Еле удержался чтобы не матюкнуться. Каждый месяц новые сроки. За 3 месяца думал нет смысла идти в суд но если растянется на полгода, то пойду. Причем опыт уже имею. Только сегодня забрал исполнительный лист по поз изрешенизсудис изера другим иззастройщиком отвёз судебным пристовам. Как обычно на счёте компании денег не было))
По предсказаниям менеджеров все дома с договорами окончания на 31 декабря 2018 года вероятнее всего будут сданы и переданы собственникам в апреле-мае, пот причине волокиты с документами в Минкомстрое и исправлениями от 2018 года . так что ждем~с весны и держим кулачки. А заодно и готовим претензию к застройщику.
Здравствуйте!
А никто из дольщиков у которых сдача БЖД до 31.12.2018 не делал запрос в Минстрой или в Министерство жилищной политики, почему Министерство не даёт разрешение на ввод в эксплуатацию?
Просто нужно понимать действительно ли там бюрократически не правильно прописана бумажка или реально нарушения строительства или размещения БЖД на зем. участках.
Здравствуйте!
А никто из дольщиков у которых сдача БЖД до 31.12.2018 не делал запрос в Минстрой или в Министерство жилищной политики, почему Министерство не даёт разрешение на ввод в эксплуатацию?
То, что говорят менеджеры, это одно. А вот писать в Минстрой Вы с чего планируете? Вы на что ссылаться будете? На слова менеджеров? Чтобы писать письмо, надо сначала получить от Застройщика официальный письменный ответ, где будет написано, что Минстрой и прочие являются причиной.
То, что говорят менеджеры, это одно. А вот писать в Минстрой Вы с чего планируете? Вы на что ссылаться будете? На слова менеджеров? Чтобы писать письмо, надо сначала получить от Застройщика официальный письменный ответ, где будет написано, что Минстрой и прочие являются причиной.
То, что говорят менеджеры, это одно. А вот писать в Минстрой Вы с чего планируете? Вы на что ссылаться будете? На слова менеджеров? Чтобы писать письмо, надо сначала получить от Застройщика официальный письменный ответ, где будет написано, что Минстрой и прочие являются причиной.
Вот именно по этому я и поинтересовалась об это на форуме. И для особо понятливых у меня написано: « из дольщиков, у которых сдача до 31.12.2018г.» за это время можно было у застройщика получить официальный письменный ответ и уже задать вопрос в Министерство. И писать в Минстрой я пока точно не планирую, так как только собираюсь заключить ДДУ и изучаю ситуацию. Просто менеджеры, как я поняла, обещают с каждым месяцем на месяц позже. И тут прояснить ситуацию может как раз организация, которая проводит Госкомиссию. Вы же если не менеджеру, то не инопланетянам будите эти вопросы задавать, наверное..
Вот именно по этому я и поинтересовалась об это на форуме. И для особо понятливых у меня написано: « из дольщиков, у которых сдача до 31.12.2018г.» за это время можно было у застройщика получить официальный письменный ответ и уже задать вопрос в Министерство. И писать в Минстрой я пока точно не планирую, так как только собираюсь заключить ДДУ и изучаю ситуацию. Просто менеджеры, как я поняла, обещают с каждым месяцем на месяц позже. И тут прояснить ситуацию может как раз организация, которая проводит Госкомиссию. Вы же если не менеджеру, то не инопланетянам будите эти вопросы задавать, наверное..
То, что обещают менеджеры, вообще нужно делить на два, как минимум. Так что нужно искать другие варианты.
И для особо понятливых у меня написано: « из дольщиков, у которых сдача до 31.12.2018г.» за это время можно было у застройщика получить официальный письменный ответ и уже задать вопрос в Министерство.
Это попытка подколоть, по поводу "особо понятливых"? Если да, то мимо. Я вообще не понятливый, так как уже два раза проходил все этапы и хорошо представляю себе, как именно и что именно застройщики говорят и пишут. И еще и имел опыт написания подобных вопросов в "Мособл" органы, на что меня нежно послали со словами, что со всеми вопросами мне следует обращаться к застройщику, с которым у меня заключен договор. Поэтому я сильно сомневаюсь, что кто-то получил официальный ответ. :-)
Может если такие сложности и такая неразбериха с приказами и распоряжениями в Минстрое прокуратуру подключить коллективным письмом и провести независимую экспертизу? Если наш застройщик уверен что правда на его стороне.
Судом апелляционной инстанции установлено, в ходе проверки, проведенной Межрайонной природоохранной прокуратурой совместно с представителями контрольно-надзорных органов, установлено, что ООО "Экодолье Шолохово" осуществляется капитальное строительство на земельных участках, расположенных в границах 100-метровой полосы 2 пояса зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения г. Москвы - реки Раздериха, являющейся притоком первого порядка реки Уча. В частности, осуществляется застройка 165 земельных участков, расположенных в зоне санитарной охраны источника питьевого водоснабжения. Категория земельных участков - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для блокированной жилой застройки и индивидуального жилищного строительства. На данных земельных участках произведено строительство 14 жилых блокированных домов (Таун-Хаусов) общей площадью 9577 кв. м, 15 индивидуальных жилых домов, а также аккумулирующей станции для сбора дождевых стоков с возможностью залпового сброса стоков в реку Раздериха. Строительство станции произведено в границах прибрежной защитной полосы водного объекта - реки Раздериха.
Судом апелляционной инстанции установлено, в ходе проверки, проведенной Межрайонной природоохранной прокуратурой совместно с представителями контрольно-надзорных органов, установлено, что ООО "Экодолье Шолохово" осуществляется капитальное строительство на земельных участках, расположенных в границах 100-метровой полосы 2 пояса зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения г. Москвы - реки Раздериха, являющейся притоком первого порядка реки Уча. В частности, осуществляется застройка 165 земельных участков, расположенных в зоне санитарной охраны источника питьевого водоснабжения. Категория земельных участков - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для блокированной жилой застройки и индивидуального жилищного строительства. На данных земельных участках произведено строительство 14 жилых блокированных домов (Таун-Хаусов) общей площадью 9577 кв. м, 15 индивидуальных жилых домов, а также аккумулирующей станции для сбора дождевых стоков с возможностью залпового сброса стоков в реку Раздериха. Строительство станции произведено в границах прибрежной защитной полосы водного объекта - реки Раздериха.
решение суда читайте:
- обязать Министерство строительного комплекса Московской области в пятидневный срок с даты принятия решения по настоящему делу выдать разрешение на ввод жилого дома блокированный (жилой дом блокированной застройки) N 664 по проекту межевания, состоящего из 10 блок секций, построенного на основании Разрешения на строительство RU50501301-001451 от 18 марта 2014 года на земельных участках с кадастровыми номерами 50:12:0050303:731, 50:12:0050303:732, 50:12:0050303:733, 50:12:0050303:734, 50:12:0050303:735, 50:12:0050303:736, 50:12:0050303:737, 50:12:0050303:738, 50:12:0050303:739, 50:12:0050303:740.
Судом апелляционной инстанции установлено, в ходе проверки, проведенной Межрайонной природоохранной прокуратурой совместно с представителями контрольно-надзорных органов, установлено, что ООО "Экодолье Шолохово" осуществляется капитальное строительство на земельных участках, расположенных в границах 100-метровой полосы 2 пояса зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения г. Москвы - реки Раздериха, являющейся притоком первого порядка реки Уча. В частности, осуществляется застройка 165 земельных участков, расположенных в зоне санитарной охраны источника питьевого водоснабжения. Категория земельных участков - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для блокированной жилой застройки и индивидуального жилищного строительства. На данных земельных участках произведено строительство 14 жилых блокированных домов (Таун-Хаусов) общей площадью 9577 кв. м, 15 индивидуальных жилых домов, а также аккумулирующей станции для сбора дождевых стоков с возможностью залпового сброса стоков в реку Раздериха. Строительство станции произведено в границах прибрежной защитной полосы водного объекта - реки Раздериха.
Так и что это значит, если всё то, что вы написали перевести на человеческий язык?
Товарищи, несколько раз перечитал пришел к следующему выводу - Экодолье по делу проиграло. и на завтра назначено очередное слушание.
История следующая:
10/09 Экодолье подает иск и получает положительное решение.
15/11 Решение от 10/09 отменяется.
30/01 Экодолье подает очередной иск и получает отказ.
Таким образом на сегодняшний день Экодолье не имеет разрешения на ввод в эксплуатацию таун хауса 664.
Обратите внимание на фразу:
в котором просило: - признать незаконным решение Министерства строительного комплекса Московской области об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, содержащееся в уведомлении от 26 января 2018 года; итд
Но финальное решение все таки на последней странице:
ПОСТАНОВИЛ:
Заменить Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области на Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 15 ноября 2018 года по делу № А41-9297/2018 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Товарищи, несколько раз перечитал пришел к следующему выводу - Экодолье по делу проиграло. и на завтра назначено очередное слушание.
История следующая:
10/09 Экодолье подает иск и получает положительное решение.
15/11 Решение от 10/09 отменяется.
30/01 Экодолье подает очередной иск и получает отказ.
Таким образом на сегодняшний день Экодолье не имеет разрешения на ввод в эксплуатацию таун хауса 664.
Обратите внимание на фразу:
в котором просило: - признать незаконным решение Министерства строительного комплекса Московской области об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, содержащееся в уведомлении от 26 января 2018 года; итд
Но финальное решение все таки на последней странице:
ПОСТАНОВИЛ:
Заменить Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области на Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 15 ноября 2018 года по делу № А41-9297/2018 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Да, там Экодолье сначала выиграло, а потом вроде как проиграло и завтра повторно. Но это все речь о тауне 664. А сейчас не могут ввести куча домов штук 5 и их судьба неизвесна.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.