И маленькая просьба))))) картон большой не выбрасывайте, а складывайте внизу чтоб лифты им оклеивать когда совсем грязный и рваный станет. Потом после глобальных ремонтов лифты останутся красивыми, соблюдайте тонажность и просите ремонтный бригады после загрузки выгрузки подметать за собой в подъезде. Спасибо за понимание дорогие соседи.
[quote name="Марина Морская" post="948207" timestamp="1544612908"]1.2 и 3 корпуса. Но там дурдом (( Мы решили подождать чуток, чтобы первый шквал прошел, все равно ремонт раньше февраля не начнем.
Я хочу до НГ зарегить в Росреестре, чтоб в феврале подать на возврат 13%
[quote name="Марина Морская" post="948207" timestamp="1544612908"]1.2 и 3 корпуса. Но там дурдом (( Мы решили подождать чуток, чтобы первый шквал прошел, все равно ремонт раньше февраля не начнем.
Я хочу до НГ зарегить в Росреестре, чтоб в феврале подать на возврат 13%
Я только за, главное, чтобы на кадастр к этому времени успели поставить, вы же знаете, что без этого собственность не регистрируют.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Сегодня получил ключи. Можно начинать ремонт... только самое интересное доступа автомобиля к дому нет!!! У нас перекрыто строящиеся корпусами 4, 7, 8. А со стороны летнего сада сада шлагбаум и они никого не пускают. Под предлогом что идет подготовка к сдачи дома. Хотя помех для движения авто нет. Возле выдачи ключей стоят автомобили. Как сказали они заехали через нашу стройку(корпуса 4. 7. но отметили что вас там не пропустят. Потому что либо начальник участка или прораб не разрешает проезд. На вопрос как я должен делать ремонт. Мне ответили ну решайся вопрос. Как то нужно договариваться. В управляющей сказали это ни к нам. Разговаривайте с застройщикам. А застройщик получается свои обязанности выполнил. Дом построил ключи передал. И все замкнутый круг. Ждать летний сад пока они все дома сдадут в эксплуатацию???. А где гарантия что этот шлагбаум не останется навечно??. И будет только для летнего сада работать. Тогда ждать когда наши корпуса достроятся в конце 19года тогда можно ремонт начинать делать. Кто что думает по этому поводу и куда обращаться? К менеджерам ндв? Через них связь с застройщиком. Или ночь платить охране и разгружать материалы через парадный вход?
Тоже получил сегодня ключи
Проезд перекопан ЛС , сказали что доделают всю дорогу за неделю . Делать будет ЛС, асфальта на въезде в паркинг нет .
Проход на территорию ЖК свободный со стороны 800лет, у внешнего угла 1 корпуса, гуляй сколько хочешь. подъезды закрыты.
Мы заходили со стороны Яхромского проезда. Там дорога есть. Правда под снегом не очень понятно из чего она, но для проезда она точно пригодна. Ничего не перекопана
Поздравляю с ключами! Я надеюсь тоже в субботу получу. Со стороны Яхромского думаю не получится проехать к паркингу. Странно, что именно сейчас ЛС перекопал дорогу. Торопится ЛС не будет делать эту дорогу. Это понятно, так как механизмов воздействия на него, у нашего застройщика наверное нет.
Мы заходили со стороны Яхромского проезда. Там дорога есть. Правда под снегом не очень понятно из чего она, но для проезда она точно пригодна. Ничего не перекопана
если вы шли от яхромского, то должны были видеть вдоль дома ЛС (2В вроде) они делали только бетонную подушку. Дорога в наш паркинг идет вокруг 1 корпуса затем между 4 и 3 корпусами и упирается в яму закрытую забором пока.
Ничего себе какой здесь народ оперативный ) А что по осмотру, косяков вообще никаких не было?
Я написал 4 царапины по алюминевых профилям на балконе. Хотя они на столько не значительны. 1..2мм. 2 скола вообще при открытии створки нашел. Больше ничего. Просто самое интересное что осмотр проводится в темноте. Освещения нет. Только фонарики. После 17.00 уже темно. Но в принципе все просветили все оконные профиля. В самой квартире ничего больше не нашел. Вытяжка работает проверил. Приборы утеча все на лестничной площадке. Показания сверили. Дверь входную особо не стал осматривать ее после ремонта все равно менять. Обмеры сделал. С размерами бти совпали. Единственной была 2к с 59.69м2 а затем эти же квартиры начали продавать с плошадью 61м2. И в реале площадь показала 61.1м2 поэтому доплата 162тыс!!! Плюс успавляющая выставила счет на оплату за 3месяца на 16300. И нет доступа к паркингу. Это все минусы. Еще если кто то собрался проф.приемщиков приглашать. Управляющая их не пускает на осмотр. Я был со своей девушкой. Ей отказали в доступе яеобы она не прописано в дду. Я настоял что они не имеют на это права. В дду не прописано что я один только могу совершать приемку. После совещания с коллегами. Все таки пустили вдвоем. Ну а вообще считаю что смысла в проф.приемщиках нет. Осмотреть окна и зажигалку к вытяжке поднести все самостоятельно можно
[quote name="Айс" post="948904" timestamp="1544667074"]если вы шли от яхромского, то должны были видеть вдоль дома ЛС (2В вроде) они делали только бетонную подушку. Дорога в наш паркинг идет вокруг 1 корпуса затем между 4 и 3 корпусами и упирается в яму закрытую забором пока.
Нет этого не видели. Про яму вообще речи не было. После осмотра квартиры спросили как осуществляется доставка материала. Ответили что летний сад перекрыл дорогу так как ведет дом к сдаче. Мы еще спросили в начале заеда со стороны яхромского на территорию перекрыли дорогу шлагбаумом.. Ответили, что да. так как это территория летнего сада они ничего поделать не могу. Это человек, который вел приемку сообщил об этом. Затем в офисе менеджер потвердил его слова. Ни каких решений проблемы не предложили.
Ничего себе какой здесь народ оперативный ) А что по осмотру, косяков вообще никаких не было?
Я написал 4 царапины по алюминевых профилям на балконе. Хотя они на столько не значительны. 1..2мм. 2 скола вообще при открытии створки нашел. Больше ничего. Просто самое интересное что осмотр проводится в темноте. Освещения нет. Только фонарики. После 17.00 уже темно. Но в принципе все просветили все оконные профиля. В самой квартире ничего больше не нашел. Вытяжка работает проверил. Приборы утеча все на лестничной площадке. Показания сверили. Дверь входную особо не стал осматривать ее после ремонта все равно менять. Обмеры сделал. С размерами бти совпали. Единственной была 2к с 59.69м2 а затем эти же квартиры начали продавать с плошадью 61м2. И в реале площадь показала 61.1м2 поэтому доплата 162тыс!!! Плюс успавляющая выставила счет на оплату за 3месяца на 16300. И нет доступа к паркингу. Это все минусы. Еще если кто то собрался проф.приемщиков приглашать. Управляющая их не пускает на осмотр. Я был со своей девушкой. Ей отказали в доступе яеобы она не прописано в дду. Я настоял что они не имеют на это права. В дду не прописано что я один только могу совершать приемку. После совещания с коллегами. Все таки пустили вдвоем. Ну а вообще считаю что смысла в проф.приемщиках нет. Осмотреть окна и зажигалку к вытяжке поднести все самостоятельно можно
Странный у вас расчет за жку. 61 метр * 25 руб/м * 3 месяца = 4575. Остальное судя по всему, оплата вывоза мусора. Настоятельно не рекомендую пока оплачивать. УК явно рога и копыта. Многие уже недовольны. Если ее не выберут, то деньги просто пропадут. 3 месяца же оплатить придется, т.к. это время, на которое застройщик выбрал УК. Сразу за 3, правда, вы тоже не обязаны платить. Но сумма небольшая, так что проблемы быть не должно.
Сообщение отредактировал Taos: 14 декабря 2018 - 08:30
Странный у вас расчет за жку. 61 метр * 25 руб/м * 3
Странный у вас расчет за жку. 61 метр * 25 руб/м * 3 месяца = 4575. Остальное судя по всему, оплата вывоза мусора. Настоятельно не рекомендую пока оплачивать. УК явно рога и копыта. Многие уже недовольны. Если ее не выберут, то деньги просто пропадут. 3 месяца же оплатить придется, т.к. это время, на которое застройщик выбрал УК. Сразу за 3, правда, вы тоже не обязаны платить. Но сумма небольшая, так что проблемы быть не должно.
Да это с вывозом мусора. И он отдельным договором идет. Никто ничего не требует подписывать пока. Даже разговора не было. Молча папку отдали на ознакомления. Это уже только дома посмотрел. 2 договора с УК. Договор на вывоз мусора. И платежное обязательство на 16288.куча всяких бумаг еще.
Полностью согласен с Вами про рога и копыта. Конечно не довольны. Создали хаус и бардак. Ничего объяснить не могут сделать тоже. А оплатить предлагают очень много чего. Например один охранник на 2 подъезда с оплатой 17.50р/м2. Что с 61м2 = 1067руб/ мес.посчитал грубо для корпуса 1.с1 с моего подъезда получается за охрану в месяц около 77тыс. У него участок охраны из 2-х подъездов состоит. Да согласен. что разная этажность и прочее. Но все таки умножаю на 2 получаю 154тыс мы будем платить за охрану из которых сам охранник получит свою з.п. в 50..60тыс. Остальное уйдет ук и чоп. По моему очень дорого. У меня друг в мкр. Красногорский купил квартиру которую Град Инвест строил. Говорил мы платим за охрану 450р/месяц. Контейнеров тоже не оплачивали, сказал что очень наглая ваша УК.
УК открылась под жк город в мае 2018. Ни одного дома нет на балансе. Я буду против голосовать. Вопрос только как мы сможем увидеть общие итоги и кто конкретно за что голосовал.
ЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽