Строительство и фото ЖК

До сдачи осталось всего 3 месяца а на стройке еще работ тьма тьмущая. Проект действительно заваливается похоже. Пора Собянину жаловаться. Какие предложения?

Предложения для нас - дольщиков: набраться терпения и ждать сроков, указанных в договоре. Кроме того, перестать каждый день рассматривать фото и видео о стройке на сайте. Сайт бестолковый, "слепленный" бездарно и очень дорого. Сайт сделан не для нас - дольщиков, а для показухи перед большим начальством. Также не советую общаться с менеджерами ЛСР, ведь вы уже заплатили деньги и теперь никому не интересны. Вы (т.е. мы) отработанный материал. Неплохо было бы проштудировать законодательство, а лучше обзавестись знакомствами с грамотными юристами в этой области. Нужно загодя готовиться к неприятным сюрпризам от нашего котрагента.  

[quote name="Тоже дольщик" post="569382" timestamp="1505140544"]Предложения для нас - дольщиков: набраться терпения и ждать сроков, указанных в договоре. Кроме того, перестать каждый день рассматривать фото и видео о стройке на сайте. Сайт бестолковый, "слепленный" бездарно и очень дорого. Сайт сделан не для нас - дольщиков, а для показухи перед большим начальством. Также не советую общаться с менеджерами ЛСР, ведь вы уже заплатили деньги и теперь никому не интересны. Вы (т.е. мы) отработанный материал. Неплохо было бы проштудировать законодательство, а лучше обзавестись знакомствами с грамотными юристами в этой области. Нужно загодя готовиться к неприятным сюрпризам от нашего котрагента.


Чего ждать и зачем набираться терпения. Картина абсолютно ясна с четвертым и пятом лотами - долгострой и надувательство со сроками.
Идея-опыт-надежда-лохотрон ( как угодно газовите суть от этого не меняется) застройщика что дом будет достраиватьться после сдачи и типа это нормально сдавать дома полуфабрикаты без инженерии, отделки, благоустройства, лифтов является эгоистичной по отношению к клиентам.

А это так кто не понял.

Уроды-манагеры зарабатывает свой хлеб в сетях и форумах к ним вопросов нет - они Передадчики.

Думаю ждать уже нечего а нужно действовать и по крайней мере получить четкие пояснения по срокам сдачи в эксплуатацию домов от руководства лср.

У вас сроки в дду прописаны? Вот их и ждите. Кто-то там сказал работы не идут? Купите очки. 5 лот наконец-то долили. 4 в фасаде, 5 делают фасад, в 4 инженерка уже давно идет, в 5 даже внутриквартирная раскладка на полу сделана. У вас (если вы дольщики) написан крайний срок для передачи ключей. И до него еще как до зимбабве пешком. И даже если нарушится срок по вводу в эксплуатацию ничего в этом нет раз, и два ничего дольщик не сделает, а будет сидеть и ждать срока выдачи ключей.
И это касается не только зиларта, но любого дду.

У вас сроки в дду прописаны? Вот их и ждите. Кто-то там сказал работы не идут? Купите очки. 5 лот наконец-то долили. 4 в фасаде, 5 делают фасад, в 4 инженерка уже давно идет, в 5 даже внутриквартирная раскладка на полу сделана. У вас (если вы дольщики) написан крайний срок для передачи ключей. И до него еще как до зимбабве пешком. И даже если нарушится срок по вводу в эксплуатацию ничего в этом нет раз, и два ничего дольщик не сделает, а будет сидеть и ждать срока выдачи ключей.
И это касается не только зиларта, но любого дду.

Вы америку пожалуйста не открывайте.
Про зимбабву:
Дома (4,5) лот должны быть сданы по договору через три месяца.
Нарушение сроков сдачи - это очень большое нарушение, за которое лср не понесет никаких юридических последствий.
У других топовых ( топ 5) застройщиков дома сдаются раньше сроков сдачи в эксплуатацию чем прописано в Дду, не говоря уже о передачи ключей. При покупке это обещало и лср. По факту в период передачи ключей дома будут достраиваться. Дольщики конечно ничего не сделают но и другие потенциальные клиенты должны понимать это когда будут читать этот форум перед покупкой.

И очень много мух, как на территории стройки, так и в построенных корпусах!

Вы америку пожалуйста не открывайте.
Про зимбабву:
Дома (4,5) лот должны быть сданы по договору через три месяца.
Нарушение сроков сдачи - это очень большое нарушение, за которое лср не понесет никаких юридических последствий.
У других топовых ( топ 5) застройщиков дома сдаются раньше сроков сдачи в эксплуатацию чем прописано в Дду, не говоря уже о передачи ключей. При покупке это обещало и лср. По факту в период передачи ключей дома будут достраиваться. Дольщики конечно ничего не сделают но и другие потенциальные клиенты должны понимать это когда будут читать этот форум перед покупкой.

Срок ещё не нарушен, пыхтеть можно будет начинать в 2018, пока такие разговоры лишь истерика из разряда все пропало.
4 и 5 маленькие домишки на 220 квартир, их долго отделывать не придется, учитывая что инженерка уже делается.
4 и 5 изначально планировали сдавать на год позже, затем с бухты барахты срок перенесли на год раньше на конец 2017 (но это не оправдание, просто факт)
3,4,5 и 6 планируют сдавать в этом году, об этом даже в сми писали на днях, то есть 3 и 6 будут раньше срока.
И всё-таки открою вам америку: все застройщики что-то, но доделывают не только после сдачи в эксплуатацию, но и после выдачи ключей. Что никоим образом их не красит

Ну вот я и жду с нетерпением свою квартиру в 6Л.

Панике не поддаюсь, просто уже смешно читать такие вбросы

на этапе стройки, когда сроки еще не подошли.

Маша, я с вами солидарна :-)

Предлагаю всем активным участникам этого форума сообща подобрать хорошие фирмы для отделки наших будущих квартир. Обсудить на форуме современные тенденции в их планировке и отделке. В Москве проходит большое количество полезных профильных выставок, на которых мы все могли бы побывать и ознакомиться со множеством новинок в этой сфере. Это очень полезно и интересно! Тем более, что впереди слякоть и холода, которые не прибавляют оптимизма... Вообще предлагаю эту идею менеджерам ЛСР, безвозмездно :-)))))))))))

Дизайнеры очень увлеченные и отзывчивые люди. Думаю, что они с радостью приняли бы предложение от ЛСР провести в офисе на Автозаводской несколько семинаров и мастер-классов для будущих жителей ЗиЛАрта. Вообще в предвкушении переселения в современный и модный район Москвы, за 3 месяца до Нового Года, это было бы так красиво и своевременно!... Как Вы думаете, Маша?   

Особенно понравилось про бешенную скорость.
А так все неуклюже прогнозируемо замыливается.

Где там 5 долили? тыкнете пальцем. Я вот лично вижу, что работ в нем полно, и не только инженерка, хотя бы пусть дольют и стены докладут вовремя..

Где там 5 долили? тыкнете пальцем. Я вот лично вижу, что работ в нем полно, и не только инженерка, хотя бы пусть дольют и стены докладут вовремя..

Так уже ограждения на крыше доливают. Куда пальцем ткнуть, в 5 дом? Есть такая штука как вэбки, их можно посмотреть. К слову, 2-3 корпуса уже в фасаде стоят.

Так уже ограждения на крыше доливают. Куда пальцем ткнуть, в 5 дом? Есть такая штука как вэбки, их можно посмотреть. К слову, 2-3 корпуса уже в фасаде стоят.

Факт в том что дом еще не отлит. Учитывая что монолитные работы по такому небольшому дому ведуться третий год, совершенно не понятно когда монолитные работы будут завершены.

С чего такие убеждения что на пол года 3 и 6 лоты сдатут раньше? Потому что об этом говорит ЛСР? Так это очередной маркетинговый вброс от ЛСР. Под сдачей подразумевается завершение строительных работ обозначенных в проектной документации, в том числе отопление, вентиляция, все остальные сети, лифты, отделка мопов, благоустройство. По факту же имеется незавершенная коробка по данным лотам и непонятно что сделано внутри. Если вы верите что за три месяца это реально сделать то вы наивный чудак. Вас откровенно разводят.

Если же ЛСР стремилось сдать дома в этом году то там работы бы велись круглосуточно с большим количеством людей и технике. Возьмите очки и гляньте если ли на стройке что то подобное по 3,4,5,6 лотам.

Уважаемые Боты, прошу не вводите в заблуждение дольщиков своими комментариями. Это видно невооруженным взглядом. При чем вы выдаете себя с потрохами.

Уважаемые реальные дольщики,
Если у вас накипело то давайте уже коллективно обозначить наше недовольство и выходить на застройщика и город с целью поэтапного выхода из сложившейся ситуации-долгостроя.

По факту же имеется незавершенная коробка по данным лотам и непонятно что сделано внутри - по данным это по каким лотам? 3,4,6,7 уже давно как полностью отлиты.

Если вы не знаете что конкретно делается внутри домов имхо лучше вообще ничего не говорить.
А я вам расскажу что делается:
Лоты 3,4,6 высокая стадия разводки коммуникаций, уже почти везде установлены трубы стояков и воздуховоды, недели 2 назад начался монтаж систем отопления. Межквартирные стены везде сделаны (кроме 5 лота 1,5 корпуса которые недавно долили), местами технияеские помещения заштукатурены и плитка на полу. В 6 лоте устанавливают балконные блоки.
Это вот что сразу вспомнилось.

Возьмите очки и гляньте если ли на стройке что то подобное по 3,4,5,6 лотам. - думаю очки нужны вам. Кстати вы не заметили, что на 2,3 корпусах 5 лота уже установлен фасад?

то там работы бы велись круглосуточно с большим количеством людей и технике - ну что тут сказать? Люди сейчас внимание внутри зданий работают, как бэ стадия строительства такая. Вэбка сквозь стены не видит. А вот где технике)) должна работать при отделке внутренних помещений у меня вопрос.

совершенно не понятно когда монолитные работы будут завершены - вот не были вы просто нытиком, обратились бы в офис лср и именно вытребовали бы план работ по вашему 5 лоту. А кто этот план видел тот знает, что в 4 квартале дом будет готов. И к слову, с лета идет все строго именно по этому графику.

Ну и были бы вы на стройке о долгострое бы не говорили, а так просто безосновательное нытье, уважаемый.

[quote name="Гном" post="573870" timestamp="1505467923"]

По факту же имеется незавершенная коробка по данным лотам и непонятно что сделано внутри - по данным это по каким лотам? 3,4,6,7 уже давно как полностью отлиты.

Если вы не знаете что конкретно делается внутри домов имхо лучше вообще ничего не говорить.
А я вам расскажу что делается:
Лоты 3,4,6 высокая стадия разводки коммуникаций, уже почти везде установлены трубы стояков и воздуховоды, недели 2 назад начался монтаж систем отопления. Межквартирные стены везде сделаны (кроме 5 лота 1,5 корпуса которые недавно долили), местами технияеские помещения заштукатурены и плитка на полу. В 6 лоте устанавливают балконные блоки.
Это вот что сразу вспомнилось.

Возьмите очки и гляньте если ли на стройке что то подобное по 3,4,5,6 лотам. - думаю очки нужны вам. Кстати вы не заметили, что на 2,3 корпусах 5 лота уже установлен фасад?

то там работы бы велись круглосуточно с большим количеством людей и технике - ну что тут сказать? Люди сейчас внимание внутри зданий работают, как бэ стадия строительства такая. Вэбка сквозь стены не видит. А вот где технике)) должна работать при отделке внутренних помещений у меня вопрос.

совершенно не понятно когда монолитные работы будут завершены - вот не были вы просто нытиком, обратились бы в офис лср и именно вытребовали бы план работ по вашему 5 лоту. А кто этот план видел тот знает, что в 4 квартале дом будет готов. И к слову, с лета идет все строго именно по этому графику.

Ну и были бы вы на стройке о долгострое бы не говорили, а так просто безосновательное нытье, уважаемый.[/quote]
[quote name="Гном" post="573870" timestamp="1505467923"]По факту же имеется незавершенная коробка по данным лотам и непонятно что сделано внутри - по данным это по каким лотам? 3,4,6,7 уже давно как полностью отлиты.

" ОТЛИТЬ" каркас монолитный карказ дома это не равно коробке дома. Под коробкой дома подразумевают закрытый контур, который не закрыт ни в одном лоте.

Если вы не знаете что конкретно делается внутри домов имхо лучше вообще ничего не говорить.

А я вам расскажу что делается:
Лоты 3,4,6 высокая стадия разводки коммуникаций, уже почти везде установлены трубы стояков и воздуховоды, недели 2 назад начался монтаж систем отопления. Межквартирные стены везде сделаны (кроме 5 лота 1,5 корпуса которые недавно долили), местами технияеские помещения заштукатурены и плитка на полу. В 6 лоте устанавливают балконные блоки.
Это вот что сразу вспомнилось.
Возьмите очки и гляньте если ли на стройке что то подобное по 3,4,5,6 лотам. - думаю очки нужны вам. Кстати вы не заметили, что на 2,3 корпусах 5 лота уже установлен фасад?

Я не знаю правы вы или нет, нам застройщик этих данных не предоставляет. какой процент выполнения перечисленных вами работ? вы что все дома облазили и померили или у вас есть данные от застройщика? Поделитесь пожалуйста источником этой информации.




то там работы бы велись круглосуточно с большим количеством людей и технике - ну что тут сказать? Люди сейчас внимание внутри зданий работают, как бэ стадия строительства такая. Вэбка сквозь стены не видит. А вот где технике)) должна работать при отделке внутренних помещений у меня вопрос.
совершенно не понятно когда монолитные работы будут завершены - вот не были вы просто нытиком, обратились бы в офис лср и именно вытребовали бы план работ по вашему 5 лоту.

Ну во первых благоустройство не выполняется и это видно по вебкам. Фасад на 4, 5 и других лотах выполняется ну очень медленно. Почему не выполняется фасады на 5 лоте на других секциях. Ведь сделаны только две маленькие секции а другие большие три нет. И если с такими темпами делать фасады на трех секциях это февраль 2018 ( это еще оптимисчично)! О какой сдаче идет речь? Вы о чем?
На дворе зима а благоустройство не начато или для этого нужно веб камеры особенные?

Касательно плана по 5 лоту полное вранье! его не предоставляют в продажах. Но я видел этот график из других источников и могу сказать что он с опозданием как минимум на 4 месяца.


А кто этот план видел тот знает, что в 4 квартале дом будет готов. И к слову, с лета идет все строго именно по этому графику.
Ну и были бы вы на стройке о долгострое бы не говорили, а так просто безосновательное нытье, уважаемый.[/

Из всего сказаного вами совершенно ясно, что сдача домов будет полуфабрикатная в стиле ЛСР от неграмотного планирования строительства, просчетов в проектных решениях, недофинансировании начатых объектов.

Зачем было начинать котлован под высотную башню- доминанту ( 9,10 лоты) и заморозить эти объекты. Затрачены и заморожены деньги. Лучше бы пустили их на финансирование продаваемых объектов, а не поднимали цены - глупый пиар ход.
Что только стоит отношение и компетенция менеджеров по продажам. Это же клоуны с умным видом ни черта не знающие.

Я полностью разочаровался в ЛСР.



Если бы вы были действительно дольщиком вы не защищали своего работодателя и не флудили а давно были бы в инициативной группе.

Более того если бы ваше руководство было по гибче, можно было бы обсудить все вопросы в открытом режиме. Ведь всем известно лучше говорить и обсуждать вопросы чем делать хорошую мину при плохой игре.

Уважаемый бот.