Доброго времени суток, дамы и господа. Недавно был не объекте, где сообщили, что многие жильцы планируют лоджию делать жилым пространством, то есть сносить перегородки, утеплять наружное окно. Хотел узнать насколько это возможно и законно, не возникнут ли вопросы со стороны УК?
Дайте ответ, кто имеет какую-либо инфу на этот счет. Спасибо.
Доброго времени суток, дамы и господа. Недавно был не объекте, где сообщили, что многие жильцы планируют лоджию делать жилым пространством, то есть сносить перегородки, утеплять наружное окно. Хотел узнать насколько это возможно и законно, не возникнут ли вопросы со стороны УК?
Объединение 46+46
Нашел по лайнеру на просторах интернета. Может кому то интересно. http://geometrium.com/tag/layner/
Да, там люди балкончики сразу сносят. Что, так все таки можно?
Насколько поняла, утвердили с заказчиками, а не с надзорными органами. Самое интересное еще впереди.
Говорят уверенно), я так понимаю балкон для этого и делался, иначе зачем он такой? Пока это только разговоры, я в нормотивку не вникала. Здесь отдельная ветка по этой теме есть, там должно быть подробнее.
Нам в Магистрате сказали, что балкон можно снести, не без проблем, конечно. Но, если есть планы переводить в жилой фонд, то балкон нужен.
Ха! Вы почитайте тему про то как продвигается строительство. Там все с разоблачением. Утеплить смогут только те, кто объеденит смежные аппараты. Забудьте про утепление владельцы одиночных аппартов. Платите за холодный ненужный балкон по полной цене! Интеко он такой.
На прошлой неделе сходили в Восток с моим прорабом (как прошли - отдельная история - пишите в личку - van-rinn@yandex.ru).
Про снести балкон.
Мой прораб сказал, что снести балкон и утеплить проблем нет (там между двумя апартаментами стояк для внешней части кондиционеров - вот его утеплять нельзя). Так что стену при сносе балкона придется утеплять в любом случае и делать в ней дверь с постоянным доступом для обслуживания кондиционера.
Естественно, что перевод в жилое помещение будет...ну затруднительным. Для тех кому нужен этот самый перевод.
Про радиаторы под балконом.
По законодательству устанавливать радиаторы на снесенной части балкона нельзя. Как будем выкручиваться - каждый сам для себя решает. И посмотрим, что скажет нам управляющая компания.
На окно можно сделать накладку в зоне, где раньше располагался балкон, видно не будет изнутри и снаружи (первоначальный прозвон оконных компаний дал цену в 100 т.р. на такую вот накладку). Управляющая сказала, что фасады портить нельзя и заменить целиком окно наверно разумно у той компании, что ставила эти окна. Цена вопроса продажниками озвучивалась в районе 300 т.р.
Наверху несущая плита над балконом, из-за нее потолок придется опускать см на 30-40 до ее уровня, как минимум.
На прошлой неделе сходили в Восток с моим прорабом (как прошли - отдельная история - пишите в личку - van-rinn@yandex.ru).
Про снести балкон.
Мой прораб сказал, что снести балкон и утеплить проблем нет (там между двумя апартаментами стояк для внешней части кондиционеров - вот его утеплять нельзя). Так что стену при сносе балкона придется утеплять в любом случае и делать в ней дверь с постоянным доступом для обслуживания кондиционера.
Естественно, что перевод в жилое помещение будет...ну затруднительным. Для тех кому нужен этот самый перевод.
Про радиаторы под балконом.
По законодательству устанавливать радиаторы на снесенной части балкона нельзя. Как будем выкручиваться - каждый сам для себя решает. И посмотрим, что скажет нам управляющая компания.
На окно можно сделать накладку в зоне, где раньше располагался балкон, видно не будет изнутри и снаружи (первоначальный прозвон оконных компаний дал цену в 100 т.р. на такую вот накладку). Управляющая сказала, что фасады портить нельзя и заменить целиком окно наверно разумно у той компании, что ставила эти окна. Цена вопроса продажниками озвучивалась в районе 300 т.р.
Наверху несущая плита над балконом, из-за нее потолок придется опускать см на 30-40 до ее уровня, как минимум.
Какая еще накладка за 100 тысяч? И что за окна за 300? Балконные окна?
И зачем опускать весь потолок на балконе на 30-40 см?
Вызовите оконщиков. Не хочу вдаваться в подробности..но там на такая простая ситуация с окнами по корпусам. Где то окна хорошие, где то под замену. Общался с монтажниками...рассказывали как их ставили. Так что возможно вам не потребуется замена профиля. Мне вот в западном только порекомендовали установить уплотнитель немецкий.
Вызовите оконщиков. Не хочу вдаваться в подробности..но там на такая простая ситуация с окнами по корпусам. Где то окна хорошие, где то под замену. Общался с монтажниками...рассказывали как их ставили. Так что возможно вам не потребуется замена профиля. Мне вот в западном только порекомендовали установить уплотнитель немецкий.
Я тоже в западном) Сектор С. Вы прям заинтриговали, безумно интересно что же монтажники говорили? Напишите мне в личку пожалуйста, если не хотите афишировать.
Я тоже в западном) Сектор С. Вы прям заинтриговали, безумно интересно что же монтажники говорили? Напишите мне в личку пожалуйста, если не хотите афишировать.
Да а чего не афишировать то. Вообщем после того как окна привезли на стройку, оказалось, что некоторые просто не встают в заложенные проёмы. Зачем перезаказыать? Мы просто попилим на месте профиля, разберём пол окна и склеим обратно (это очень грубово, конечно) большая часть таких окон оказалось на востоке. В связи с этим у окна 90 процентов шанса промерзания. Ещё. Если в вашей квартире меняли именно створки сотстеклом, значит профиль точно пиленный. Лучше вызовите спецов. Чтобы оценили ситуацию.
ЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12