По поводу квартир: "стройка возобновилась, идет даже с опережением, появился план работ".
По поводу аппартов: "стройка пока не идет, какие-то проблемы с инженеркой, в ближайшее время все решат".
Интересно так ли это.
Опять вешают. и сказки рассказывают)))) да какое там опережение, начали работать только на территории где будет жилой квартал (квартиры) и то очень вяло, а апарты стоят без движения..
Вам кстати показали план работ, где его увидеть можно в открытом доступе?
Ну что Вы так категорично настроены!! Может и по правде начали строить, только вот посмотреть бы воочию на их план работ, чтоб понять насколько опережают, коль так...
Алексей, когда обещали начать строить апартаменты?
У кого-нибудь есть информация насчет стройки? Как-то все поумолкло, тем временем завтраками кормят уж с мая (!)
Какова ситуация с коллективным письмом в ТЭН? А то может уже пора обращаться в Правительство и к Президенту РФ, при чьей поддержке (якобы) должен осуществляться данный проект???
Короче ребята могу я вам сказать,что попахивает конкретным кидаловом.В конце мая,я написала заявление о расторжение договора...его приняли и началось самое интересное...меня мурыжили два месяца,кормили завтраками,потом сказали,что деньги вернут,приехала в офис,написала свои реквизиты для возврата и опять тишина...потом мне позвонил менеджер и сказал что они передумали...их юристы сказали что нет оснований для расторжения...если конечно только мы не согласимся на удержание 10%...естественно я отказалась...по договору как мне сказал юрист я не имею практически никаких прав и в суд идти нет смысла,этой филькиной грамотой можно только подтереться...с генеральным директором встретится не дают...сказали пишите письма)))красавчики)чувствую себя лохушкой...думаю задействовать телевидение и прокуратуру...вот только поможет ли это вернуть деньги(((
Короче ребята могу я вам сказать,что попахивает конкретным кидаловом.В конце мая,я написала заявление о расторжение договора...его приняли и началось самое интересное...меня мурыжили два месяца,кормили завтраками,потом сказали,что деньги вернут,приехала в офис,написала свои реквизиты для возврата и опять тишина...потом мне позвонил менеджер и сказал что они передумали...их юристы сказали что нет оснований для расторжения...если конечно только мы не согласимся на удержание 10%...естественно я отказалась...по договору как мне сказал юрист я не имею практически никаких прав и в суд идти нет смысла,этой филькиной грамотой можно только подтереться...с генеральным директором встретится не дают...сказали пишите письма)))красавчики)чувствую себя лохушкой...думаю задействовать телевидение и прокуратуру...вот только поможет ли это вернуть деньги(((
Деньги бы вернули, если бы они были. А если бы они были,то стройка бы не остановилась... Как видно все надежды только в вероятностного харакета.
Пока похоже, что с покупкой вляпались
лохушкой...думаю задействовать телевидение и прокуратуру...вот только поможет ли это вернуть деньги(((
Наврятли вернут, если только по решению суда... И то должен же быть выход вернуть свое, не может быть чтоб нельзя было разорвать договор в одностороннем порядке и получить свои деньги обратно! Здесь нужен грамотный юрист который разбирается во всех тонкостях...
А общественность и СМИ надо привлекать инициативной группой, один в поле не воин...
А ещё интересная история с ооо " автотех"...надо ли подписывать?мне как то стремновато...
По ходу сейчас ни чего не стоит подписывать, дабы самому себе не навредить...
Я согласна что один в поле не воин...но где взять инициативную группу?) все молчат и ждут...не понятно чего...
Договор в одностороннем порядке расторгнуть не получится , т.к. пока ТЭН не нарушил ничего из договора....вот если они не укладываются в срок сдачи,тогда уже можно....а так,если расторгать,то удержание 10%...
Блин,вот вроде при поддержке правительства,а такой геморрой оказался...
Я согласна что один в поле не воин...но где взять инициативную группу?) все молчат и ждут...не понятно чего...
Договор в одностороннем порядке расторгнуть не получится , т.к. пока ТЭН не нарушил ничего из договора....вот если они не укладываются в срок сдачи,тогда уже можно....а так,если расторгать,то удержание 10%...
Блин,вот вроде при поддержке правительства,а такой геморрой оказался...
Есть предложение подождать до конца августа, может все таки будут какие подвижки, ну а если нет, тогда думать как собрать побольше людей которые тоже влипли с этим проектом купив тут...
И не говорите, я повелся тоже наивно полагая что при такой правительственной поддержке должны построить, а тут облом....
А что Вам ваш юрист посоветовал, как быть в такой ситуации?
Он аргументировал это так:
Подписывать данное письмо категорически нельзя. Если Вы подпишите данное письмо, то фактически по договору произойдет замена стороны с ООО УК «ТЭН-Девелопмент» (застройщик, с которым Вы заключили договор) на ООО «Автотех» (скорее всего это фирма «пустышка»).
Они хотят подписать у Вас данное письмо (я полагаю) для того, чтобы в случае судебных споров ответчиком было именно ООО «Автотех» («пустышка», я посмотрел в ЕГРЮЛ указано, что участники новые, а уставный капитал 10000 р.), а не застройщик ООО УК «ТЭН-Девелопмент», у которого вероятно имеются активы в виде строящихся объектов недвижимости.
Кроме того, если будет замена застройщика на ООО «Автотех», то это большие риски для возможности признания права собственности через суд.
Нда, риски очевидны и судя по тому что в нете на эту контору Автотех ни чего толком нет, то напрашивается вывод один....
Думаете возможен вариант по смене застройщика? Я так не думаю, врятли заменят Тэн на какую то фирму однодневку, тем более что проект под наблюдением у властей..
Вы знаете,после того как директор страховой компании в которой у меня была застрахована машина слямзил 30 млн и скрылся в не известном направлении,я уже ничему не удивлюсь...времена какие то не очень хорошие наступают...
Я написала Вам мнение моё и юриста,в дальше Ваше право,соглашаться или посчитать это бредом...Просто действия компании ТЭН очень странные.Мне кажется у них нет денег на дальнейшее строительство...может и ошибаюсь ...хотелось бы,чтобы все закончилось хорошо...
Ситуация напряженная. Только одно может немного успокаивать, что хотя бы на каких-то объектах ТЭНа идет строительство, значит деньги не в 0 закончились.
Malina, я не видел договора с ООО "Автотех", но то, что Вам сказал юрист в принципе верно.
Я сам изначально хотел заходить в проект, даже подписал договор с УК ТЭН-Девелопмент, но потом отказался. УК ТЭН-Девелопмент это управляющая компания закрытого паевого фонда (ЗПИФ). Земельный участок по апартаментам, насколько помню, точнее право его аренды, было внесено в состав имущества ЗПИФ, а посколько ЗПИФ не юр. лицо, то распоряжается его активами УК.
Насколько понимаю из обсуждений и того, что раньше менеджеры говорили, видимо ТЭН решил передать право аренды участка от ЗПИФ на ООО-шку, чтобы она уже дальше могла выступать как застройщик и в будущем (возможно!) заключать ДДУ. Но это все после того, как они получат возможность строить и продавать квартиры, а не "нежилые помещения".
Возможно, конечная цель перевода отношений на ООО-шку и будет заключение ДДУ с ним. Но в целом юрист сказал верно. Если Вы остаетесь на ПДКП с УК ТЭН-Девелопмент, то хоть Вы и на ДКП, но там есть четкий срок в май 2017 (если не ошибайюсь) и с УК ТЭН можно будет стрясти какие то деньги через суд, все-таки это не пустышка. Если переведетесь на Автотех, то во-первых, неизвестно какой срок сдачи потом подсунут в ДДУ когда будут переводить на ДДУ, а во-вторых получить деньги с ООО-шки зарегенной на физика будет очень сложно, если не невозможно.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.