Фото и ход строительства Cleverland

Ульяна, спасибо! У нас все отлично!
Вот копия ЗОС

На всякий случай, как получите ответы на запросы от ведомств, выложите пжл сюда тоже

Нашла сегодня ЗОС на сайте Клевера 

Позавчера вроде не было))

https://cleverland.c...n.ru/dokumenty/

Последний документ раздела 

Ульяна, да действительно еще вчера вечером скана ЗОС не было на сайте. Видимо представители застройщика ООО "Комбилдинг" тоже почитывают форум на этом сайте.

Осталось дождаться разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ЖК Клеверленд.

П.с. без паники

Нашла сегодня ЗОС на сайте Клевера 
Позавчера вроде не было))
https://cleverland.c...n.ru/dokumenty/
Последний документ раздела

«Гость_В.С.», оспаривайте - ваше право, но указанные пункты ДДУ полностью соответствуют дефинициям 214-ФЗ.
Вы бы к платному юристу обратились за консультацией и разъяснением 214-ФЗ.

Ваш «вопрос» не обоснован абсолютно.

Если посмотреть на адрес Гостя_ВС , то по-моему ясно, что это юрист, который хочет от нашего имени и за наши деньги судится с застройщиком

Если посмотреть на адрес Гостя_ВС , то по-моему ясно, что это юрист, который хочет от нашего имени и за наши деньги судится с застройщиком

Вы заблуждаетесь.

Последнее дело искать клиентов здесь)

Хватит уже паранойи)

Я ищу здесь людей, которые уже оспаривали условия ДДУ, и которые уже пришли к какому-либо результату (позитивному или негативному) по данному вопросу.

Меня вот, в частности, огорчает, что запрет уступки является платной услугой. Выгодная сделка срывается из-за заведомо незаконных условий ДДУ.

 

Вы заблуждаетесь.

Последнее дело искать клиентов здесь)

Хватит уже паранойи)

 

Я ищу здесь людей, которые уже оспаривали условия ДДУ, и которые уже пришли к какому-либо результату (позитивному или негативному) по данному вопросу.

 

Меня вот, в частности, огорчает, что запрет уступки является платной услугой. Выгодная сделка срывается из-за заведомо незаконных условий ДДУ.

 

Как тогда сейчас все аппарты по переуступке продают? Спросите у риэлторов как этот пункт обойти, они вам помогут, но не бесплатно конечно...

Вы заблуждаетесь.
Последнее дело искать клиентов здесь)
Хватит уже паранойи)

Я ищу здесь людей, которые уже оспаривали условия ДДУ, и которые уже пришли к какому-либо результату (позитивному или негативному) по данному вопросу.

«В.С.» если вы ПОДПИСАЛИ ДДУ , то обязаны исполнять договор!

Если условия договора противоречат нормам закона, то действует закон.
Пункты договора, противоречащие закону ничтожны и просто бессмысленны.
Но часто закон не регулирует отношения или в законе прописано «если соглашением сторон не установлено иное» (диспозитивная норма), в этом случае стороны могут прописать, что считают нужным.

P.S. Другой вопрос, если вам не нравится предложенный застройщиком ДДУ, то можете предложить застройщику СВОЙ ВАРИАНТ ДДУ .
Если согласится (не знаю таких случаев), то подпишите свой вариант!
Если застройщик откажется, значит не сраслось, вам мимо )))

Сергей, Вы, к сожалению, также заблуждаетесь.

Ст. 168 ГК говорит нам о том, что по общему правилу противоречие положений договора положениям закона влечет оспоримость, а не ничтожность.

Я подписал договор присоединения, которые не позволял мне в должной степени защитить мои интересы.

Принцип: "не нравится - не подписывай" релевантен исключительно в коммерческих отношениях (и то далеко не всегда), но никак не в отношениях с потребителями.

Сергей, Вы, к сожалению, также заблуждаетесь.

Ст. 168 ГК говорит нам о том, что по общему правилу противоречие положений договора положениям закона влечет оспоримость, а не ничтожность.

Я подписал договор присоединения, которые не позволял мне в должной степени защитить мои интересы.
Принцип: "не нравится - не подписывай" релевантен исключительно в коммерческих отношениях (и то далеко не всегда), но никак не в отношениях с потребителями.

Как тогда сейчас все аппарты по переуступке продают? Спросите у риэлторов как этот пункт обойти, они вам помогут, но не бесплатно конечно...

Оспоримость или ничтожность, в трактовке 168 ГК )))
«В.С» создаётся полное ощущение, что я общаюсь с ТЕОРЕТИКОМ, только что закончившим 1 курс юрфака )))
Или с засером (заслуженным юристом), который всю жизнь теорию преподавал.

«В.С.» понимаете, во всем должна быть КОММЕРЧЕСКАЯ АКТУАЛЬНОСТЬ.
Кому надо БУКВОЕДСТВОМ вашим заниматься?! Какой смысл и отдача от этого и в чем конфликт, где ЦЕНА ВОПРОСА.

У нас на носу вероятно в этом месяце «ввод в эксплуатацию» и подписания «акта передачи», после чего ДДУ считается исполненным.

Во .... а теоретик «В.С.» собрался поупражняться и выяснить в суде где будет«оспоримость», а где «ничтожность».
Да суд только 2 месяца назначать дело к слушанию будет, вы что ни разу в суде не были что ли?!
И первый вопрос судьи будет а на фига вам это нужно смысл иска.
А смысла иска нет
Смысл пословоблудствовать и потеоретизировать.

P.S. «В.С.» ближе... ближе... вам нужно быть к земле и к народу , тогда у вас все получиться

+1000
Отличный совет для «В.С.»
Все спокойно решается, было бы желание и практические знания )))

Я понимаю, что крайне наивно искать разумной дискуссии на данном форуме, учитывая тот градус неадекватности, который был достигнут в предыдущих обсуждениях.

Сергей, прошу воздержаться от оскорблений, истерик и советов, тогда я, в свою очередь, воздержусь от советов Вам куда идти с этим.

Материальная сторона моих требований также достаточно проста - снижение своих проблем в будущем при приёмке помещения, а также защита от незаконных требований застройщика.

Например, установление обязанности заплатить авансом за 4 месяца, при том, что само помещение мне не было передано, вызывает много вопросов.

Кроме того, включение данных незаконных условий в договор позволяет взыскать убытки.

Пункт об уступке нельзя обойти, кроме как заплатить. Риэлторы без ведома застройщика что-либо сделать не способны.

Если подписать без согласия уступку:
1. Её могут не зарегистрировать (диаметрально противоположная практика по разным регионам и даже по разным регистраторам);

2. Риски для покупателя, связанные с покупкой недвижимости , повышаются, что негативным образом сказывается на цене.

Материальная сторона моих требований также достаточно проста - снижение своих проблем в будущем при приёмке помещения.....

включение данных незаконных условий в договор позволяет взыскать убытки .

Я подписал договор присоединения, которые не позволял мне в должной степени защитить мои интересы..

ещё УБЫТКИ от незаконных условий договора, которые сам же и подписал!
Ну это просто КРУТО, ну давно уже такого не слышал.

Скажите, какой смысл вашего батла, если решение  к рассмотрению иска принимает некомпетентный судья (подобно зампреду Краснодарского суда Хахалевой); а если даже иск принят, рассмотрен и принято справедливое решение - его 25 раз имеет возможность свести на нет низкооплачиваемый судебный исполнитель. Удовлетворение собственного тщеславия?

Скажите, какой смысл вашего батла, если решение к рассмотрению иска принимает некомпетентный судья (подобно зампреду Краснодарского суда Хахалевой); а если даже иск принят, рассмотрен и принято справедливое решение - его 25 раз имеет возможность свести на нет низкооплачиваемый судебный исполнитель. Удовлетворение собственного тщеславия?