Разговор про взятку это перевод "стрелок". По факту придомовая территория не закончена, неизвестно,что внутри. Выборочные фото не показатель.Кто же хочет брать на себя ответственность,даже за взятку. Время уже не то, и народ гоамотней стал.Истинных причин покупателям не озчучат.Вот если бы протокольчик приемной комиссии от 18.04.2019г. почитать.
Это взятка не при чем,а комиссия при том,что она в протоколе,наверняка,об
означила конкретные недоделки.
Чтобы приступить к новым корпусам,по новым правилам, кроме всего прочего,нужно еще иметь солидный уставной капитал.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Разговор идет о сроках,что прописаны в договоре и о не очень приятном манагере на объекте.
А я и не думал раздавать вам советы, главное, чтобы не попасть с вами в один подъезд, наверняка, всем соседям ярлыков понавешаете. Оскарблять ребят последнее дело, дом не они строят, а если вы такая смелая - позвоните в офис застройщика и скажите то же самое их директору. Я часто общаюсь с менеджерами, и всегда получал нужную информацию, так что учитесь разговаривать с людьми, мадам.
Да ваш же ПИК и задерживает! Кто тут ими хвалится. Люберцах была просрочка аж квартал, покупала подруга, в Неркасовке тоже покупал брат,тоже просрочка на 2 месяца. Что уж вы, прям ПИК ваш все в срок сдает, а про отделку ПИКА я вообще молчу, ужаснее не видела, так,что ПИК ваш ничем не лучше, да у них один бетон гнилой в котором летом жара ужастная , а зимой холод!
Не думаю что они провалят комиссию во второй раз. Выдача после получения ЗОС. ЗОС выдаётся через 7-10 рабочих дней после комиссии. Нужно только узнать когда у них была или будет комиссия.
В данной статье подробно описывается порядок предъявления иска о взыскании неустойки с застройщика без привлечения юриста. В качестве бонуса — полезные ссылки и рекомендации, основанные на профессиональном опыте юристов ЮК «Аймрайт» по представлению интересов участников долевого строительства.
Чтобы узнать о помощи нашей компании по взысканию неустойки прочитайте подготовленную Брошюру.
1. Составление претензии
Направление претензии перед обращением в суд не является обязательным, но мы рекомендуем это сделать. Желание уладить дело в досудебном порядке свидетельствует о добросовестности дольщика.
Что указать в претензии:
сослаться на пункт договора, в котором содержится срок сдачи квартиры;
сослаться на Закон о долевом участии в строительстве;
указать сумму неустойки на момент составления претензии (рассчитать сумму поможет наш калькулятор);
изложить требование об уплате данной суммы;
указать реквизиты вашего счета для перечисления денег.
2. Направление претензии застройщику
Претензию следует направить ценным письмом с описью вложения. Также претензию можно лично передать в офис застройщика, однако в этом случае застройщик может уклоняться от принятия претензии. Если вы все же решили передать претензию лично, то с собой следует иметь второй экземпляр претензии для того, чтобы застройщик поставил на нем отметку с входящим номером и датой принятия.
Если застройщик не ответил на претензию в течение двух недель, можно действовать дальше.
3. Определение суда, который должен рассматривать дело
По общему правилу дело рассматривается по месту нахождения ответчика. В этом случае необходимо обращаться в районный суд, к подсудности которого относится юридический адрес застройщика. Однако законом о защите прав потребителей предусмотрено право дольщика подавать исковое заявление и по своему месту жительства.
К какому суду относится ваш адрес и адрес застройщика можно узнать на сайте каждого районного суда. Там же обычно указан номер телефона гражданской канцелярии, куда следует подавать исковое заявление. По данному номеру можно проконсультироваться по вопросу подсудности с сотрудником суда.
Перечень и контакты всех районных судов Санкт-Петербурга доступны на сайте городского суда.
Содержание искового заявление в целом соответствует содержанию претензии, однако в нем также должны присутствовать обязательные сведения, предусмотренные ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ):
наименование суда, в который направляется иск;
имя и адрес регистрации истца (дополнительно рекомендуем указать контактный телефон истца);
наименование ответчика (застройщика) и его юридический адрес;
В конце искового заявления нужно обязательно поставить свою подпись и перечислить все документы, которые прилагаются к исковому заявлению.
5. Формирование пакета приложений к исковому заявлению
Перечень обязательных приложений к иску предусмотрен ст. 132 ГПК РФ. В соответствии с данной статьей к иску нужно приложить:
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Госпошлина подлежит уплате, если сумма неустойки больше одного миллиона рублей. Калькулятор госпошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции можно найти на сайте Московского городского суда.
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
Этими документами будут – копия договора долевого участия, а также актов и допсоглашений к нему, копия претензии и почтовой квитанции с описью вложения, подтверждающих направление претензии.
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом.
В данном расчете следует указать, из чего сформирована сумма требований.
копию иска с приложениями для истца.
6. Подача искового заявления в суд
Исковое заявление можно подать по почте (ценным письмом с описью вложения) либо лично в гражданскую канцелярию суда. При личной подаче с собой следует иметь копию иска, на которой будет поставлена отметка о принятии искового заявления.
После принятия искового заявления, суд в течение пяти рабочих дней принимает его к производству. На адрес регистрации истца, указанный в иске, направляется определение суда, которое содержит информацию о дате и времени судебного заседания. Дополнительно суд извещает о дате заседания судебной повесткой, а также может связаться с истцом по телефону. Если никакой информации из суда не поступило в течение 10 рабочих дней, то рекомендуем связаться с гражданской канцелярией и самостоятельно выяснить дату назначения.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.