Купить апартаменты в ЖК Технопарк

Добрый день!

В компании эстейт мне сказали, что при оплате полной суммы наличными скидка теперь не 5 %, как раньше, а 3. Кроме того за регистрацию берут 100 тыс. рублей, что очень дорого конечно. Как думаете можно ли как-нибудь выйти напрямую на застройщику?  Потому что менеджер эстейт, с которым я общаюсь не очень адекватна и ничего не хочет слышать. Я бы например взял регистрацию на себя.

Кроме того смущает, что по документам вносишь предоплату 2 % и еще сверху 100 тыс. рублей, но предоплата не входит в стоимость квартиры и подвязана не к регистрации, а к подписанию ДДУ. То есть получается, что если ты подписал ДДУ, но он по каким-то причинам не  будет зарегистрирован (а за это они берут 100 тыс. рублей), то предоплата 2 % не возвращается. Кто-нибудь уже зарегистрировал ДДУ? Как все проходило?

Спасибо!

Добрый день!

 

В компании эстейт мне сказали, что при оплате полной суммы наличными скидка теперь не 5 %, как раньше, а 3. Кроме того за регистрацию берут 100 тыс. рублей, что очень дорого конечно. Как думаете можно ли как-нибудь выйти напрямую на застройщику?  Потому что менеджер эстейт, с которым я общаюсь не очень адекватна и ничего не хочет слышать. Я бы например взял регистрацию на себя.

 

Кроме того смущает, что по документам вносишь предоплату 2 % и еще сверху 100 тыс. рублей, но предоплата не входит в стоимость квартиры и подвязана не к регистрации, а к подписанию ДДУ. То есть получается, что если ты подписал ДДУ, но он по каким-то причинам не  будет зарегистрирован (а за это они берут 100 тыс. рублей), то предоплата 2 % не возвращается. Кто-нибудь уже зарегистрировал ДДУ? Как все проходило?

 

Спасибо!

Вот именно из неадекватности менеджеров по данному объекту и нескольких подряд повышений цен  вконце июля и середине августа (в общей сложности желаемая нами квартира взлетела в цене на 600 тысяч) решили отказаться от этого проекта. Пока еще в поисках, ждем открытия продаж 5-ого корпуса, вдруг будет что-то дельное.

Хах..))) Прямо в наглую народ обдирают, даже не стесняются..))) Мой Вам совет, найдите другого продавца или у застройщика на прямую берите..

Спасибо за совет! А где мне найти другого продавца или как выйти на застройщика? Я нигде их контакты не нахожу и так понимаю эстейт с ними на эксклюзиве работает. И все-таки кто-нибудь на этом форуме уже приобретал апартаменты в ЖК Технопарк? Условия были такие же?  Меня еще пугают тем, что буквально на следующей неделе повышение цен. Кто-нибудь слышал об этом?

Спасибо за совет! А где мне найти другого продавца или как выйти на застройщика? Я нигде их контакты не нахожу и так понимаю эстейт с ними на эксклюзиве работает. И все-таки кто-нибудь на этом форуме уже приобретал апартаменты в ЖК Технопарк? Условия были такие же? Меня еще пугают тем, что буквально на следующей неделе повышение цен. Кто-нибудь слышал об этом?

Мы оплатили за регистрацию 100 000 руб., как и просил продавец. Но наш знакомый смог скостить эту сумму до 20 000 руб. Так что - торгуйтесь!

Спасибо!

Успешно ли у Вас прошла в итоге регистрация ДДУ? 

Ваш знакомый давно смог скостить  сумму за регистрацию до 20 тыс.? Сейчас в эстейт говорят, что якобы застройщик не готов идти на уступки, т.к. продажи идут хорошо и скоро будет повышение цен, т.к. приближается ввод в эксплуатацию. В связи с  этим также сказали, что скидка при внесении полной суммы 3 %, а не 5, как было заявлено изначально.  

Покупали 2 месяца назад. Все гладко прошло. А 100000 за регистрацию многие компании берут

Покупали 2 месяца назад. Все гладко прошло. А 100000 за регистрацию многие компании берут

Да, в соседнем Ривер парке вообще берут 1% от стоимости квартиры. Для большинства квартир в нашем ЖК это был бы хороший вариант, но при текущей цене жилья в РП получается даже больше, чем 100 тыс. руб.

Мы покупали в июне. Скидку дали 4.5% только за счет того, что мы пришли вдвоем и покупали две квартиры. Большую скидку могли предложить только на квартиры другого типа, а наши однушки 36 м2 очень хорошо расходились.

Я думаю, что уже не стоит ждать ни каких скидок при покупке, ведь готовность жк высокая и продажи у них идут не плохо, поэтому хоть бы перед сдачей снова не подняли цены...

Ну что вывели цены, была надежда что какое-то время предложат немного дешевле либо такую же, но нет процентов на 5 выше остальных корпусов наверное из-за близости метро и идеального выбора квартир все свободны.

По информации от est-a-tet часть апартаментов в корпусе 5 (так же как и в 1) забронировали/продали еще до официального старта продаж (мы ж в России живем :)).

При этом, однушки 37м и 42м в корпусе 5 подорожали аж на 15% (разница вплоть до +800К).