...Одобрили ипотечный кредит, сейчас ДДУ согласовывается между банком и застройщикам. Похоже что в ипотеку ещё никто не купил, раз ДДУ не согласованно...
Вот. Если согласуют быстро, то тогда вопросов нет. А если нет, то не понятен ход дальнейших событий. Если застройщик не получит средства в течении 10 дней, то квартира должна поступить в свободную продажу. Менеджер НДВ причем не сможет физически её повторно зарезервировать. Ситуация до конца не ясна.
нас, как обычно, никто не спрашивает. Одобрили ипотечный кредит, сейчас ДДУ согласовывается между банком и застройщикам. Похоже что в ипотеку ещё никто не купил, раз ДДУ не согласованно.
кстати, подозреваю, что пресловутый пункт 10.2 про разницу курсов убрали в результате этого самого согласования с банком.
а что за банк?
на сайте на нашла информацию по ипотеке и какие банки ее предоставляют.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Для того, чтобы мониторить дома на сайте Росреестра делаем следующее:
1. Заходим на сайт Росреестра http://www.rosreestr.ru 2. В разделе Электронные услуги выбираете "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" 3. Вбиваете один из кадастровых номеров: 77:09:0002009:113 или 77:09:0002009:22 и нажимаете кнопку "Сформировать запрос" 4. Выбираете источник ЕГРП и на открывшейся странице щелкаете по разделу "Права и ограничения". Вот там и будут все зарегистрированные ДДУ
Позволю поделиться информацией любезно опубликованной zdx ))) Для того, чтобы мониторить дома на сайте Росреестра делаем следующее: 1. Заходим на сайт Росреестра http://www.rosreestr.ru2. В разделе Электронные услуги выбираете "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"3. Вбиваете один из кадастровых номеров: 77:09:0002009:113 или 77:09:0002009:22 и нажимаете кнопку "Сформировать запрос"4. Выбираете источник ЕГРП и на открывшейся странице щелкаете по разделу "Права и ограничения". Вот там и будут все зарегистрированные ДДУ
У меня все затихло, уже больше месяца, как подписан застройщиком ДДУ, а воз и ныне там, то бишь в НДВ. Манагер постоянно твердит нет полиса, но ждите, идет постоянно большая масса бумаг от застройщика, которую героически разбирают (а что по факту - не известно). Такое впечатление, что НДВ ничего не может поделать с застройщиком, а тот не мычит не телится, игнорирует запросы ндв. В итоге КПД - гора родила мышь.
Друзья, всем здрасьте. Так что там с ДДУ??? Появились записи в росреестре или как?
Сейчас посмотрел, выходит так. Те записи что заканчиваются на 308/1 и 309/1 это те ДДУ с отметкой регистрации, которые на офф. сайте выложены по 1 и 2 корпусам. То что заканчивается на 307/1 - это тот ДДУ с офф. сайта 3 корпуса. Это всё судя по номерам на штампиках регистрации сканов ДДУ, загруженных на офф. сайте.
Одна запись есть новая по 3 корпусу - последние цифры 2502/1 от 17 марта 2016. Не знаю это новый зарегистрированный ДДУ или нет. Думаю что нет. Там могут записи и исчезать по непонятным причинам и появляться вновь.
Сейчас посмотрел, выходит так. Те записи что заканчиваются на 308/1 и 309/1 это те ДДУ с отметкой регистрации, которые на офф. сайте выложены по 1 и 2 корпусам. То что заканчивается на 307/1 - это тот ДДУ с офф. сайта 3 корпуса. Это всё судя по номерам на штампиках регистрации сканов ДДУ, загруженных на офф. сайте.
Одна запись есть новая по 3 корпусу - последние цифры 2502/1 от 17 марта 2016. Не знаю это новый зарегистрированный ДДУ или нет. Думаю что нет. Там могут записи и исчезать по непонятным причинам и появляться вновь.
1-2 корпуса:
3-й корпус:
Подскажите, а что значит аренда/собственность/залог?
Подскажите, а что значит аренда/собственность/залог?
Аренда - это запись в Росреестре о регистрации договора аренды земельного участка где дом строят. Эта запись регистрации в Росреестре также прописана в ДДУ.
Собственность, залог в силу закона - эта запись по идее говорит об обременении этой квартиры. Но этот ДДУ подписан был в декабре, тогда ипотеки ещё не было. И многие имеют такие записи в Росреестре хотя при этом покупали квартиры по 100% оплате и без ипотеки (судя по отзывам на других объектах). Предположу, что либо эта квартира у застройщика будет в залоге у банка до сдачи дома в эксплуатацию. Или может вся земля под домом у застройщика будет в залоге у банка до сдачи дома. Это всё по идее должны знать товарищи из НДВ, надо у них спрашивать.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".