Спасибо ребята за хорошие новости ))) Очень сложно из различного бреда и споров найти что-то полезное здесь, но сегодня товарищ Al-Eshka просто сделал мой день!!! Спасибо огромное!!! Надеюсь, скоро побегу в строительный магазин за материалами))) У нас апартаменты на 13м этаже, буду рад знакомству с адекватными и интересными соседями)))
В типовом договоре ДДУ в пункте 5.1.1 подробно перечисленно в каком виде передаётся помещение, черновой отделкой это никак нельзя назвать. Но некоторые покупали с отделкой под ключ, вот им КомСтрин-Ремонт сейчас делает отделку.
Да, но и к такому типу отделки есть очень много вопросов, а именно по качеству.
Галя, есть вот эта информация :
После «ввода в эксплуатацию» переуступка ДДУ невозможна и купить у застройщика теперь по ДДУ тоже ничего нельзя (хотя у застройщик уже давно все апартаменты продал, только мышиноместа были).
Ждите теперь, когда собственность дольщики оформят, тогда может кто-нибудь что-нибудь предложит по договору купли-продажи.
Может с ремонтом, а может без ремонта
P.S. “Al-Eshka” СПАСИБО за хорошие новости про «ввод в эксплуатацию»
Да, вот только на цену нормальную можно не рассчитывать, потому что будут продавать в три дорога.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Добрый день, соседи!
Поделитесь, пожалуйста, действующим телефоном застройщика (Комбилдинг). Те, что указаны в интернете - отключены.
Здесь кто-то писал, что дозвонился до застройщика - КАК????
Мы все покупали через двух официальных риэлтеров и общались только с риэлторами.
Застройщик не продаёт, а только строит, с покупателями не общается.
Застройщик общается только с подрядчиками. Вы подрядчик?
или подойдет действующий адрес нахождения в Москве или эмейл. Хоть какая-то связь с застройщиком. Потому что письмо они получили, а ДС не прислали. Письмо получили еще летом.
Странно.
Если у Вас ошибка в ДДУ и ее надо исправить, то чем риэлторы объясняют отказ помочь?
P.S. А если в ДДУ ошибок нет, то договоры должны исполняться, никто никогда не правит подписанный и зарегистрированный договор. Только в судебном порядке.
или подойдет действующий адрес нахождения в Москве или эмейл. Хоть какая-то связь с застройщиком. Потому что письмо они получили, а ДС не прислали. Письмо получили еще летом.
А в свой ДДУ забыли посмотреть )))
ДДУ же с застройщиком подписан, там есть все реквизиты!
Очень странная у вас просьба
А в свой ДДУ забыли посмотреть )))
ДДУ же с застройщиком подписан, там есть все реквизиты!
Очень странная у вас просьба
Ошибок в ДДУ нет, ДС подписывается только при изменении данных, таких как фамилия, например, или место жительства. Если есть ошибка в ДДУ тут ДС не поможет.
Адрес, который прописан в ДДУ - это почтовый адрес, фактически они там не сидят. Дом уже два года строится, а дольщики не знают, что это недействующий адрес?
А не совсем понимаю в чем странность просьбы связаться с застройщиком, может для кого-то и нормально, что застройщик отключил все телефоны, но для меня - нет. Здесь некоторые ребята пишут, что дозвонились, отлично, я бы тоже хотела дозвониться. Время принимать квартиру, а корректировки в ДДУ не внесены. Не очень хорошая ситуация.
А в свой ДДУ забыли посмотреть )))
ДДУ же с застройщиком подписан, там есть все реквизиты!
Очень странная у вас просьба
Девушки иногда выходят замуж и меняют фамилии))) вот именно это изменение вносится через ДС (дополнительное соглашение). Уважаемые соседи, я прошу отвечать по делу, а именно - номер телефона, по которому можно дозвониться, действующий адрес или e-mail.
Комментарии в виде нравоучений или просвещения, не надо оставлять, это заспамит основной посыл.
Девушки иногда выходят замуж и меняют фамилии))) вот именно это изменение вносится через ДС (дополнительное соглашение)......
Я - юрист. Я знаю, что пишу про ДДУ и ДС
Сразу бы сказали в чем проблема, а то загадками говорите )))
Если вы юрист, то поймёте.
Свою обязанность по ДДУ оповестить застройщика при изменении личных данных или своего адреса вы выполнили! Письмо написали, расслабьтесь!
Когда будите подписывать три экземпляра Акта, то вам впишут новую фамилию и новый паспорт в Акты.
На собственность (сами в МФЦ или по договору через застройщика) дополнительно принесёте Свидетельство о браке или Справку из ЗАГСА.
Если в новом паспорте с новой фамилией стоит печать о старом паспорте, то проблем в Росреестре не будет.
Если печати нет, то поставьте, иначе в Росреестре будет приостановка
Удачи!
P.S. Менять ДДУ вам не нужно в Вашей ситуации!!!
Единственно, требуется уведомить стороны об изменении фамилии, что вы уже успешно сделали.
А «документном - основанием» для оформления собственности в Росреестре является Акт приема-передачи, который будет с новой фамилией и новым паспортом.
Всё равно застройщик заинтересован в том, чтобы всё продалось и как можно быстрее, потому что это его репутация.
Так застройщик все продал давно кроме машиномест. Была только переуступка от застройка.
Вроде уже «ввод в эксплуатацию» есть и поэтому сейчас переуступка запрещена.
Теперь только ждать права собственности
P.S. Вообще-то сейчас застройщики не дорожат своей репутацией. С 1 января «долевое строительство» заменили «проектным финансированием». Теперь все через БАНК )))
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".