Пополам расчеты поделите, в лучшем случае)) Плюс еще можно вспомнить, что реальных дольщиков с договорами на 1 декабря - едва на половину квартир наберется. Вычитаем ипотечников, получаем нормальные потери для застройщика, заложенные в стоимость.
Я что то тоже не поняла, почему вычитаем ипотечников? Какая разница в выплате неустойки? Все, кто заключал договора, как минмум до конца августа, сроки в договоре стоят до 1 декабря. А у вас до какого? Ерунда какая-то.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А при чем тут ипотечники? И дольщиков с договорами до 01.12 почти 50%. Насчет поделить пополам...это не моральный вред и прочаая ересь, это четкие цифры неустойки прописанные в договоре.
Погуглите про правоприменение ст.333 ГК РФ. Это объяснит, почему застройщик ничего не предлагает помимо простого переноса сроков.
Погуглите про правоприменение ст.333 ГК РФ. Это объяснит, почему застройщик ничего не предлагает помимо простого переноса сроков.
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях , если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
Скопирую сюда, дабы ни у кого небыло недопонимания.
Дак вот пункт 1 пролетает мимо, так как я согласия не дам.
Пункт 2 тоже мимо, так как застройщик не докажет что я получаю выгоду.
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях , если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
Скопирую сюда, дабы ни у кого небыло недопонимания.
Дак вот пункт 1 пролетает мимо, так как я согласия не дам.
Пункт 2 тоже мимо, так как застройщик не докажет что я получаю выгоду.
Третьего не дано...
Пункт 2 мимо? ) Вот прямо уверены, что не докажет?
Пополам расчеты поделите, в лучшем случае)) Плюс еще можно вспомнить, что реальных дольщиков с договорами на 1 декабря - едва на половину квартир наберется. Вычитаем ипотечников, получаем нормальные потери для застройщика, заложенные в стоимость.
а ипотечники это не люди и их права не нарушены? серьезно?
терзают смутные сомнения, что у многих в договоре прописаны сроки до 1.12. Может за исключением последних, когда уже стали хромать по сдаче и подписывать ДС.
И почему Вы опять так уверенны, что тут все выгоду ищут? повторюсь - есть косяк - отвечай за него. Человек так устроен, что шевелится начинает, только когда рублем бьют. Выше рубль, больнее бьет, быстрее работает. Что мы, кстати, и наблюдаем...
Тогда мне непонятно чьи интересы вы пытаетесь сейчас отстаивать, застройщика или дольщика? Поясните пожалуйста.
А где вы видели, чтобы я отстаивал чьи-то интересы? Вы с чего это взяли? )) Меня интересуют исключительно мои деньги и моя квартира.
Почему я это вообще комментирую? Пожалуйста: я полгода назад наблюдал своими глазами, как жильцы одного дома делили вот так шкуру неубитого медведя. Когда оказалось, что суд посчитал размеры шкуры в два раза меньше, чем ожидалось, у жильцов начались отвратительные претензии друг к другу. И мне бы очень не хотелось переживать такое еще раз.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".