ЖК Котельнические высотки отзывы

Непонятна информация про приостановку регистрации дду. Поясните, кто в курсе в чем там загвоздка? 

Непонятна информация про приостановку регистрации дду. Поясните, кто в курсе в чем там загвоздка?

 

Уважаемые инвесторы и участники долевого строительства.

В связи с тем что застройщик заключит со Сбербанком соглашение о кредитовании и далее весь проект будет строиться при участии Сбербанка, Сбербанк вносит связанные с этим дополнения в проектную декларацию и ДДУ. Как только эти дополнения будут утверждены и вступят в силу начнут оформлять ДДУ.

Хотим обратить ваше внимание что "Котельнические высотки" реализуются по Договору долевого участия и уступку права требования с обязательной регистрацией в государственной регистрационной палате. Ни какого изменения в правовой форме реализации не будет.

Спасибо за пояснения, успокоили. А вообще участие Сбера считаю хорошей новостью, сбербанк очень сильно контролирует стройки, в которых участвует. Может вот он волшебный пинок?)) 

Господа, о чем Вы? Я ещё прошлым летом когда оформлял ипотеку приходил в Сбербанк, точнее в Люберецкий филиал на Октябрьском проспекте (там ипотечный центр) и уже тогда Сбербанк готов был давать кредиты под данный объект. Правда на тот момент только под корпус, где было более трех этажей. Текущие условия не знаю, но в августе 2015 года они не могли даже предложить кредит с поддержкой государства, а требования по бюрократии и поручителям запредельные. Сбербанк, как был большим и не поворотливым банком, так им и остается, но есть и позитивные тенденции в обслуживании клиентов.

Господа, о чем Вы? Я ещё прошлым летом когда оформлял ипотеку приходил в Сбербанк, точнее в Люберецкий филиал на Октябрьском проспекте (там ипотечный центр) и уже тогда Сбербанк готов был давать кредиты под данный объект. Правда на тот момент только под корпус, где было более трех этажей. Текущие условия не знаю, но в августе 2015 года они не могли даже предложить кредит с поддержкой государства, а требования по бюрократии и поручителям запредельные. Сбербанк, как был большим и не поворотливым банком, так им и остается, но есть и позитивные тенденции в обслуживании клиентов.

В данном случае как раз бюрократия выступает частичным гарантом стабильности. Бумажные требования к стройке позволяют с большей точностью отсеять несостоятельного застройщика и вливать деньги в уже более-менее стабильные объекты.

Аккредитация объектов банком никак не влияет на ход строительства. Случалось мне общаться с такими людьми, которые погасили полностью ипотеку в Сбере и еще до сих пор не въехали в квартиру свою, так как застройщик оказался не о чем...уже раз 4 переносил сроки, объект 2012 года. Не знают, что делать...
При этом прошу меня понять, я не говорю, что ЖК КВ повторит такой же путь-это просто беседа о том, что творится вокруг. Не относительно ЖК КВ.

Разве переносить 4 раза сроки сейчас законно? Или это дело былое? Просто знаю про закон, который после 3го переноса срока застройщиком грозит ему судом и тюрьмой. 

Очень метко подмечено "то есть меньше чем за полгода до срока сдачи дома госкомиссии строит недостроенная коробка, а собственных средств уже нет."

с другой стороны любой бизнес дает доходность выше, чем получаемые кредиты на стороне. Так что строить за счёт кредита банка всегда более выгодно, но самым лучшим кредитором являемся мы с вами ипотечные покупатели, банк дает деньги застройщику, а мы платим банку и тело займа и проценты за кредит. Соглашусь с автором, что при оформлении кредита Сбербанк проверяет финансовую устойчивость заемщика, в нашем случае застройщика ЖК и нам это в плюс. Вообще мы зря все ополчились на застройщика, он не разу не давал повод говорить, что стройка остановлена. Строит стабильно, но медленно и резкие скачки в строительстве обусловлены привлечением подрядных организаций.