А что там, кстати, с переездом, кто знает? К какому-то решению пришли?
Пока об этом проекте вообще замолчали, нигде никакой информации найти не могу. Только развязку на Складочной и Двинцев реконструировали, отрапортовали.
Надо ехать и разбираться в документах, ДДУ, допниках. По номеру на площадке - у меня теперь квартира. По условному номеру - апартаменты. В тексте ДДУ указан только номер на площадке (без условного номера), а в приложении к договору со схемой - только условный номер (без номера на площадке).
Мне говорили, что основное - это номер на площадке. А условные номера могут и меняться.
И с допником действительно нужно разбираться, ничего не понятно. На середину ноября подписание?
Orin считайте, что Вы уже собственник:-)
Покупатели квартир в новостройках, возведение которых не завершено, получили право официально зарегистрировать право собственности на приобретенные объекты недвижимости.
Верховного суд постановил, что регистрирующие органы не могут отказывать человеку в оформлении права собственности на том основании, что дом еще не введен в эксплуатацию.
Если покупатель жилья выплатил застройщику всю сумму в рамках договора долевого участия (ДДУ), то право собственности на купленное помещение должно перейти к покупателю.
Здесь читайте: realty.rbc.ru/news/5810635a9a79477562c6e0d8
Orin считайте, что Вы уже собственник:-)
Покупатели квартир в новостройках, возведение которых не завершено, получили право официально зарегистрировать право собственности на приобретенные объекты недвижимости.
Верховного суд постановил, что регистрирующие органы не могут отказывать человеку в оформлении права собственности на том основании, что дом еще не введен в эксплуатацию.
Если покупатель жилья выплатил застройщику всю сумму в рамках договора долевого участия (ДДУ), то право собственности на купленное помещение должно перейти к покупателю.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Если Савеловский в новостях засветился и сам Собянин приезжал, тоже думаю если в СМИ начали так о нём говорить, жилье быстро разойдется.
Я общался с менеджером из Метриума, так я вам скажу что на нижних этажах основную массу уже раскупили, а чем выше этаж тем цена выше, но правда там вид с окон шикарный.
Я общался с менеджером из Метриума, так я вам скажу что на нижних этажах основную массу уже раскупили, а чем выше этаж тем цена выше, но правда там вид с окон шикарный.
Так эконом варианты всегда в первую очередь раскупают. И цена между нижними и верхними этажами довольно существенная.
Задумался на досуге о том как будет ли кондиционирование в домах Савёловского. Фасады ведь вентилируемые и отделаны клинкером, соответственно на него наружные блоки не повесишь, да и застройщик я думаю не разрешит портить такие шикарные фасады.
Где-то натыкался в интернете на информацию что во всех корпусах будет централизованная система кондиционирования, так что без кондиционера в жару вы не останетесь не переживайте:)
Кто собирается покупать апарты в Савеловском Сити? Уже знаете о программе лояльности от МРгруп? Все, кто имеет карту членства MRclub, могут получить скидку до 35% в магазинах-партнерах МРов.
Где-то натыкался в интернете на информацию что во всех корпусах будет централизованная система кондиционирования, так что без кондиционера в жару вы не останетесь не переживайте:)
Скорее всего все оборудование для отопления и кондиционирования будет размещаться на крыше, по такому принципу уже сделано много высокоэтажных домов в Мск. А непосредственно с крыши потом уже идет разводка по квартирам. На входе в квартиру скорее всего будет стоять блок управления климатом.
Если застройщик сделает централизованную систему кондиционирования, то это будет просто супер. Надо добраться до отдела продаж и поинтересоваться этим вопросом.
Кто собирается покупать апарты в Савеловском Сити? Уже знаете о программе лояльности от МРгруп? Все, кто имеет карту членства MRclub, могут получить скидку до 35% в магазинах-партнерах МРов.
А подробнее можно? Что за магазины-партнеры? Для нас это актуально, мы как раз собираемся оформлять квартиру.
Застройщик вообще не причём. Вы правы, надо смотреть только на документы (подписанный ДДУ, Разрешение на строительство, Проектную декларацию, Разрешённое использование ЗУ) и никогда не слушать менеджеров.
Спасибо!
По документам это офисы!
Интересный репортаж по России1, как застройщики в Москве впаривают офисные апартаменты, обещая перевод в жильё. И про налог в 92 тысячи рублей в год за маленькую квартиру :-))))
А подробнее можно? Что за магазины-партнеры? Для нас это актуально, мы как раз собираемся оформлять квартиру.
Почитайте на сайте условия, вот ссылка: mr-group.ru/page/mr-club можно получить скидку в магазинах мебели, сантехники, плитки, скидки даже на услуги делают разные (перевозка, спортзалы, медицина и т.д.).
По документам это офисы!
Интересный репортаж по России1, как застройщики в Москве впаривают офисные апартаменты, обещая перевод в жильё. И про налог в 92 тысячи рублей в год за маленькую квартиру :-))))
То, о чем рассказали в видео не скрывают в ОП. Мне сразу менеджер рассказал, что прописаться в апартаментах нельзя и коммуналка будет дороже стоить. Однако, в новостях сильно приукрасили. Прям таки, будут мусор под двери выбрасывать... В видео речь идет о ПИК, я не знаю, на сколько они порядочные, и что они обещают своим покупателям. Но в Савеловском Сити , вы ж видите, апартаменты в квартиры перевели.
То, о чем рассказали в видео не скрывают в ОП. Мне сразу менеджер рассказал, что прописаться в апартаментах нельзя и коммуналка будет дороже стоить.
А про НАЛОГ в 100 тысяч каждый вам менеджер забыл сказать?
Чтобы налог был льготный 0,5% нужно ещё в льготный Реестр попасть, что очень трудно!
Читайте:
Налог на апартаменты в Москве: в «льготный» реестр пока вошли лишь 7 объектов
Власти Москвы утвердили список апартаментов, владельцы которых получат льготы по налогу на имущество физических лиц. Пока в этот список вошли только семь объектов. Льготы по налогу на имуществу физлиц по ним будут действовать, начиная с 2015 г.
Как сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы, 26 октября мэр Сергей Собянин подписал два постановления столичного правительства - «О порядке формирования реестра апартаментов для целей предоставления льготы по налогу на имущество физических лиц» и «Об утверждении реестра апартаментов для целей налогообложения». Указанными документами предусматривается утверждение порядка формирования реестра апартаментов, который, в том числе, устанавливает критерии включения зданий в реестр апартаментов и исключения зданий из него, утверждение реестра апартаментов для целей налогообложения, а также наделение департамента экономической политики и развития города Москвы полномочием по формированию такого реестра и внесению изменений в него.
В созданный реестр апартаментов на сегодня включены 7 зданий, три находятся в Пресненском районе, по одному – в районах Арбат, Таганский, Алтуфьевский и Марьино.
В частности, в список вошли апартаменты в ряде высотных зданий в районе «Москва-Сити». Так, льготу получат апартаменты по адресу: Пресненская набережная, д. 6, стр. 2, там расположен деловой комплекс «Империя». Также в реестр вошли апартаменты в многофункциональном комплексе «Город Столиц» на Пресненской набережной, д. 8, стр. 1 и апартаменты в «Башне Федерация» на Пресненской набережной, д. 12., сообщает агентство городских новостей «Москва».
Кроме того, в реестр включены апартаменты на ул. Новый Арбат, д. 32, где находится элитный жилой комплекс «Звезды Арбата». Также в реестр вошел жилой комплекс на 4-м Крутицком пер., д. 14. Согласно информации на сайте ЖК, дом является клубным и в нем всего 18 квартир.
Также льгота будет распространяться на апартаменты в бизнес-центре «А-48» на Алтуфьевском шоссе, д. 48, корп. 2. По информации на сайте организации, в здании бизнес-центра, расположенного недалеко от метро «Бибирево», продаются и сдаются в аренду как офисные и торговые помещения, так и апартаменты. Еще одним объектом в реестре стал многоэтажный жилой дом на ул. Братиславская, д. 6 в районе Марьино.
Ранее Мосгордума приняла закон, который снижает ставку налога на имущество физлиц в отношении апартаментов, расположенных в торгово-офисных зданиях. До этого ставка для таких апартаментов составляла 2% от кадастровой стоимости объекта. Документом устанавливается для них пониженная ставка 0,5% за первые 150 кв. м площади апартаментов площадью до 300 кв. м. За последующие 150 кв. м будет применяться ставка, действующая в отношении торгово-офисной недвижимости. В настоящее время понятие «апартаменты» отсутствует в российском законодательстве, поэтому для идентификации таких объектов, облагающихся налогом по сниженной ставке, создается специальный реестр.
БЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49