...Одобрили ипотечный кредит, сейчас ДДУ согласовывается между банком и застройщикам. Похоже что в ипотеку ещё никто не купил, раз ДДУ не согласованно...
Вот. Если согласуют быстро, то тогда вопросов нет. А если нет, то не понятен ход дальнейших событий. Если застройщик не получит средства в течении 10 дней, то квартира должна поступить в свободную продажу. Менеджер НДВ причем не сможет физически её повторно зарезервировать. Ситуация до конца не ясна.
нас, как обычно, никто не спрашивает. Одобрили ипотечный кредит, сейчас ДДУ согласовывается между банком и застройщикам. Похоже что в ипотеку ещё никто не купил, раз ДДУ не согласованно.
кстати, подозреваю, что пресловутый пункт 10.2 про разницу курсов убрали в результате этого самого согласования с банком.
а что за банк?
на сайте на нашла информацию по ипотеке и какие банки ее предоставляют.
Для того, чтобы мониторить дома на сайте Росреестра делаем следующее:
1. Заходим на сайт Росреестра http://www.rosreestr.ru 2. В разделе Электронные услуги выбираете "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" 3. Вбиваете один из кадастровых номеров: 77:09:0002009:113 или 77:09:0002009:22 и нажимаете кнопку "Сформировать запрос" 4. Выбираете источник ЕГРП и на открывшейся странице щелкаете по разделу "Права и ограничения". Вот там и будут все зарегистрированные ДДУ
Позволю поделиться информацией любезно опубликованной zdx ))) Для того, чтобы мониторить дома на сайте Росреестра делаем следующее: 1. Заходим на сайт Росреестра http://www.rosreestr.ru2. В разделе Электронные услуги выбираете "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"3. Вбиваете один из кадастровых номеров: 77:09:0002009:113 или 77:09:0002009:22 и нажимаете кнопку "Сформировать запрос"4. Выбираете источник ЕГРП и на открывшейся странице щелкаете по разделу "Права и ограничения". Вот там и будут все зарегистрированные ДДУ
У меня все затихло, уже больше месяца, как подписан застройщиком ДДУ, а воз и ныне там, то бишь в НДВ. Манагер постоянно твердит нет полиса, но ждите, идет постоянно большая масса бумаг от застройщика, которую героически разбирают (а что по факту - не известно). Такое впечатление, что НДВ ничего не может поделать с застройщиком, а тот не мычит не телится, игнорирует запросы ндв. В итоге КПД - гора родила мышь.
Друзья, всем здрасьте. Так что там с ДДУ??? Появились записи в росреестре или как?
Сейчас посмотрел, выходит так. Те записи что заканчиваются на 308/1 и 309/1 это те ДДУ с отметкой регистрации, которые на офф. сайте выложены по 1 и 2 корпусам. То что заканчивается на 307/1 - это тот ДДУ с офф. сайта 3 корпуса. Это всё судя по номерам на штампиках регистрации сканов ДДУ, загруженных на офф. сайте.
Одна запись есть новая по 3 корпусу - последние цифры 2502/1 от 17 марта 2016. Не знаю это новый зарегистрированный ДДУ или нет. Думаю что нет. Там могут записи и исчезать по непонятным причинам и появляться вновь.
Сейчас посмотрел, выходит так. Те записи что заканчиваются на 308/1 и 309/1 это те ДДУ с отметкой регистрации, которые на офф. сайте выложены по 1 и 2 корпусам. То что заканчивается на 307/1 - это тот ДДУ с офф. сайта 3 корпуса. Это всё судя по номерам на штампиках регистрации сканов ДДУ, загруженных на офф. сайте.
Одна запись есть новая по 3 корпусу - последние цифры 2502/1 от 17 марта 2016. Не знаю это новый зарегистрированный ДДУ или нет. Думаю что нет. Там могут записи и исчезать по непонятным причинам и появляться вновь.
1-2 корпуса:
3-й корпус:
Подскажите, а что значит аренда/собственность/залог?
Подскажите, а что значит аренда/собственность/залог?
Аренда - это запись в Росреестре о регистрации договора аренды земельного участка где дом строят. Эта запись регистрации в Росреестре также прописана в ДДУ.
Собственность, залог в силу закона - эта запись по идее говорит об обременении этой квартиры. Но этот ДДУ подписан был в декабре, тогда ипотеки ещё не было. И многие имеют такие записи в Росреестре хотя при этом покупали квартиры по 100% оплате и без ипотеки (судя по отзывам на других объектах). Предположу, что либо эта квартира у застройщика будет в залоге у банка до сдачи дома в эксплуатацию. Или может вся земля под домом у застройщика будет в залоге у банка до сдачи дома. Это всё по идее должны знать товарищи из НДВ, надо у них спрашивать.
Квартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.