Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Действительно странно. Видимо, менеджеры начитавшись сообщений по поводу взыскания неустойки, и предстоящими сдвигами сроков, пришли к выводу, что безопаснее продавать по жск, а не по дду. Вот и придумывают всякие байки про страховые... а результат один- если, что придется выплачивать неустойку меньшинству.
Так все таки непонятно, здесь есть дольщики, которые умудрились не по дду купить квартиру?
Непонятна информация про приостановку регистрации дду. Поясните, кто в курсе в чем там загвоздка?
Уважаемые инвесторы и участники долевого строительства.
В связи с тем что застройщик заключит со Сбербанком соглашение о кредитовании и далее весь проект будет строиться при участии Сбербанка, Сбербанк вносит связанные с этим дополнения в проектную декларацию и ДДУ. Как только эти дополнения будут утверждены и вступят в силу начнут оформлять ДДУ.
Хотим обратить ваше внимание что "Котельнические высотки" реализуются по Договору долевого участия и уступку права требования с обязательной регистрацией в государственной регистрационной палате. Ни какого изменения в правовой форме реализации не будет.
Уважаемые инвесторы и участники долевого строительства.
В связи с тем что застройщик заключит со Сбербанком соглашение о кредитовании и далее весь проект будет строиться при участии Сбербанка, Сбербанк вносит связанные с этим дополнения в проектную декларацию и ДДУ. Как только эти дополнения будут утверждены и вступят в силу начнут оформлять ДДУ.
Хотим обратить ваше внимание что "Котельнические высотки" реализуются по Договору долевого участия и уступку права требования с обязательной регистрацией в государственной регистрационной палате. Ни какого изменения в правовой форме реализации не будет.
Получается, что те, кто купил квартиры до этого будут иметь ДДУ отличающийся от ДДУ новых покупателей? И что именно будет изменено?
Спасибо за пояснения, успокоили. А вообще участие Сбера считаю хорошей новостью, сбербанк очень сильно контролирует стройки, в которых участвует. Может вот он волшебный пинок?))
Господа, о чем Вы? Я ещё прошлым летом когда оформлял ипотеку приходил в Сбербанк, точнее в Люберецкий филиал на Октябрьском проспекте (там ипотечный центр) и уже тогда Сбербанк готов был давать кредиты под данный объект. Правда на тот момент только под корпус, где было более трех этажей. Текущие условия не знаю, но в августе 2015 года они не могли даже предложить кредит с поддержкой государства, а требования по бюрократии и поручителям запредельные. Сбербанк, как был большим и не поворотливым банком, так им и остается, но есть и позитивные тенденции в обслуживании клиентов.
Господа, о чем Вы? Я ещё прошлым летом когда оформлял ипотеку приходил в Сбербанк, точнее в Люберецкий филиал на Октябрьском проспекте (там ипотечный центр) и уже тогда Сбербанк готов был давать кредиты под данный объект. Правда на тот момент только под корпус, где было более трех этажей. Текущие условия не знаю, но в августе 2015 года они не могли даже предложить кредит с поддержкой государства, а требования по бюрократии и поручителям запредельные. Сбербанк, как был большим и не поворотливым банком, так им и остается, но есть и позитивные тенденции в обслуживании клиентов.
В данном случае как раз бюрократия выступает частичным гарантом стабильности. Бумажные требования к стройке позволяют с большей точностью отсеять несостоятельного застройщика и вливать деньги в уже более-менее стабильные объекты.
Тетрах сколько вам лет? Такое ощущение, что сегодня на свет белый уродились.
Вы когда -нибудь слышали о реестре проблемных застройщиков и реестре проблемных объектав? (А сколько в данный момент обманутых дольщиков по факту, о которых никто и не слышал, мучаются и безмолвно страдают, которые и не знают как попасть в этот реестр...и для мира белого -у них все хорошо, а по факту...)
И все эти объекты разбросаны по МО в реальном времени-здесь и сейчас, многие из них на высокой степени готовности.
Ну вы хотя бы поинтересуйтесь замороженными стройками Котельников, Балашихи, Реутова..
Прежде чем о каких то гарантиях говорить.
Там тоже у всех и разрешения на строительства и полный комплект документов, только вот эти разрешения не спасают.
Почему не покопаться на форумах проблемных объектов МО в реальном времени...почему бы не связаться с этими дольщиками и не спросить у них, что они думают о ФЗ214 и почему их объекты аккредитованные банками их не спасают? Зачем мудрить и выставлять себя смешным? Не надо превращать серьезные дела в цирк.
Аккредитация объектов банком никак не влияет на ход строительства. Случалось мне общаться с такими людьми, которые погасили полностью ипотеку в Сбере и еще до сих пор не въехали в квартиру свою, так как застройщик оказался не о чем...уже раз 4 переносил сроки, объект 2012 года. Не знают, что делать...
При этом прошу меня понять, я не говорю, что ЖК КВ повторит такой же путь-это просто беседа о том, что творится вокруг. Не относительно ЖК КВ.
Аккредитация объектов банком никак не влияет на ход строительства. Случалось мне общаться с такими людьми, которые погасили полностью ипотеку в Сбере и еще до сих пор не въехали в квартиру свою, так как застройщик оказался не о чем...уже раз 4 переносил сроки, объект 2012 года. Не знают, что делать...
При этом прошу меня понять, я не говорю, что ЖК КВ повторит такой же путь-это просто беседа о том, что творится вокруг. Не относительно ЖК КВ.
Разве переносить 4 раза сроки сейчас законно? Или это дело былое? Просто знаю про закон, который после 3го переноса срока застройщиком грозит ему судом и тюрьмой.
Разве переносить 4 раза сроки сейчас законно? Или это дело былое? Просто знаю про закон, который после 3го переноса срока застройщиком грозит ему судом и тюрьмой.
Да что вы? ФЗ214 позволяет застройщику переносить неоднократно сроки пои чем делать это в рамках закона, предварительно выслав на указанный вами адрес уведомление о предстоящем переносе сроков.
Почему бы вам не почитать ФЗ214? Ведь сейчас информацию легко найти в интернете, почему бы не пообщаться с юристами или найти бедолагу, с которым уже произошло это счастье и он на шкуре испытал действие закона ФЗ214
Опять гости мутят воду и не вчитываясь в сообщения гнут свою линию
В сообщении написано:
"застройщик заключит со Сбербанком соглашение о кредитовании и далее весь проект будет строиться при участии Сбербанка"
здесь говориться на об аккредитации для выдачи ипотеки Сбербанком, что уже давно существует, а о кредитовании строительства иначе говоря что теперь Сбербанк будет вкладывать деньги с строительство и контролировать его ход.
А вокруг действительно твориться разное, если далеко не ходить застройщик "СолидСтройГруп"в городе Котельники полностью заморозил все объекты.
здесь говориться на об аккредитации для выдачи ипотеки Сбербанком, что уже давно существует, а о кредитовании строительства иначе говоря что теперь Сбербанк будет вкладывать деньги с строительство и контролировать его ход.
То есть меньше чем за полгода до срока сдачи дома госкомиссии строит недостроенная коробка, а собственных средств уже нет.
Очень метко подмечено "то есть меньше чем за полгода до срока сдачи дома госкомиссии строит недостроенная коробка, а собственных средств уже нет."
с другой стороны любой бизнес дает доходность выше, чем получаемые кредиты на стороне. Так что строить за счёт кредита банка всегда более выгодно, но самым лучшим кредитором являемся мы с вами ипотечные покупатели, банк дает деньги застройщику, а мы платим банку и тело займа и проценты за кредит. Соглашусь с автором, что при оформлении кредита Сбербанк проверяет финансовую устойчивость заемщика, в нашем случае застройщика ЖК и нам это в плюс. Вообще мы зря все ополчились на застройщика, он не разу не давал повод говорить, что стройка остановлена. Строит стабильно, но медленно и резкие скачки в строительстве обусловлены привлечением подрядных организаций.
Очень метко подмечено "то есть меньше чем за полгода до срока сдачи дома госкомиссии строит недостроенная коробка, а собственных средств уже нет."
с другой стороны любой бизнес дает доходность выше, чем получаемые кредиты на стороне. Так что строить за счёт кредита банка всегда более выгодно, но самым лучшим кредитором являемся мы с вами ипотечные покупатели, банк дает деньги застройщику, а мы платим банку и тело займа и проценты за кредит. Соглашусь с автором, что при оформлении кредита Сбербанк проверяет финансовую устойчивость заемщика, в нашем случае застройщика ЖК и нам это в плюс. Вообще мы зря все ополчились на застройщика, он не разу не давал повод говорить, что стройка остановлена. Строит стабильно, но медленно и резкие скачки в строительстве обусловлены привлечением подрядных организаций.
А кто видел этот договор? Не может ли быть это просто ничем неподкрепленные слухи, что сбербанк дает или уже дал кредит на достройку?
Может быть это уловкой менеджеров, чтобы мы сидели и не беспокоились?
Можно ли как то это узнать или в сбер позвонить, ну в общем получить доказательства?
Дом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".