Со слов менеджера начали укладку камня во дворе, в части дальней от рубл.шоссе.
БТИ уже начал делать обмеры квартир в 1 секции. Правда их пока не говорят. И до приемки квартиры вряд ли скажут. При желании только высылают строительный план с размерами помещений. (Тут по 3 секции в соседней ветке такой выкладывали)
Прислали мне тут строительные чертежи по моему этажу. Согласно ему все квартиры на этаже примерно +2кв.м по сравнению с планом этажа в ДДУ. И какой же чертеж считать основным?...
Прислали мне тут строительные чертежи по моему этажу. Согласно ему все квартиры на этаже примерно +2кв.м по сравнению с планом этажа в ДДУ. И какой же чертеж считать основным?...
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Думаю она там учтена, тк на плане перегородки есть и замеры нанесены с их учетом.
Интересно услышать тех, кому удалось сделать замеры квартиры. Какая вышла разница?
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 25 ноября 2016 года N 854/пр
А1.4 Площадь комнат, помещений вспомогательного использования и других помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).
Нормативным документом, устанавливающим порядок проведения измерений внутренних размеров помещений в зданиях, сооружениях, является Инструкция о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации (п.3.6), утверждённая Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37. Также разъяснения о порядке проведения обмеров помещений для составления технических паспортов квартир содержатся также в Рекомендациях по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения (п.5.1), утверждённых Росжилкоммунсоюзом от 01.01.1991 г. Согласно данным нормативным актам измерения внутренних размеров помещений должны осуществляться по периметру отделанных (т.е. оштукатуренных, облицованных, окрашенных, оклеенных и пр.) поверхностей стен и перегородок. В случае если обмеры квартиры в вашем случае происходили на неоштукатуренных стенах. Вы можете можете обратится с претензией к застройщику, сославшись на данные нормативные акты, чтобы он отказался от своих от требований о доплате либо после отделочных работ, он вызвал БТИ на контрольные измерения.
Погуглил немного. Иногда застройщик закладывает коэфф. На отделку при обмере площади.
Так для этого и делают. Выкладывают Нижний ряд который соответствует регистрируемой планировке. По ней и делают обмеры.
Если в ДДУ указаны комнаты, межкомнатные стены обозначены на схеме и чертежах, должен ли застройщик предоставить не достающиеся блоки? Хорошая схема выкладывать стены в один блок и сдавать это как полноценная стена :((
Если в ДДУ указаны комнаты, межкомнатные стены обозначены на схеме и чертежах, должен ли застройщик предоставить не достающиеся блоки? Хорошая схема выкладывать стены в один блок и сдавать это как полноценная стена :((
В ДДУ прописано, что межкомнатные перегородки не устанавливаются, за исключением санузлов. Мне кажется сейчас практически все так, в один ряд выкладывают. Вряд ли кто-то вам выдаст не достающие блоки
В ДДУ прописано, что межкомнатные перегородки не устанавливаются, за исключением санузлов. Мне кажется сейчас практически все так, в один ряд выкладывают. Вряд ли кто-то вам выдаст не достающие блоки
А я вот не соглашусь с вами т.к. не во всех версиях ДДУ так указано. Кроме того в чертежах, что тут уже выкладывали перегородки есть, толщина которых указана - 100. Кроме того указана кладка блоков для этих перекрытий. Четких данных о том, что кладется перегородка в один блок для снятия размеров не имеется.
А я вот не соглашусь с вами т.к. не во всех версиях ДДУ так указано. Кроме того в чертежах, что тут уже выкладывали перегородки есть, толщина которых указана - 100. Кроме того указана кладка блоков для этих перекрытий. Четких данных о том, что кладется перегородка в один блок для снятия размеров не имеется. Получается хрен прав, если в ДДУ не оговорено данный нюанс с перегородкой она должна быть возведена.
Получается хрен прав, если в ДДУ не оговорено данный нюанс с перегородкой она должна быть возведена.
А я вот не соглашусь с вами т.к. не во всех версиях ДДУ так указано. Кроме того в чертежах, что тут уже выкладывали перегородки есть, толщина которых указана - 100. Кроме того указана кладка блоков для этих перекрытий. Четких данных о том, что кладется перегородка в один блок для снятия размеров не имеется. Получается хрен прав, если в ДДУ не оговорено данный нюанс с перегородкой она должна быть возведена.
Посмотрите дду повнимательнее, в моем как минимум дважды указано что межкомнатные не устанавливаются (в приложении с планом этажа и квартиры и во втором приложении).
В строительных чертежах, что есть у меня, по-разному выделены перегородки санузлов и межкомнатные, как раз видно какие будут установлены во всю стену.
Прислали мне тут строительные чертежи по моему этажу. Согласно ему все квартиры на этаже примерно +2кв.м по сравнению с планом этажа в ДДУ. И какой же чертеж считать основным?...
Ничего себе разница, выходит, что за эти 2 кв. метра придется доплачивать? Мне кажется стоит вызывать не зависимых обмерщиков, кто знает, может будут не совпадения, лучше уж им заплатить, чем переплачивать за несуществующие метры
Ничего себе разница, выходит, что за эти 2 кв. метра придется доплачивать? Мне кажется стоит вызывать не зависимых обмерщиков, кто знает, может будут не совпадения, лучше уж им заплатить, чем переплачивать за несуществующие метры
Замерять же будет БТИ, а не застройщик. Обычно замерам БТИ верят тк они и есть независимая контора)
Я буду только рад дополнительным метрам. Меня больше смутило в чертежах, что абсолютно все квартиры на этаже больше. По моей логике, если одна квартира увеличилась, то какая-то уменьшилась... а тут такого нет.
Ну что? какие ставки что двор закончат к концу октября?) На счет стен я не питаю илюхий. Думаю что их не будет.
Согласен, двор не закончат. В моем понимании законченный двор - это полностью, как на рендерах вариант. В лучшем случае закроют от дождей и снега паркинг, хорошо чтобы смолили по сухому
ЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%