Вот лишнего там не так уж и много на самом деле. Каждый пункт договора это повод для претензий в случае заварушки. Хотя, вынужден согласится, дольщики это незащищенная сторона. По крайней мере более незащищенная, чем застройщик. Однако это уже лучше, чем тот же ЖСК, потому что теперь есть законные основания чего-то требовать от застройщика. Даже если далеко не все пойдут судиться при неудачном исходе стройки, то шансы на получение компенсации возрастают.
Однако это уже лучше, чем тот же ЖСК, потому что теперь есть законные основания чего-то требовать от застройщика. Даже если далеко не все пойдут судиться при неудачном исходе стройки, то шансы на получение компенсации возрастают.
Что вы понимаете под "неудачном исходе стройки"? банкротстство застройщика? Генподрядчика? Возврат денег? Я такого не слышал. Максимум срок строительства растянется еще года на 3.
Группа компаний «Эталон» объявила о начале страхования дольщиков. Из нескольких способов обеспечить клиентам безопасность сделки, руководство Группы выбрало сотрудничество со страховой компанией, «как наиболее простой и понятный вариант защиты интересов участников долевого строительства».
Первыми страховку получат дольщики санкт-петербургского ЖК «Самоцветы», квартиры в котором поступят в продажу в ближайшие дни.
Страхование рисков станет обязательным для всех новых объектов ГК «Эталон», полис будет выдаваться в момент подписания договора долевого участия. Все расходы по страхованию застройщик возьмет на себя.
Страховая сумма будет равняться цене договора долевого строительства. В случае банкротства застройщика или обращения взыскания на землю, где ведется стройка, страховая компания вернет дольщикам внесенные средства. Претензии можно будет предъявить в течение двух лет после срока передачи квартиры.
Группа компаний «Эталон» объявила о начале страхования дольщиков. Из нескольких способов обеспечить клиентам безопасность сделки, руководство Группы выбрало сотрудничество со страховой компанией, «как наиболее простой и понятный вариант защиты интересов участников долевого строительства».
Первыми страховку получат дольщики санкт-петербургского ЖК «Самоцветы», квартиры в котором поступят в продажу в ближайшие дни.
Страхование рисков станет обязательным для всех новых объектов ГК «Эталон», полис будет выдаваться в момент подписания договора долевого участия. Все расходы по страхованию застройщик возьмет на себя.
Страховая сумма будет равняться цене договора долевого строительства. В случае банкротства застройщика или обращения взыскания на землю, где ведется стройка, страховая компания вернет дольщикам внесенные средства. Претензии можно будет предъявить в течение двух лет после срока передачи квартиры.
А у "ГОРОДА" есть такое?
Почитала договор о страховании "Города", что на официальном сайте. Вроде то же самое, только про землю отдельной строчкой не нашла. Но, как я поняла, что такое страхование теперь обязательное для ДДУ, без него не будет государственной регистрации. Эта информация у Эталона от какого числа?
Сейчас все более-менее адекватные страхуют все, что можно. Лишь бы клиентов привлечь. Нам только на руку такая конкуренция - чем больше они из кожи вон лезут, тем больше нам гарантий и поблажек. Так глядишь и до нормальных рыночных отношений дойдем.
Короче, очевидно так достали с этим 10.2 (где про цену стройки в 2 раза), что сказали, что исключат его совсем. В новых, что будут подписывать уже не будет))))
Короче, очевидно так достали с этим 10.2 (где про цену стройки в 2 раза), что сказали, что исключат его совсем. В новых, что будут подписывать уже не будет))))
Сегодня читал ДДУ , там уже убрали эту 10.2 (где про цену стройки в 2 раза, и изменение валют), что мне и перед как прочитать сам агент сказал. Видать больное место было, решили подстраховаться и убрать , а то всех распугали))))))
Ахахахах!!! Интересно, другие застройщики тоже будут убирать? Считай, действительно, сами себе свинью подложили. Или это такой пиар-ход? <_< Чет сильно сложная многоходовочка получается :blink:
Ахахахах!!! Интересно, другие застройщики тоже будут убирать? Считай, действительно, сами себе свинью подложили. Или это такой пиар-ход? <_< Чет сильно сложная многоходовочка получается :blink:
ну а что? типа убрали по просьбам трудящихся. Мы молодцы, выбирайте нас)) Как вариант. А вообще какая разница, почему убрали, главное сам факт. Убрали - плюс в карму ндв
ну а что? типа убрали по просьбам трудящихся. Мы молодцы, выбирайте нас)) Как вариант. А вообще какая разница, почему убрали, главное сам факт. Убрали - плюс в карму ндв
Только не НДВ, а Град Инвест. Ну а так, да, молодцы.
П.С. сам уже подписал ДДУ, жду подписания со стороны Града.
Надо что-то делать - либо решаться на договор, либо... . Цены должны в ближайшее время подняться. После предварительного ДДУ и их пункта 10.2 - везде мерещится подвох.
Ну типа еще чего-нибудь выкинут. Хотя врядли. Убрали нежелательный пункт, когда поняли, что только сомнений нагнали. ДДУ обещали - он есть, хоть и дольше ждать пришлось. Если долго сомневаетесь, значит сам комплекс вам нравится, но что-то мешает. Разберите по пунктам все плюсы и минусы, там и поймете, весомые ли "за" и "против" покупки.
Если долго сомневаетесь, значит сам комплекс вам нравится, но что-то мешает. Разберите по пунктам все плюсы и минусы, там и поймете, весомые ли "за" и "против" покупки.
А я вот согласна! Смотрю тут многие к району не привязаны, и если при всем "геморрое" все еще рассматривают покупку, то значит комплекс действительно интересен. А то что непросто выложить несколько лямов, ну это понятно )))
А я вот согласна! Смотрю тут многие к району не привязаны, и если при всем "геморрое" все еще рассматривают покупку, то значит комплекс действительно интересен. А то что непросто выложить несколько лямов, ну это понятно )))
выложить "лямы" легко, заработать их сложно. А про "геморрой" тут Вы правы, но не хочется в дальнейшем жить, сидя на кактусе.
Я по себе знаю, как тяжело расставаться со своими кровными. А вот насчет кактуса ну не знаю :) Может, роза все-таки? Раз привлекательный проект, но с подводными камнями, то это сравнение больше подходит ;) Хотя, кактус тоже цветет очень красиво, только реже :lol:
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.