Типун вам на язык! Вот не лень было гадость ляпнуть ((
Не гадость, а к сожалению реальность, нужно адекватно оценивать риски при приобретении возможной квартиры на этапе котлована у офшерной компании comnarcon.com/527 и пока без ДДУ. Если бы макроэкономическая ситуация была стабильна одно дело, а сейчас лучше подождать до следующего лета, тем более роста цен на недвижимость не предвидится, скорее снижение irn.ru/articles/39087.html.
собака лает, ветер носит ^_^ ну демпингуют, и что B)
а по факту:
Город, если январь хотя бы продержат такие цены, сейчас -одно из самых выгодных предложений, он многих и многих переплюнул (ценой опять же :huh: ) и что? не вижу в этом ничего удивительного, что в кризис, застройщик принял решение набрать подушку пусть и дешёвых покупателей, для старта ему хватит, а дальше машина запущенная движется уже легше ;)
негатива НЕТ по новостройке, все занозы лишний раз говорят о том, что интерес оочень велик, и люди мягко говоря кривят душой, это все понимают
за бросовую цену взять Москву? да ещё в каком то там лохматом году, НО в 300 метрах будет метро? -вы шутите? ну-ну, дальше придирайтесь, а я посмотрю :ph34r: :)
Главное, чтобы застройщик в офшер не откатился после НГ))
Нет, ну это такое дело, знаете ли... ) Мне кажется, если бы хотели с деньгами убежать, то давно бы уже это сделали, есть куча других способов это сделать, не только через офшеры. )
Или вы думаете, что заманивают, чтобы побольше куш сорвать? )))
собака лает, ветер носит ^_^ ну демпингуют, и что B)
а по факту:
Город, если январь хотя бы продержат такие цены, сейчас -одно из самых выгодных предложений, он многих и многих переплюнул (ценой опять же :huh: ) и что? не вижу в этом ничего удивительного, что в кризис, застройщик принял решение набрать подушку пусть и дешёвых покупателей, для старта ему хватит, а дальше машина запущенная движется уже легше ;)
негатива НЕТ по новостройке, все занозы лишний раз говорят о том, что интерес оочень велик, и люди мягко говоря кривят душой, это все понимают
за бросовую цену взять Москву? да ещё в каком то там лохматом году, НО в 300 метрах будет метро? -вы шутите? ну-ну, дальше придирайтесь, а я посмотрю :ph34r: :)
Есть пару предположений почему снижают цену, продажи шли не активно, а строить нужно и разрешение уже получено, поэтому застройщик подвинулся на 10%, а дальше машина запущенная будет двигаться легче, это если с горки, НО в ближайшие пару лет, к сожалению только в гору... Кроме этого сейчас заканчиваются высокопроцентные вклады у многих, открытые год назад под 20-25%, есть шанс прилечь данные средства.
Если реальный интерес (приобретение квартир, а не просто разговоры) к стройке действительно велик цены не скидывают ниже старта продаж. Цены не бросовые, а пока адекватные, посмотрите ценник на вторичку в этом районе. Метро в 300 метрах пока в далеких планах, а вот Селигерская уже точно будет и то хорошо, лучше, чем до Петрашки в пробке стоять.
По моему мнению, лучше подождать до лета 2016 года, если все по плану будет идти, можно брать :)
Нет, ну это такое дело, знаете ли... ) Мне кажется, если бы хотели с деньгами убежать, то давно бы уже это сделали, есть куча других способов это сделать, не только через офшеры. )
Или вы думаете, что заманивают, чтобы побольше куш сорвать? )))
Нет, конечно, изначально никто кидать не собирается, но макроэкономическая обстановка сейчас настолько нестабильна, что самые хорошие и добрые намерения могут остаться так и не раелизованными. Думаю для начала необходимо дождаться ДДУ, так хоть какая-то подстраховка будет, в итоге все равно когда-нибудь достроят объект. Да и есть ли смысл сейчас влазить, если в следующем году прогнозируется не то что повышение, а спад цен на недвижимость. Для меня данный объект интересен, но к покупке недвижимости необходимо подходить с холодной головой. ;)
Надеюсь, что ничего форс-мажорного в России и мире не случиться, тогда все спокойно достроят и все будут жить долго и счастливо в ЖК Город :)
GriAlAn спасибо за ссылку. Теперь понятна связь "Град Инвест" и "Подмосковный Инвестицмонный Альянс". Но вот не могу понять зачем он (ПИА) здесь нужен? В общем-то смущает только это и отсуствие ипотеки (пока).
Нет ещё! ) Я жду первых зарегистрированных ДДУ. ) Мне почему-то кажется, что так многие делают из форумчан, кто заинтересован в проекте. )))
Вот и я жду, хотя соблазн велик взять сейчас, а вдруг прокатит :D Примерно такие же мысли были перед получением разрешения, т. к. казалось, что цены повысятся, потом не угнаться за ними, а тут раз и минус 10% :). Тут конечно ситуация лучше чем в Мегаполисе, но все же лучше подождать. Изначально ДДУ в январе планировалось, а теперь вроде как в марте, надеюсь все же пораньше будет :)
собака лает, ветер носит ^_^ ну демпингуют, и что B)
а по факту:
Город, если январь хотя бы продержат такие цены, сейчас -одно из самых выгодных предложений, он многих и многих переплюнул (ценой опять же :huh: ) и что? не вижу в этом ничего удивительного, что в кризис, застройщик принял решение набрать подушку пусть и дешёвых покупателей, для старта ему хватит, а дальше машина запущенная движется уже легше ;)
негатива НЕТ по новостройке, все занозы лишний раз говорят о том, что интерес оочень велик, и люди мягко говоря кривят душой, это все понимают
за бросовую цену взять Москву? да ещё в каком то там лохматом году, НО в 300 метрах будет метро? -вы шутите? ну-ну, дальше придирайтесь, а я посмотрю :ph34r: :)
Не велика премудрость стоять над мнением форумчан (над схваткой), а где Вы были раньше, октябре, ноябре, г-н учитель, что-то не замечал на форуме. Да, определенный интерес в ряду подобных объектов у народа есть. Каждый потенциальный преобретатель ищет объект по размеру своего кошелька, умения оценить и сравнить условия различного новостроя. И какую подушку застройщик сейчас набивает? Цена действительно снизилась (думаю пока), чтобы привлечь клиентуру. Но пока никто ничего (практически) не платит, оформление- то по серой схеме переуступки. Желающих мизер. Только бронь. Вот когда будет зарегистрирован первый ДДУ, тогда и увидим реальную картину. А пока, в ожидании этого события, ждем-с, все.
Не велика премудрость стоять над мнением форумчан (над схваткой), а где Вы были раньше, октябре, ноябре, г-н учитель, что-то не замечал на форуме. Да, определенный интерес в ряду подобных объектов у народа есть. Каждый потенциальный преобретатель ищет объект по размеру своего кошелька, умения оценить и сравнить условия различного новостроя. И какую подушку застройщик сейчас набивает? Цена действительно снизилась (думаю пока), чтобы привлечь клиентуру. Но пока никто ничего (практически) не платит, оформление- то по серой схеме переуступки. Желающих мизер. Только бронь. Вот когда будет зарегистрирован первый ДДУ, тогда и увидим реальную картину. А пока, в ожидании этого события, ждем-с, все.
ну, так скажем не все ждут ДДУ, есть среди нашего брата и отважные портняжки. Безумству храбрых поём мы песнь. Но, тут вариант без палева, так что отделяют ДДУшек от переуступов сравнительно небольшое время. Кто прочуял это, те влезли, у кого ресурсов для этого нет, так нет.
где я был? грелся, а что? :D
цена провисит до ДДУ, многим это как старт-флажок, основной массе. Ну может чутка подержат ещё, чтобы догнать до необходимой суммы, и конечно basta! Лавочка закроется.
судя по тому как народ нервничает B) , желающих не мало.
какую картину увидеть планируете после ДДУ? думаю, конец декабря, нач. января, появятся у вас новые горизонты для обсуждений -#podorojalo <_<
Вот и я жду, хотя соблазн велик взять сейчас, а вдруг прокатит :D Примерно такие же мысли были перед получением разрешения, т. к. казалось, что цены повысятся, потом не угнаться за ними, а тут раз и минус 10% :). Тут конечно ситуация лучше чем в Мегаполисе, но все же лучше подождать. Изначально ДДУ в январе планировалось, а теперь вроде как в марте, надеюсь все же пораньше будет :)
Я впервые слышу о марте, всегда намекали на январь. А откуда такая информация? Хотя, в принципе, два месяца - не такая уж и большая разница.
ну, так скажем не все ждут ДДУ, есть среди нашего брата и отважные портняжки. Безумству храбрых поём мы песнь. Но, тут вариант без палева, так что отделяют ДДУшек от переуступов сравнительно небольшое время. Кто прочуял это, те влезли, у кого ресурсов для этого нет, так нет.
где я был? грелся, а что? :D
цена провисит до ДДУ, многим это как старт-флажок, основной массе. Ну может чутка подержат ещё, чтобы догнать до необходимой суммы, и конечно basta! Лавочка закроется.
судя по тому как народ нервничает B) , желающих не мало.
какую картину увидеть планируете после ДДУ? думаю, конец декабря, нач. января, появятся у вас новые горизонты для обсуждений -#podorojalo <_<
Можно кого угодно вписывать в свои братья-портняжки. Пение не должно и не сможет заглушить голос разума. А нервничать-то зачем? Каждый рискует только своими ресурсами,это гриппом болеют скопом. Ведь на этом объекте клин не сошелся. Кто принял решение - только Город, тот будет ждать, как бы долго это не тянулось. Но все движения ндв и застройщика должны делаться своевременно и по закону. Кто дергается - выбирает другие объекты и других застройщиков.Нервничать будем только в период после оплаты и до сдачи дома в эксплуатацию. И молиться, чтобы застройщик не слинял на стадии незавершенки.
Ну, все правильно, перед Новым годом опустили цены вот и всё, чего тут смысл какой-то искать. Декабрь у всех Застройщиков - месяц скидок и акций.
После Новогодних праздников цены откатят назад, ещё и с горкой. ))
Вы правы, аж через 4 дня появилось "специальное предложение". Вот из новости с НДВ
"Стоимость минимального предложения по данной акции составляет 3,6 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 32 м². Данная цена будет действовать только до конца года."
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.