Котельнические высотки - фото строительства

Просрочки нет у тех кто подписал первые допники. Поскольку damper их не подписывал, то будем слушать нытье ежедневно

ключи не менеджеры выдают, а в офисе. Мы узнавали нам сказали что совсем другие люди будут выдавать ключи. И еще в день по 10 человек и все.

плохо вы узнавали. ключи выдают ни менеджеры застройщика, ни в офисе застройщика. ключи выдаёт управляющая компания, та которая будет обслуживать дом после сдачи в эксплуатацию.

Не всегда застройщик передает право оформления документов, передачи ключей обслуживающей новый дом организации (УК). Так что неизвестно кто будет выдавать ключи застрой или УК

О каком оформлении документов вы говорите? Почитайте пункт 5.3.5 нашего договора, именно из-за таких пунктов ключи выдаёт управляющая компания.

Например, акт, в котором указаны все показания счетчиков.
В пункте 5.3.5 нет четкого указания на то, кто выдает ключи УК или застройщик.

я и не писал, что там указано, я написал "из-за таких пунктов", хоть сам пункт не совсем законный, но на основании этого пункта вы обязаны заключить договор с ук, с её условиями и тарифами и для ук ваши ключи как раз рычаг давления (на свои условия). для грамотных людей не рычаг, но как говорится "лох не мамонт".

Друзья, реально ли с нашего застройщика взыскать компенсацию за неустойку?

Кто ж вам сейчас скажет? Теоретически реально, как будет практически потом проверим. Скорее всего возможно, но не в полном объеме

Естественно неустойку взыскать возможно.
Умные участники долевого строительства поступают так:
1.говорят всем, что взыскать ее невозможно, у застройщика нет денег, а тем временем выждав момент, когда сумма перевалит, например, тыс. 200руб.подают в суд и получают решение в свою пользу.
2. Другие же сидят и тещат себя иллюзиями, что взыскать ничего невозможно.
3. Далее, получив решение в свою пользу, ищут счета на которых лежат деньги застройщика. Найти счет-это самое сложное, некоторые ищут его по несколько месяцев.
4.Также некоторые ждут окончания строительства с решениями на руках, и лишь потом ищут счета, аргументируя опасностью разорить застройщика. Не знаю по мне так ее и вовсе нет, так как конкурентов обычно мало, мгогие и не понимают, что такое неустойка вообще.
5.также находятся такие, которые объединяются в группы, у них то обычно суммы и урезают в три и более раз.

В этой схеме самое слабое звено - это счета застройщика. Часто после стройки они обнулены. Так что суд вроде и решил в вашу пользу, но по факту вам это не помогает

из госнадзора: по одному корпусу итоговая проверка прошла, выдали замечания. В этом году устранить замечания не успеют и ЗОС не получат. На следующий корпус назначена проверка примерно на март. 

Тигра, спасибо а вы можете прислать полный отчет по комиссии от стойнадзора со списком замечаний. Или где его можно найти? 

увы, но нет. Это закрытая информация. Моим коллегам (по моей просьбе) удалось немного спросить напрямую в госстройнадзоре. Написала то, что сама знаю  

увы, но нет. Это закрытая информация. Моим коллегам (по моей просьбе) удалось немного спросить напрямую в госстройнадзоре. Написала то, что сама знаю  

Спасибо за информацию.