Отличная новость! Давно присматривался к этому проекту. И район тихий, но хороший по транспортной доступности, и парк рядом. И несколько магазинов с торговыми центрами поблизости. Метро скоро откроют, как раз к сдаче домов. Смущало только, что договор был предварительным. А теперь можно смело ехать в офис уже с конкретными целями. Вот сидим решаем, когда лучше в субботу или в воскресенье.
Отличная новость! Давно присматривался к этому проекту. И район тихий, но хороший по транспортной доступности, и парк рядом. И несколько магазинов с торговыми центрами поблизости. Метро скоро откроют, как раз к сдаче домов. Смущало только, что договор был предварительным. А теперь можно смело ехать в офис уже с конкретными целями. Вот сидим решаем, когда лучше в субботу или в воскресенье.
Да что же субботы то ждать, прям сейчас нужно ехать, а то разберут! Сказочные же условия!Пожалуй и мне две квартирки заверните - беру!
На новостройкине таких вот заказных сообщений полно, так теперь и тут началось.
Может, конечно, я ошибаюсь, но очень похоже на заказной пост. Извиняюсь, если кого обидел.
Да что же субботы то ждать, прям сейчас нужно ехать, а то разберут! Сказочные же условия!Пожалуй и мне две квартирки заверните - беру!
На новостройкине таких вот заказных сообщений полно, так теперь и тут началось.
Может, конечно, я ошибаюсь, но очень похоже на заказной пост. Извиняюсь, если кого обидел.
А мне можно не заворачивать, а прямо так дать одну, но трешку, а в довесок так и быть возьму машиноместо (хотя нет, дайте два ))))
А мне можно не заворачивать, а прямо так дать одну, но трешку, а в довесок так и быть возьму машиноместо (хотя нет, дайте два ))))
Да заказные сказки. Продаж как таковых пока нет, хотя есть разрешение и п/декларация. Нет 3 компонента по 214 ФЗ - кто страхует риски. Действует система 14 дневного бронирования, и в качестве оформления взаимоотношений договор по переуступки прав не с застройщиком, а с ПИА (подмосковный инвест.альянс). Так что до прямого ДДУ (с которого начинаются все обязательства застройщика) еще ждать и ждать.
Да что же субботы то ждать, прям сейчас нужно ехать, а то разберут! Сказочные же условия!Пожалуй и мне две квартирки заверните - беру!
На новостройкине таких вот заказных сообщений полно, так теперь и тут началось.
Может, конечно, я ошибаюсь, но очень похоже на заказной пост. Извиняюсь, если кого обидел.
Да что же субботы то ждать, прям сейчас нужно ехать, а то разберут! Сказочные же условия!Пожалуй и мне две квартирки заверните - беру!
На новостройкине таких вот заказных сообщений полно, так теперь и тут началось.
Может, конечно, я ошибаюсь, но очень похоже на заказной пост. Извиняюсь, если кого обидел.
Может еще успеет протухнуть. Ведь получение квартир конец 18 начало 19 гг.
Да заказные сказки. Продаж как таковых пока нет, хотя есть разрешение и п/декларация. Нет 3 компонента по 214 ФЗ - кто страхует риски. Действует система 14 дневного бронирования, и в качестве оформления взаимоотношений договор по переуступки прав не с застройщиком, а с ПИА (подмосковный инвест.альянс). Так что до прямого ДДУ (с которого начинаются все обязательства застройщика) еще ждать и ждать.
Менеджеры в офисе озвучивают, что ДДУ после НГ. Вроде бы и ждать не так долго. Просто цены-то уже не " в шутку" подняли. А в декабре еще на 2500 с метра (тоже менеджеры озвучивают). Тч реально дорожает "не в сказке сказать, ни пером описать."
Даешь новогодние скидки тем, кому заворачивать не нужно! )))
Менеджеры в офисе озвучивают, что ДДУ после НГ. Вроде бы и ждать не так долго. Просто цены-то уже не " в шутку" подняли. А в декабре еще на 2500 с метра (тоже менеджеры озвучивают). Тч реально дорожает "не в сказке сказать, ни пером описать."
Даешь новогодние скидки тем, кому заворачивать не нужно! )))
"Петь" можно сколько угодно.Посмотрим, как брать - то будут. Цены поднимать можно, вопрос будут ли брать. Предложений во всех корпусах хоть завались. На все вкусы. Продаж же нет. Есть только договор переуступки, а это промежуточный этап и не совсем "белый". Ждем регистрации 1 ДДУ.
"Петь" можно сколько угодно.Посмотрим, как брать - то будут. Цены поднимать можно, вопрос будут ли брать. Предложений во всех корпусах хоть завались. На все вкусы. Продаж же нет. Есть только договор переуступки, а это промежуточный этап и не совсем "белый". Ждем регистрации 1 ДДУ.
ну так тут орали, что и разрешения нет. Опять в уши льют. Ан нет- тихим сапом получили разрешение. Я считаю, все это бумажные издержки на начальном этапе каждой новостройки. Оформят и ДДУ, не все сразу. Я таким макаром две квартиры брал у разных застройщиков, и везде аналогичная картина. Все по плану
ну так тут орали, что и разрешения нет. Опять в уши льют. Ан нет- тихим сапом получили разрешение. Я считаю, все это бумажные издержки на начальном этапе каждой новостройки. Оформят и ДДУ, не все сразу. Я таким макаром две квартиры брал у разных застройщиков, и везде аналогичная картина. Все по плану
Можно хоть 10, если у Вас есть такие возможности. И накапливать опыт ожиданий, по принципу, а вдруг, что случиться. У меня такого опыта нет, да и средств в обрез, поэтому хотелось бы видеть на форуме опытный взгляд такого товарища, А не взгляд, что тебя " обувают" легко и просто.
Можно хоть 10, если у Вас есть такие возможности. И накапливать опыт ожиданий, по принципу, а вдруг, что случиться. У меня такого опыта нет, да и средств в обрез, поэтому хотелось бы видеть на форуме опытный взгляд такого товарища, А не взгляд, что тебя " обувают" легко и просто.
Тут пожалуй соглашусь с вами. Если уж хочется совсем по "белому" договор заключать, то нужно ждать начала регистраций ДДУ. Это самый оптимальный вариант. Но тут палка о двух концах. Если брать сейчас по переуступке, то в этом есть определенный риск, но и намного дешевле получится, правильно?
Тут пожалуй соглашусь с вами. Если уж хочется совсем по "белому" договор заключать, то нужно ждать начала регистраций ДДУ. Это самый оптимальный вариант. Но тут палка о двух концах. Если брать сейчас по переуступке, то в этом есть определенный риск, но и намного дешевле получится, правильно?
ну тут каждый сам выбирает правила игры. Кто-то хочет экономить, покупает на раннем этапе и запасается валерьянкой, а кто-то ждет ДДУ, переплачивает, но пару сотен нервных клеток спасает))) Понятное дело, я тоже не буду покупать квартиру без разрешения просто так под честное слово, не пойми у какого застройщика, который новичок в строительстве. Но когда разрешение есть, работа пошла, да и застройщик не первый год на рынке, лично я ничего криминального не вижу. ИМХО
ну тут каждый сам выбирает правила игры. Кто-то хочет экономить, покупает на раннем этапе и запасается валерьянкой, а кто-то ждет ДДУ, переплачивает, но пару сотен нервных клеток спасает))) Понятное дело, я тоже не буду покупать квартиру без разрешения просто так под честное слово, не пойми у какого застройщика, который новичок в строительстве. Но когда разрешение есть, работа пошла, да и застройщик не первый год на рынке, лично я ничего криминального не вижу. ИМХО
К стати о застройщике (ОООГрад-Инвест). Читайте проектную декларацию п.4, пп.4.1. В иных проектах строительства МКД застройщик не принимал участия. А НДВ не застройщик, а соинвестор. Ждем от застройщика оформления строительного адреса, страхование рисков (полис) и 1 ДДУ.
ну тут каждый сам выбирает правила игры. Кто-то хочет экономить, покупает на раннем этапе и запасается валерьянкой, а кто-то ждет ДДУ, переплачивает, но пару сотен нервных клеток спасает))) Понятное дело, я тоже не буду покупать квартиру без разрешения просто так под честное слово, не пойми у какого застройщика, который новичок в строительстве. Но когда разрешение есть, работа пошла, да и застройщик не первый год на рынке, лично я ничего криминального не вижу. ИМХО
Шефант прав, Застройщик ведь только в этом году появился, именно под этот проект, я так понимаю. Вытягивает ЖК "Город" НДВ, если бы они не позиционировали себя соинвестором, то и интереса такого бы не было к комплексу, правильно? Авторитет НДВ здесь первичен. )))
Да, это так. НДВ в роли технического инвестора -агента (оформляет договора и их регистрирует в Регпалате, пиарит, координирует все операции с застройщиком, а сейчас, на этапе переуступки, в роли агента (за хорошие деньги) с ПИА). Каждый зарабатывает, как может - при чем на законных основаниях. Конечно, новое повышение цен на квартиры (в наше кризисное время) отсекает определенную часть желающих и переключает на конкурентов в округе - Мортон, Бэсткон и др.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.