Котельнические высотки - фото строительства

Какую претензию ? Плевали они на претензии , мы ж инвесторы , которые неудачно вложились , таковыми нас считает гос-во, наши проблемы

Да, всё так

В общем цифры внизу на картинке- у застроя не осталось ничего, оставшиеся машиноместа и квартиры в 1 корпусе и те в залоге у сбера, не удивительно, что стройка почти стоит, все выведено на другие ООО

То есть денег от квартир, проданных физикам - вполне хватило бы для сдачи 2 домов, но они не сданы
Про неустойку можете забыть, даже не тратьте время на суды, если хотели сами подавать, а уж тем более на оплату юристов

Да, всё так

Можете прокомментировать действия застроя, указанные в сообщении dumper выше? С какими целями застрой передал все квартиры другому соинвестору и чем это может грозить дольщикам?)

Если квартиры переходят кому-то еще, то это делается для того, чтобы не платить неустойки тем дольщикам, которые их высуживают. Дело в том, что деньги с продажи недвижимости в этом случае приходят не на счета компании-застройщика, а куда-то на сторону, инвестору. В результате дольщик, который приходит с исполнительным листом в банк узнает, что денег у застройщика нет.

Если квартиры только что были выведены на другие компании, то еще некоторое время деньги будут на счетах застройщика (у долгостроя Лобня Сити деньги так лежали на счетах еще два года), пока кредиторы, кому застройщик должен деньги, их не разберут. Затем, как денег не будет, то нужно идти к приставам.

Взыскание через них занимает от четырех месяцев до плюс бесконечности. Единственное, как они фактически могут помочь получить деньги - арестовать землю, т.е. запретить продавать квартиры по ДДУ и возбудить уголовное дело к застройщику за неисполнение решения суда.

В действительности и эти методы редко помогают. Поэтому, если дело дошло до приставов, то шанс на взыскание денег становится среднестатическим по рынку: 3 из 10.
 

P.S. Средние сроки в долевом строительстве когда прекращаются какие-либо выплаты по неустойкам – 16-ый месяц с начала первой просрочки на объекте. По этой причине всегда важно начинать суды с застройщиками в первые 1-6 месяцев просрочки. Так шансы на получение денег максимальный – 93%. Затем каждый месяц шансы на получение денег уменьшаются на 4% и доходят до 13% к третьему году просрочки.

Если квартиры переходят кому-то еще, то это делается для того, чтобы не платить неустойки тем дольщикам, которые их высуживают. Дело в том, что деньги с продажи недвижимости в этом случае приходят не на счета компании-застройщика, а куда-то на сторону, инвестору. В результате дольщик, который приходит с исполнительным листом в банк узнает, что денег у застройщика нет.
Если квартиры только что были выведены на другие компании, то еще некоторое время деньги будут на счетах застройщика (у долгостроя Лобня Сити деньги так лежали на счетах еще два года), пока кредиторы, кому застройщик должен деньги, их не разберут. Затем, как денег не будет, то нужно идти к приставам.
Взыскание через них занимает от четырех месяцев до плюс бесконечности. Единственное, как они фактически могут помочь получить деньги - арестовать землю, т.е. запретить продавать квартиры по ДДУ и возбудить уголовное дело к застройщику за неисполнение решения суда.
В действительности и эти методы редко помогают. Поэтому, если дело дошло до приставов, то шанс на взыскание денег становится среднестатическим по рынку: 3 из 10.
 
P.S. Средние сроки в долевом строительстве когда прекращаются какие-либо выплаты по неустойкам – 16-ый месяц с начала первой просрочки на объекте. По этой причине всегда важно начинать суды с застройщиками в первые 1-6 месяцев просрочки. Так шансы на получение денег максимальный – 93%. Затем каждый месяц шансы на получение денег уменьшаются на 4% и доходят до 13% к третьему году просрочки.

То есть дело идёт к банкротству?

Застройщик опять забил на фотоотчеты со стройки, почти месяц нет обновления на сайте( 

Застройщик опять забил на фотоотчеты со стройки, почти месяц нет обновления на сайте(

Так ничего не изменилось почти, только фасад немного 1 к. и то неизвестно делаю они там сейчас работу или забили((

Строить перестали, начали обещать.

Кто-нить был на стройке в последние дни. Как там обстановка? На сайте нет фотоотчета за месяц. Интересно кроме облицовки тех. этажа что-то еще доделано? 

У Вас такие точные сведения?? Кто Вам их предоставил?

подобные денные может получить любо желающий, заказав платную выписку с росреестра

Кто-нить был на стройке в последние дни. Как там обстановка? На сайте нет фотоотчета за месяц. Интересно кроме облицовки тех. этажа что-то еще доделано? 

прям внутри не был, на улице небольшое кол-во рабочих копошиться, но темпы конечно же сильно снизились, если сравнивать с апрелем-маем