Привет. Ну почему, в 16-ом ещё есть свободные квартиры, насколько я знаю. Можете там посмотреть, если вид из окна беспокоит.
Классное видео! Кто-то свой корпус сам снимал, почему один на видео?
Привет. Ну почему, в 16-ом ещё есть свободные квартиры, насколько я знаю. Можете там посмотреть, если вид из окна беспокоит.
Классное видео! Кто-то свой корпус сам снимал, почему один на видео?
да, и причем только 4,5,6 секция, первая не освещена)) судя по всему, будущий сосед)
привет, сосед!
чесночок, на сайте Гранеля, квартира с видом на лес в 16 корпусе №189 - свободна. Не факт, что данные актуальны, но наверное из неё будет самый шикарный вид в ИМ ;)
да, и причем только 4,5,6 секция, первая не освещена)) судя по всему, будущий сосед)
привет, сосед!
чесночок, на сайте Гранеля, квартира с видом на лес в 16 корпусе №189 - свободна. Не факт, что данные актуальны, но наверное из неё будет самый шикарный вид в ИМ ;)
ого) а можно ссылку, пожалуйста? может я просто смотрю не там?))
Есть фото котельной (трубы и корпус уже стоят). и есть сообщение, что 31 октября человек смог побывать на стройке и видел лично, что горизонтальное отопление проложено и стояки в ванной тоже.
Добрый всем день. Изучаю документы по земельному участку данного комплекса и наткнулся на то, что ООО Гранель взяла в аренду под застройку на 5 лет у ООО МДС данный участок. А что будет через 5 лет?
Если быть еще точнее, то земля в ипотеке, а именно:
Участки находятся в ипотеке в силу закона у владельцев инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Елочка" сроком на 5 лет.
Т.е. Гранель арендует у МДС, который берет ипотеку на землю..
Цитата из договора аренды. Кто-нибудь может пояснить?
Если быть еще точнее, то земля в ипотеке, а именно:
Участки находятся в ипотеке в силу закона у владельцев инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Елочка" сроком на 5 лет.
Т.е. Гранель арендует у МДС, который берет ипотеку на землю..
Цитата из договора аренды. Кто-нибудь может пояснить?
Добрый вечер! А что именно вы хотите услышать, какие объяснения? Обманут или не обманут, законно-не законно?
По законодательству, земля под многоквартирным домом автоматически переходит в собственность владельцев квартир в этом доме. Главное в договоре аренды есть условие, что земля арендуется для многоквартирного строительства - это значит, что арендодатель понимает, что земля уйдет у него из собственности.
Меня просто смущает схема аренды земли, а именно слово "ипотека" в договоре.
Хочу узнать, не будет ли так, что ЖК отстроят, жильцы заселяться, а потом появится собственник земли и потребует с нас денежку за участки..
Добрый, добрый. Нет, не будет. Закон на нашей стороне, ниже Елена все правильно написала.
Сегодня были в офисе продаж, народу полно.
Хотели посмотреть квартиру изнутри, но увы, пока показывают только снаружи...
Полина, привет! А когда пускать начнут внутрь не говорили?
По законодательству, земля под многоквартирным домом автоматически переходит в собственность владельцев квартир в этом доме. Главное в договоре аренды есть условие, что земля арендуется для многоквартирного строительства - это значит, что арендодатель понимает, что земля уйдет у него из собственности.
вчера забронировала квартиру в 20 корпусе на 6 этаже, во 2 секции.
а сегодня вычитала, что справа от моего корпуса будет КНС, испугалась до чертиков и позвонила менеджеру: она сказала, что там будет одноэтажное здание, где будет производиться слив сточных вод..
я не совсем понимаю, как это будет выглядеть.. может кто-нибудь пояснить?
+ прямо перед окнами пентхаусы "Тайнинская слобода", вместо обещанного леса..
и еще чья-нибудь терраса будет над моей головой.. а я даже не подумала об этом))
друзья, я в смятении.
может по-быстрому перебежать в 19 корпус? в 16 наверняка все раскупили уже(
Привет! Мы тоже в 20 корп.купили квартиру с окнами на котеджи- менеджер сказала, что у них что то не в порядке с документами на землю и не известно, когда застроятся... Но, в любом случае, котедж лучше, чем многоэтажка на этом же месте...
Меня просто смущает схема аренды земли, а именно слово "ипотека" в договоре.
Хочу узнать, не будет ли так, что ЖК отстроят, жильцы заселяться, а потом появится собственник земли и потребует с нас денежку за участки..
Это ещё хороший вариант, что потребуют деньги за участки - могут потребовать снести за свой счёт, нет?! Читал, что в Подмосковье, вроде даже в том же Мытищинском районе, такой случай был недавно - реально дома снесли, люди потеряли и деньги и квартиры. Правда там причиной было, что дома построили на земле без разрешения на многоэтажное строительство.
Привет! Мы тоже в 20 корп.купили квартиру с окнами на котеджи- менеджер сказала, что у них что то не в порядке с документами на землю и не известно, когда застроятся... Но, в любом случае, котедж лучше, чем многоэтажка на этом же месте...
Наша чесночок куда-то потерялась.
Это ещё хороший вариант, что потребуют деньги за участки - могут потребовать снести за свой счёт, нет?! Читал, что в Подмосковье, вроде даже в том же Мытищинском районе, такой случай был недавно - реально дома снесли, люди потеряли и деньги и квартиры. Правда там причиной было, что дома построили на земле без разрешения на многоэтажное строительство.
Ну да, ещё и сзади будут стоять и плетьми подстегивать, чтобы лично, по кирпичику дома разбирали вручную.
Дайте факты кого там снесли "вроде в том же Мытищинском районе".
Если мне не изменяет память, там построили многоквартирный дом без всех разрешений. Оформлен был как коттедж, на дачном участке, а это запрещено законом. Ничего общего с нами.
Квартиры от 7,8 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 8%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК Домодедово Парк: скидки до 22%.
Отделка на выбор, 11км от МКАД, в окружении природы и рядом с рекой.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
С 18 сентября 2025 повышение цен! Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. 15 зон для отдыха и спорта
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееКвартиры с отделкой в ЖК «Химки Тайм»
Сдача в 2026 г. Скидка до 15%, дом в окружении леса и в 9 минутах до МЦД-3.
Подробнее