Да, и если он хочет успеть, то уже пора задуматься о получении ЗОС.
А у вас что договора нет?
А при чем тут договор? Там что указан точный дата ввода? Написано, до конца первого квартала 2021года. А это может быть и сегодня и вчера и полгода назад и первого марта и т.д.... Вопрос актуален, так как стадия завершения строительства скрывается застройщиком. Считаю что ведут себя неуважительно по отношению к клиентам. Ранее покупал квартиру у другого застройщика,так там не секрет было и начало и конец итоговой проверки и получение ЗОС и устранение замечаний.... А тут как немые сидят и молчат. Полное неуважение к клиентам.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А при чем тут договор? Там что указан точный дата ввода? Написано, до конца первого квартала 2021года. А это может быть и сегодня и вчера и полгода назад и первого марта и т.д.... Вопрос актуален, так как стадия завершения строительства скрывается застройщиком. Считаю что ведут себя неуважительно по отношению к клиентам. Ранее покупал квартиру у другого застройщика,так там не секрет было и начало и конец итоговой проверки и получение ЗОС и устранение замечаний.... А тут как немые сидят и молчат. Полное неуважение к клиентам.
Вы о чем? Не видел ни одного застройщика который бы писал четкую даты сдачи в эксплуатации, даже в проектной декларации всегда пишут год и квартал. Потому что, обычно застройщики подстрахуются на 1-2 месяца, на случай различных форс-мажоров, как был в прошлом году с карантином или же, например, задержка выдачи ЗОС и РВЭ гос. комиссией, такое тоже имеет место быть.
Вы о чем? Не видел ни одного застройщика который бы писал четкую даты сдачи в эксплуатации, даже в проектной декларации всегда пишут год и квартал. Потому что, обычно застройщики подстрахуются на 1-2 месяца, на случай различных форс-мажоров, как был в прошлом году с карантином или же, например, задержка выдачи ЗОС и РВЭ гос. комиссией, такое тоже имеет место быть.
Карантин в форм мажорные обстоятельства не подходит. В договоре форс мажоры прописаны. Если идёт задержка,клиенты имеют право на неустойку. Вот вся правда. Нужно заканчивать заранее и расчета чтобы задержки получения ЗОС и рвэ не повлияли на сроки. А так, замучаются бегать по судам и платить собственникам неустойки и моральный и материальный ущерб.
Мне кажется, сдадут в эксплуатацию по классике в конце марта, плюс еще до 3х месяцев на выдачу ключей, с момента сдачи в эксплуатацию. Но поскольку там квартиры преимущественно с отделкой, думаю должны выдать ключи быстрей.
Карантин в форм мажорные обстоятельства не подходит. В договоре форс мажоры прописаны. Если идёт задержка,клиенты имеют право на неустойку. Вот вся правда. Нужно заканчивать заранее и расчета чтобы задержки получения ЗОС и рвэ не повлияли на сроки. А так, замучаются бегать по судам и платить собственникам неустойки и моральный и материальный ущерб.
Вы ошибаетесь, я уже встречал информацию в сети, когда люди писали, что подали на неустойку по прошлому году и суд становился на сторону застройщика, как раз из-за того что был введен карантин в прошлом году. В принципе это логично, учитывая, что стройка стояла месяца, а потом постепенно выводили людей на работу, но уже в меньшем количестве из-за санитарных норм.
Это правда, я уже консультировался со знакомым юристом, он действительно сказал, что в прошлом году внесли такую правку: “Период начисления неустоек теперь не будет включен промежуток времени с 3 апреля до 1 января 2021 г.” Если дом должны были сдать в этом диапазоне, то никаких неустоек на него начислять не будут, вот так вот.
Вы ошибаетесь, я уже встречал информацию в сети, когда люди писали, что подали на неустойку по прошлому году и суд становился на сторону застройщика, как раз из-за того что был введен карантин в прошлом году. В принципе это логично, учитывая, что стройка стояла месяца, а потом постепенно выводили людей на работу, но уже в меньшем количестве из-за санитарных норм.
У меня на руках судебное решение, где судья признает правомерными все мои требования по пени и штрафам за нарушение сроков, НО согласно Постановлению Правительства № 423 от 02.04.2020 период с 01.04.2020 по 31.12.2020 не включается в период начисления неустойки, компенсации. С 1.01.2021 просрочка начинает идти.
Это правда, я уже консультировался со знакомым юристом, он действительно сказал, что в прошлом году внесли такую правку: “Период начисления неустоек теперь не будет включен промежуток времени с 3 апреля до 1 января 2021 г.” Если дом должны были сдать в этом диапазоне, то никаких неустоек на него начислять не будут, вот так вот.
Я думал все уже знают про данную поправку.
Да и пока практики не было по поводу неустойки за 2021 год, не знаю как сильно они урезают.
У меня на руках судебное решение, где судья признает правомерными все мои требования по пени и штрафам за нарушение сроков, НО согласно Постановлению Правительства № 423 от 02.04.2020 период с 01.04.2020 по 31.12.2020 не включается в период начисления неустойки, компенсации. С 1.01.2021 просрочка начинает идти.
Если сейчас сдадут в эксплуатацию в ближайшее время (а они должны) то не вижу особо смысла судиться, учитывая то сколько могут срезать компенсации, на нервы и на суд больше нервов уйдет, а там конечно решать вам. Мне например нервы и время дороже, но тут уже каждый сам за себя выбирает. Если бы выдали ключи до конца марта, то я пожалуй в суд не пошел бы.
Если сейчас сдадут в эксплуатацию в ближайшее время (а они должны) то не вижу особо смысла судиться, учитывая то сколько могут срезать компенсации, на нервы и на суд больше нервов уйдет, а там конечно решать вам. Мне например нервы и время дороже, но тут уже каждый сам за себя выбирает. Если бы выдали ключи до конца марта, то я пожалуй в суд не пошел бы.
Вот там и посмотрите сроки сдачи своего дома, какой номер?
Только не надо сейчас умничать и ссылаться на ДДУ "не понимаете НЕМНОГО".Не вы один читать умеете.Все почти,и вы в том числе надеялись на обещанную досрочную сдачу.Если даже и были сомнения на счет досрочки,то уж не до таких сроков,как тютелька в тютельку.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".