У меня нет проблем. Просто не люблю, когда приходят какие-то странные анонимы, не являющиеся дольщиками (а работниками конкурентов) и начинают активно писать какой-то бред на нашем форуме) У нас с вами разные интересы. Вам надо застройщика обзывать и нервировать, а нам - чтобы дома построили и сдали....
Постарайтесь понять. Ваши проблемы создали не странные посетители форума, а Д-инвест. Если вы считаете что с ним все нормально - вы совершенно счастливый человек. И дом ваш построят. И даже сдадут. И никакие враги не омрачат ваше счастье.
Действительно служивый, застройщика не нужно нервировать, т к и у вас нет проблем. Любой комент несет какую то инфу, в том числе и ваш текст. Речь сейчас идет о возмжных способах взыскания.
А чего? А вдруг застройщик незаслуженно обижен? Он, бедняга, бьется как рыба об лед, а тут его незаслуженно поносят? Вот возьмет, и выполнит все взятые на себя обязательства. А может и перевыполнит. Повторю очень понравившийся мне пост: "Зато было дешево".
Постарайтесь понять. Ваши проблемы создали не странные посетители форума, а Д-инвест. Если вы считаете что с ним все нормально - вы совершенно счастливый человек. И дом ваш построят. И даже сдадут. И никакие враги не омрачат ваше счастье.
Я все прекрасно понимаю. Но! Никто не считает что все безоблачно и гладко. Главное, что хочется сказать - не бывает в жизни так, как на бумаге. Да есть сложности. Но никто же не прячется от неудобных вопросов, не скрывается от дольщиков. Будет встреча - надо все вопросы задать. И опять же, проблем у меня нет. Я уверен, что дом достроят и сдадут. Пусть задержат немного, я подожду, это не смертельно. Но достроят 100%.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Я все прекрасно понимаю. Но! Никто не считает что все безоблачно и гладко. Главное, что хочется сказать - не бывает в жизни так, как на бумаге. Да есть сложности. Но никто же не прячется от неудобных вопросов, не скрывается от дольщиков. Будет встреча - надо все вопросы задать. И опять же, проблем у меня нет. Я уверен, что дом достроят и сдадут. Пусть задержат немного, я подожду, это не смертельно. Но достроят 100%.
Конечно все достроят. Город не будет терпеть эту ситуацию. Только вопрос оформления этого - смена застройщика, выделение средств, займет весьма существенное время. Те, у кого оно есть, могут быть совершенно спокойны.
Предлагают новогоднюю скидку 18%! Ежели применить к и так демпинговым ценам и добавить бесплатное парковочное место получается вообще сказка.
К чему бы это?
А это к тому, что дела у Д-Инвест идут так хорошо, что они занимаются благотворительностью. Помогают всем страждущим приобщиться к чудо-проекту. Румянцев С.А. человек богатый, может себе позволить продавать по таким ценам! Ну а если серьезно - то обычное разводилово это, неизвестно на кого рассчитанное. Поведение типичного банкрота, когда пытаются всеми силами хоть кого-то еще затащить в эту аферу, чтобы продлить свою агонию. У них 5 корпусов, бассейн, подземный паркинг и т.п. На все это строительство они тратят 1,5 млн. в месяц (вставляют окна). Других денег у них нет и не предвидится. Со скидкой их квартира стоит (50,6 кв.м.) в агееве около 6 млн. Вот они и пытаются "привлечь" деньги. Вопрос, сколько им надо продать таких квартир, чтобы наскрести на стройку? Не на окна. Кстати любопытно, зашел тут посмотреть свободные квартиры в продаже - а их почти нет, видимо все раскупили уже...
Посмотрел на оф сайте инфу, оказывается сейчас тут делают 15% скидку, видимо совсем тут плохо с продажами, решили хоть со скидкой сбагрить апарты, а то уже столько времени прошло, уже срок сдачи подошел, а объем не распроданных апартов очень большой.
А где можно официальную информацию о количестве проданных аппаратов найти?
Это нужно делать платную выписку из ЕГРП, только там полная информация по количеству совершенных сделок и за нал и по ипотеке. А зачем это нужно дольщикам? По моему продажи должны волновать застройщика, для дольщиков, это не такая уж и важная инфа.
Это нужно делать платную выписку из ЕГРП, только там полная информация по количеству совершенных сделок и за нал и по ипотеке. А зачем это нужно дольщикам? По моему продажи должны волновать застройщика, для дольщиков, это не такая уж и важная инфа.
Ой, а на старом сайте инфа о количестве нераспроданых аппартаментов без всяких выписок видна была. ))
Шутку про неважную инфу про динамику продаж оценил.
Ой, а на старом сайте инфа о количестве нераспроданых аппартаментов без всяких выписок видна была. ))
Шутку про неважную инфу про динамику продаж оценил.
Про неважную инфу по динамике продаж для дольщиков, я не шутила. Для меня лично это так, мне не важно, как идут продажи, мне важно поскорее получить ключи, а остальное меня не очень волнует.
Про неважную инфу по динамике продаж для дольщиков, я не шутила. Для меня лично это так, мне не важно, как идут продажи, мне важно поскорее получить ключи, а остальное меня не очень волнует.
Не будет продаж, возникнут проблемы с обслуживанием кредита. И ключей никто из нас не увидит.
Не будет продаж, возникнут проблемы с обслуживанием кредита. И ключей никто из нас не увидит.
Там всё не так просто. У Д-Инвеста бешенная дебиторская задолженность. Она вроде не бьётся с количеством продаж. Возможно из-за этого у ФНС и возникли вопросы.
Я не бухгалтер, мне непонятно откуда у застройщика может быть дебиторская задолженность на 10 ярдов. Возможно, часть квартир была отдана в супер длинную рассрочку в прошлые годы. Появилась она в 2018 году и с тех пор по чуть-чуть уменьшается.
В общем, факт в том, что взятых кредитов у Д-Инвеста в 10 раз меньше, чем розданных, так что непонятно насколько им важны продажи для операционной деятельности.
Левел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее