Да,скидок больше не будет,а скоро и те 3% у народа отнимут)) Все купят и без скидок.
Интересно кому понадобилось скупать столько аппартов? Может под офисы какой компании скупили...
Мне тоже непонятно, то есть в теории в доме могут быть и офисы и квартиры (да даже не в теории, а так и будет, часть купили под рабочие помещения), надеюсь, они все будут где-нибудь на нижних этажах... Не знаю, почему-то мне не хочется соседствовать с офисом
Вы лично купили под рабочее помещение? Все апартаменты покупались только для жилья. Коммерческая недвижимость только на первых этажах.
А вы что лично знаете каждого покупателя? Кто угодно и на любом этаже может сделать хоть офис, хоть парикмахерскую, хоть спа салон. Да, большинство берут для жилья и для сдачи в аренду, но не надо так категорично утверждать, что берут только для жилья. Поживем - увидим.
Вы лично купили под рабочее помещение? Все апартаменты покупались только для жилья. Коммерческая недвижимость только на первых этажах.
Нет, я тоже купила как жилье. Я говорю о том, что в теории некоторые могут и офис сделать вместо квартиры, по закону такое возможно. Да, я знаю, на первых этажах будет частный сад, банк и какой-нибудь магазин, что-то в этом роде.
Если в 2х словах, то если в документах кадастрового, или технического учета не предусмотрено использование апартаментов под офис, никто офис там не откроет.
Просьба не выдумывать несуществующих законов и не пугать людей :)
Если в 2х словах, то если в документах кадастрового, или технического учета не предусмотрено использование апартаментов под офис, никто офис там не откроет.
Просьба не выдумывать несуществующих законов и не пугать людей :)
Нет, ну я ж не говорю, что я мечтаю, чтоб рядом кто-то предприним. деятельность вел, я наоборот против) Однако в проектной декларации четко сказано, что это земли под общественно-деловые объекты и под гостиницы. Т.е. в принципе, даже если я захочу открыть там свою парикмахерскую, то мне никто слова не скажет.
Кто-нибудь получал от Эстатет подтверждение об оплате аПартов?
В гостинице собственник номера может открыть офис?! Нет! Это разное назначение нежилого помещения! Апартаменты разные бывают! Наш случай - апартаменты гостиничного типа с предусмотренными коммерческими! помещениями на первых этажах! Они так и продаются, как коммерческие! Есть МФК многофункциональные комплексы, есть нежилые помещения офисного типа, есть складские помещения! Менеджеры в эстатет заверяют, что под офисы не предусмотрены данные апартаменты и 10 банков аккредитованы на ипотеку не просто так, а для физических лиц, которые по сути покупают помещение для жизни, те квартиру!
В гостинице собственник номера может открыть офис?! Нет! Это разное назначение нежилого помещения! Апартаменты разные бывают! Наш случай - апартаменты гостиничного типа с предусмотренными коммерческими! помещениями на первых этажах! Они так и продаются, как коммерческие! Есть МФК многофункциональные комплексы, есть нежилые помещения офисного типа, есть складские помещения! Менеджеры в эстатет заверяют, что под офисы не предусмотрены данные апартаменты и 10 банков аккредитованы на ипотеку не просто так, а для физических лиц, которые по сути покупают помещение для жизни, те квартиру!
Вы как будто в Швейцарии живете, а не в российских реалиях) Я лично хожу к парикмахеру, которая в ЖИЛОМ доме сделала себе одну комнату под клиентов и к ней постоянный поток, а уж в апартах это как пить дать) На Братиславской есть апарты, как писали в другой теме 2-4 этажи вперемешку с жильцами и какой-то хренью тип салонов) На бумажках всегда одно, а по факту другое)
Вы как будто в Швейцарии живете, а не в российских реалиях) Я лично хожу к парикмахеру, которая в ЖИЛОМ доме сделала себе одну комнату под клиентов и к ней постоянный поток, а уж в апартах это как пить дать) На Братиславской есть апарты, как писали в другой теме 2-4 этажи вперемешку с жильцами и какой-то хренью тип салонов) На бумажках всегда одно, а по факту другое)
Да, да, Вы правы! Я знаю таких людей которые в жилых домах делаю на 1х этажах разные помещении под всякие услуги и при этом его переоформляют в нежилое помещение как по закону. Точто так же и с апартами и даже проще, их не надо узаконивать как нежилое помещение, а просто открыть там свою услугу.
Соседи, а в чем проблема с тихими офисами без трафика посетителей? Или вы думаете, что если кто-то откроет хостел в 3-шке на 15-20 человек это будет лучше? Опять таки и назначение подходящее - не подкопаешься:)
В квартире при желании тоже можно открыть офис, большинство жилой застройки начала века в центре так и сдается...
Поэтому проблемой наличие офисов не считаю, а вот возможность открытия хостелов/мини общежитий - это уже хуже...
Если что планирую использовать апартамент под офис без трафика посетителей вообще - проблем соседям точно создавать не планирую :)
А я планирую открыть парикмахерскую по стрижке собак! 5-й этаж, 2 корпус!
Ну т.е. вы там жить не будете, а целенаправлено купили для парикмахерской для собак? Студия или как? Кошек сможете подстригать? А то я хочу завести :DD
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.