районе Марьино.
Ранее Мосгордума приняла закон, который снижает ставку налога на имущество физлиц в отношении апартаментов, расположенных в торгово-офисных зданиях. До этого ставка для таких апартаментов составляла 2% от кадастровой стоимости объекта. Документом устанавливается для них пониженная ставка 0,5% за первые 150 кв. м площади апартаментов площадью до 300 кв. м. За последующие 150 кв. м будет применяться ставка, действующая в отношении торгово-офисной недвижимости. В настоящее время понятие «апартаменты» отсутствует в российском законодательстве, поэтому для идентификации таких объектов, облагающихся налогом по сниженной ставке, создается специальный реестр.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.