Вопрос о выгоде сдачи в аренду апартов/квартир тут уже поднимался на форуме, хотелось бы снова обсудить, кто как считает, за какие ценники можно выставлять?
Я брал исключительно для сдачи.
Выгоды большой в этом нет.Но на фоне всеобщего"пи....ца" этот бизнес даёт честных 6% годовых .вот как то- так.И не слушайте сказочников которые втирают вам про то что уникальность и авторство в ремонте поможет вам получить 200 т в месяц с квартиры. ХРЕН. Нет тут ничего уникального.ремонт нужен не убиваемый .Мебель вандалоустойчивая. с быстрозаменяемими фасадами.И ни какой посуточной сдачи., только надолго.мебель и матрасы обновлять под каждого долгого сдатчика.О ценах однушки 80.двухи 110. ( в этом случае не будет длительной просадки и случайных заселенцев" приглядунов" дам одиноких отсеивать..Сдавать лучше организации .Налоги на ИП по упрощенке.Как- то так
Вопрос о выгоде сдачи в аренду апартов/квартир тут уже поднимался на форуме, хотелось бы снова обсудить, кто как считает, за какие ценники можно выставлять?
Двушка пять окон вид на центр уже есть инресант топ менеджер западной компании работает в сити и семья двое деталей , при хорошем дорогом ремонте за 150 готов
Двушка пять окон вид на центр уже есть инресант топ менеджер западной компании работает в сити и семья двое деталей , при хорошем дорогом ремонте за 150 готов
Есть такая .на центр 5 окон средняя башня + парковка .Готов обсудить.( более чем серьёзно) ремонт сделать под конкр .клиента...но хотелось бы гарантий в договоре.( Интер длительная аренда) Готов обсудить .29.01 буду в Моск.
Есть такая .на центр 5 окон средняя башня + парковка .Готов обсудить.( более чем серьёзно) ремонт сделать под конкр .клиента...но хотелось бы гарантий в договоре.( Интер длительная аренда) Готов обсудить .29.01 буду в Моск.
С ремонтом " дорогим" это не совсем правильное требование.При обоюдовыгодных условиях правильнее под конкр " заселенцв" подготовить и лишние понты тут ни к чему....но в только- что сдавшемся доме жить не всегда комфортно .+ 1 год и " уют и благодать"
Если интересно пообщяться. .то командуйте скину контакт....
С ремонтом " дорогим" это не совсем правильное требование.При обоюдовыгодных условиях правильнее под конкр " заселенцв" подготовить и лишние понты тут ни к чему....но в только- что сдавшемся доме жить не всегда комфортно .+ 1 год и " уют и благодать"
Если интересно пообщяться. .то командуйте скину контакт....
Добавляю к разговору.
К тому- же если двое детей , то тут стандартный гостиничный ремонт не подойдёт.можно оговорить ( что крайне не выгодно) о обустройстве детской.это самое невыгодное и нестандартное деньглвложение.Удобнее придерживаться стандарта для заселения , что бы проживали два человека.( спальня+ отдельно большая студия- зал с кухней , один сан- узел)
С ремонтом " дорогим" это не совсем правильное требование.При обоюдовыгодных условиях правильнее под конкр " заселенцв" подготовить и лишние понты тут ни к чему....но в только- что сдавшемся доме жить не всегда комфортно .+ 1 год и " уют и благодать"
Если интересно пообщяться. .то командуйте скину контакт....
Добавляю к разговору.
К тому- же если двое детей , то тут стандартный гостиничный ремонт не подойдёт.можно оговорить ( что крайне не выгодно) о обустройстве детской.это самое невыгодное и нестандартное деньглвложение.Удобнее придерживаться стандарта для заселения , что бы проживали два человека.( спальня+ отдельно большая студия- зал с кухней , один сан- узел)
Двушка пять окон вид на центр уже есть инресант топ менеджер западной компании работает в сити и семья двое деталей , при хорошем дорогом ремонте за 150 готов
Не тесно топ-менеджеру будет в двушке с двумя детьми да еще за 150к?)
Что вы несёте какое сити , тут вышли и район исторический старый зоопарк школы сады и т д гуляй обуглятся а там куда
Угуляетесь по зоопарку .....ииулицы все исходите....и скамейки все сосчитаете...Тема в разговоре была не эта: а то что 150 за 2ху и 120 за 1ху нет спроса в этом доме....реалии не такие...а если серьёзно то вы не в теме походу
В савел сити сдал за 100 . Линейка 55 м с вариантом Кухни гостиной + спальня . О чем речь? Какие 110 с двушкой 5 окон здесь ? 150 как то видится если ремонт выше среднего . Москва сити другой вариант и ЦА другая . Не сравнённые вещи. Студия в лайнере 65 за 32 метра в легкую улетает. Главное интересно сделать.
Угуляетесь по зоопарку .....ииулицы все исходите....и скамейки все сосчитаете...Тема в разговоре была не эта: а то что 150 за 2ху и 120 за 1ху нет спроса в этом доме....реалии не такие...а если серьёзно то вы не в теме походу
Я смотрю вы в теме , покажите мне в ЦАО двушку видовую на центр и аренду меньше 150 с дорогим дизайнерским ремонтом , только не надо воды чётко дайте ссылку , просьба только новые дома бизнес класса не хрущёвки и пятиэтажки
В савел сити сдал за 100 . Линейка 55 м с вариантом Кухни гостиной + спальня . О чем речь? Какие 110 с двушкой 5 окон здесь ? 150 как то видится если ремонт выше среднего . Москва сити другой вариант и ЦА другая . Не сравнённые вещи. Студия в лайнере 65 за 32 метра в легкую улетает. Главное интересно сделать.
Лайнер - это такой дом, похожий на китайскую общагу? С двором-колодцем и Ашаном под боком?
Обе студии под авансом за те деньги которые даже не планировал ) спрос супер! Аренда супер! Были бы сейчас такие же в продаже по той же цене то купил бы. Заново ремонт и вперёд! Уже ничего не рекламирую ) всем огромное спасибо ) продавать Пресня сити уже нет необходимости ! Спасибо Лайнеру за доходность выше ожидаемой )
Обе студии под авансом за те деньги которые даже не планировал ) спрос супер! Аренда супер! Были бы сейчас такие же в продаже по той же цене то купил бы. Заново ремонт и вперёд! Уже ничего не рекламирую ) всем огромное спасибо ) продавать Пресня сити уже нет необходимости ! Спасибо Лайнеру за доходность выше ожидаемой )
Спрос бомба, аренда бомба, вид бомба - слышали уже)))
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.