У меня все затихло, уже больше месяца, как подписан застройщиком ДДУ, а воз и ныне там, то бишь в НДВ. Манагер постоянно твердит нет полиса, но ждите, идет постоянно большая масса бумаг от застройщика, которую героически разбирают (а что по факту - не известно). Такое впечатление, что НДВ ничего не может поделать с застройщиком, а тот не мычит не телится, игнорирует запросы ндв. В итоге КПД - гора родила мышь.
А кто должен страховать? Слышал, что какая-то кутерьма со страховыми компаниями была в прошлом году и продолжается сейчас. А тут как с этим?
Уже обсуждали. Тут страхуют через "Региональную страховую", в утвержденый список она входит.
Да ваши обсуждения читать поседеть можно, наболтали столько :) Я конечно не против, но что-то быстро отыскать - проще заново спросить, тем более я-то недавно зарегистрировался. Может, кто-то запарится и отдельную тему ЧаВо сделает, чтобы туда таких как я слать? С самыми насущными вопросами. Было бы удобно.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Mikle, очень важно, ответьте на пару вопросов: какого числа вами подписан ДДУ? Копию расписки о приеме документов в росреестр вам присылали? У вас ипотека? Вы не переоформляли ПредДДУ?
Mikle, очень важно, ответьте на пару вопросов: какого числа вами подписан ДДУ? Копию расписки о приеме документов в росреестр вам присылали? У вас ипотека? Вы не переоформляли ПредДДУ?
1. 15 февраля
2. Такого не помню. Мне дали перечень документов и расписку, когда забирали у меня документы для подачи в росреестр.
Cегодня получил на руки свой ДДУ с отметкой регистрации в рег. палате. В росреестре добавились записи. Ещё есть кто получил?
Наконец-то... Теперь хоть со спокойной душой можно идти покупать. Вам не говорили, подают индивидуально в росреестр или пачками набирают договора до какого-то определенного количества?
... Вам не говорили, подают индивидуально в росреестр или пачками набирают договора до какого-то определенного количества?
Конкретный такой вопрос я не задавал. Единственное спросил, много ли ещё кто получил ДДУ. На что мне девушка сказала, что как получили партию страховок от застройщика так сразу и подали в росреестр. Отсюда можно сделать вывод, что скорее пачками, может и набирают какое-то определенное количество.
Наконец-то... Теперь хоть со спокойной душой можно идти покупать...
Насколько я понимаю если получил зарегистрированный ДДУ, то НДВ уже выполнило 2-й из 3-х пунктов по агентскому договору. Всё остальное, а именно ход стройки зависит в основном от застройщика.
После получения регистриров. ДДУ уже выходит всё равно есть НДВ или нет. Хотя лично у меня нет и небыло никаких претензий к НДВ. Даже если и дали обещанный ДДУ не через 10 дней, а через 1.5 мес., мне на это пофиг. Я и не парился по этому поводу и ни разу в офис не звонил. Меня больше интересует активность строительства.
Поздравляю соседа :) У вас это вышло похоже быстрее, может теперь действительно этот процесс в НДВ ускорится. Запись в росреестре видимо появится на следующей неделе.
Конкретный такой вопрос я не задавал. Единственное спросил, много ли ещё кто получил ДДУ. На что мне девушка сказала, что как получили партию страховок от застройщика так сразу и подали в росреестр. Отсюда можно сделать вывод, что скорее пачками, может и набирают какое-то определенное количество.
Понятно, по вашим словам и словам менеджера думаю, что страховая обрабатывает пачками, потом пакте документов попадает к застройщику и уже оттуда идет на регистрацию. В принципе схема нормальная, учитывая нынешнюю динамику продаж, оправданная. Для меня тоже не особо важны сроки, иначе бы тут не сидел, но стройка идет неплохо, поэтому ждал, когда уже конкретно все станет понятно и стабильно. И дождался))
На данный момент около 60 зарегистрированных ДДУ насчитал в росреестре по 3-м корпусам. Процесс по ходу набирает обороты. НДВ раскочегарился не на шутку...
Ещё 14 ДДУ прибавились в росреестре, обновление было 17 апреля. Процесс неумолимо идет...
Суммарно сейчас уже 74 ДДУ есть в росреестре. Кстати, у кого ипотека, то в росреестре показывает только 1 номер (который регистрация ипотеки), а 2-й (тот который регистрация ДДУ) не показывает. У меня у самого так. В НДВ мне сказали, что должен показывать 2 номера в росреестре. Я эту тему погуглил, и получается что по ходу дела это у всех так. То есть 2-го номера там и не будет. Зато при таком подходе количество ДДУ в росреестре будет в конечном счете равняться количеству проданных квартир.
Ещё 14 ДДУ прибавились в росреестре, обновление было 17 апреля. Процесс неумолимо идет...
Суммарно сейчас уже 74 ДДУ есть в росреестре. Кстати, у кого ипотека, то в росреестре показывает только 1 номер (который регистрация ипотеки), а 2-й (тот который регистрация ДДУ) не показывает. У меня у самого так. В НДВ мне сказали, что должен показывать 2 номера в росреестре. Я эту тему погуглил, и получается что по ходу дела это у всех так. То есть 2-го номера там и не будет. Зато при таком подходе количество ДДУ в росреестре будет в конечном счете равняться количеству проданных квартир.
Ну в принципе неплохо, я бы сказал. Пока с продажами относительно нормальная история. По номерам тоже заметил, но оно и к лучшему, наверное, особенно если кол-во записей равно кол-ву квартир. Все равно немного не понимаю темы с ребятами из ПИА, при таких темпах должны были уже все решить давно.
кто брал квартиру за наличные?? как проходит процесс покупки, конкретно по шагам подписание какого договора идет первым и оплата агентских как происходит и сколько? ндв вообще каждый раз по разному придумывает
Ну в принципе неплохо, я бы сказал. Пока с продажами относительно нормальная история. По номерам тоже заметил, но оно и к лучшему, наверное, особенно если кол-во записей равно кол-ву квартир. Все равно немного не понимаю темы с ребятами из ПИА, при таких темпах должны были уже все решить давно.
Получила зарегистрированный ДДУ. Датирован 14.4.16. Было много радости. Но быстро пришло огорчение. На сайте росреестра уже повесили номера ДДУ от 19.4., а нашего так и нет. Видимо придется выяснять в росреестре. Кто-нибудь попал в такую ситуацию? Да и в банк он еще не попал, аккредитив не открывался.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.