Все плюсы и минусы ЖК

Прочитала рекламу Мещерского леса на сайте ПИКа и обомлела от такой наглой лжи. Оказывается, этот квартал расположен в живописном месте - это на месте бывшего ДСК "живописное место"? Зажатое с одной стороны МКАДом, с другой Боровкой, с третьей железкой. Причём до всех этих прелестей не то, что "пешая доступность", а, реально, рукой подать, метров 15-20 от домов, может, меньше. "Картину" дополняет огромная труба ТЭЦ,  которая отапливает весь район и дымит аккурат в окна будущего комплекса. Можно, конечно, утешать себя тем, что из нее ничего не выделяется, но, когда из окон ничего, кроме, пара не видно будет, радости, наверное, мало.

"Фасады домов облицованы яркой керамической плиткой" -

Это вот эти чёрные "гробы", похожие на бедные кварталы Нью-Йорка, яркая плитка? Без слёз не взглянешь... Проектировщикам руки бы оторвать!

Это тихий район дачных поселков, лесов и живописных прудов. Жить здесь очень удобно. Поблизости 3 детских сада, 2 общеобразовательные и одна художественная школа

Это вообще издевательство, что-ли? До ближайших дач действительно метров 400, но они закрыты глухим забором, и там никто никого не ждет. Лес имеется, за железкой, зимой там неплохо, но летом народу не протолкнуться, грязновато. Его наличие вряд ли компенсирует строительство эстакады на пересечении Боровки с 50 лет Октября. До него еще дойти через эту самую железку надо. Рядом со МКАДом стоит длиннющая девятиэтажка, в которую, в свое время, заселили беженцев "неславянской" внешности, которые имеют привычку вытряхивать свои многочисленные ковры и жарить шашлыки прямо на улице, и, вообще, привыкли жить своим укладом.  Сады и школы не "поблизости" - враньё.  Место жуткое, не для жизни, по крайней мере, постоянной. Можно рассматривать в качестве вложений, если найдутся люди, готовые платить за аренду экологического "рая" с "приличными соседями". Но цены там не "копеешные".  Единственный плюс - рядом будет метро. Если это плюс.

Уж лучше коричневый дом изначально, чем дом будет светлый и со временем станет грязным) Уж лучше ДСК, чем на месте кладбища или химзавода. Дома улучшенной звукоизоляции, на Варшавском шоссе в таких домах шоссе не слышно, хотя шоссейка то же рядом, от ЖД дороги шумозащитный экран. От так называемой ТЭЦ (которую даже не сравнить с ТЭЦ в Бирюлево или на Авиамоторной) и из которой выходит пар особо вреда не вижу.
А главное что я хочу сказать, что людям в Некрасовке или в Капотне гораздо хуже живется, уж поверьте. Хотите идеальный ЖК, идите в сегмент элитной недвижимости

 

 

Единственный плюс - рядом будет метро. Если это плюс.

Marussia, люди которые даже в плюсах умудряются находить минусы, найдут к чему прицепиться, таким очень сложно угодить, и фасад ни такой и лес грязный и труба мешает, ах да и то что метро рядом, тоже оказывается плохо. Даже не знаю, что и сказать Вам. Тогда Вам нужно жить где нибудь в Турции в особняке какого нибудь султана, каждый день лицезреть прилив моря и вдыхать свежесть воздуха. Ну а нам простым смертным подойдет и такой ЖК как этот)))

Дело в том, что соседом я здесь не буду... По этому ... Но окна двор...

Прочитала рекламу Мещерского леса на сайте ПИКа и обомлела от такой наглой лжи. Оказывается, этот квартал расположен в живописном месте - это на месте бывшего ДСК "живописное место"? Зажатое с одной стороны МКАДом, с другой Боровкой, с третьей железкой. Причём до всех этих прелестей не то, что "пешая доступность", а, реально, рукой подать, метров 15-20 от домов, может, меньше. "Картину" дополняет огромная труба ТЭЦ,  которая отапливает весь район и дымит аккурат в окна будущего комплекса. Можно, конечно, утешать себя тем, что из нее ничего не выделяется, но, когда из окон ничего, кроме, пара не видно будет, радости, наверное, мало.

"Фасады домов облицованы яркой керамической плиткой" -

Это вот эти чёрные "гробы", похожие на бедные кварталы Нью-Йорка, яркая плитка? Без слёз не взглянешь... Проектировщикам руки бы оторвать!

Это тихий район дачных поселков, лесов и живописных прудов. Жить здесь очень удобно. Поблизости 3 детских сада, 2 общеобразовательные и одна художественная школа

Это вообще издевательство, что-ли? До ближайших дач действительно метров 400, но они закрыты глухим забором, и там никто никого не ждет. Лес имеется, за железкой, зимой там неплохо, но летом народу не протолкнуться, грязновато. Его наличие вряд ли компенсирует строительство эстакады на пересечении Боровки с 50 лет Октября. До него еще дойти через эту самую железку надо. Рядом со МКАДом стоит длиннющая девятиэтажка, в которую, в свое время, заселили беженцев "неславянской" внешности, которые имеют привычку вытряхивать свои многочисленные ковры и жарить шашлыки прямо на улице, и, вообще, привыкли жить своим укладом.  Сады и школы не "поблизости" - враньё.  Место жуткое, не для жизни, по крайней мере, постоянной. Можно рассматривать в качестве вложений, если найдутся люди, готовые платить за аренду экологического "рая" с "приличными соседями". Но цены там не "копеешные".  Единственный плюс - рядом будет метро. Если это плюс.

Так в чем проблема?! Не покупайте!

Кому минус,что рядом  МКАД в 1.5 км.,  ЖД и Боровское ш.,(и кстати, не 20 метров а 200-250), а кому транспортная доступность. Я сейчас живу в Одинцово и понял что для меня на первом месте именно транспортная доступность, а не экология (не хочу половину жизни в пробках на работу и с работы провести). Об экологии вообще речь отдельная: как вообще это слово в Москве можно применять. Жил 4 года на Красной Пресне,так там везде дороги (шириной как Боровское ш.),только в отличии от этого ЖК там один крохотный парк (Краснопресненский) и он не в пешей доступности, и летом там не просто много народу, а до ж... (извините за выражение). По -поводу трубы соглашусь с форумчанами. Сейчас у каждого третьего ЖК в окно такая труба смотрит. Возьмите хотя бы тот же ЖК "Филиград",а жилье бизнес-класса!!!Соседи могут любые попасться. Жил некоторое время у самого Москва-Сити (казалось бы,куда приличнее-то),но райончик тот еще...

По-поводу облицовки. Мне наоборот навевает ощущение гетто светло-бежевые тона типичных многоэтажек,натыканных одна к одной в количестве 10-30 штук.А этот цвет мне очень нравится. И,на мой взгляд, придает скорее статусность,чем наоборот.

В общем,никто не заставляет Вас покупать здесь квартиру.

Согласна с Gargunda, скорее всего это проплаченые люди конкурирующих компаний, так как тоже не вижу никакого смысла их нахождения на этом форуме, если новостройкой они не интересуются. Меня вообще очень смущают такие люди и их высказывания, и я не придаю им никакого значения, так как их мотив понятен. Одно дело, когда люди пытаются выяснить тот или иной момент, так как они сомневаются, совсем другое, когда идёт один негатив, и делается это с одной единственной целью-отбить интерес у потенциальных покупателей, но не думаю, что кто то всерьёз воспринимает такие вещи, прежде чем определиться со своим выбором новостройки, любой здравомысящий человек будет определяться не основании чьих то высказываний, а из личных соображений, съездив на стройку и взвесив все плюсы и минусы комплекса.

Так в чем проблема?! Не покупайте!

 

Так и не покупаем! Просто дико удивляемся наглости застройщика, который откровенно врет в рекламе. Я привела только факты. Кто будет спорить с наличием трубы, МКАДа и железки? Можно, конечно, утешать себя тем, что светлые стены станут грязными, гораздо лучше "шоколадный" двор-колодец, он вообще, почти трюфель. Особенно зимой радостно будет, когда солнца месяцами не видно, да и летом тоже хорошо, когда это всё нагреваться начнет со страшной силой. И если уж выбирать из "экологического ада" в Москве, так это ещё и не самый страшный, бывает ещё хуже. Да и дети пусть трубой и газами дышат, зато я на работу с ветерком доеду. Вы серьезно?