Сегодня с офиса звонили продаж , спрашивали нет ли интереса продать квартиру ? У них много клиентов на видовые по цене 350 поэтому меня удивляют боты которые пишут с ремонтом и мебелью по 350 потолок , возможно первые этажи аппараты и будут по такой цене
На примере похожего Савел сити - год назад 64 метра с ремонтом 16 млн. Сейчас аналогичная по ремонту и видовым характеристикам - 18.5-19 млн. Такие дома в первый год после Заселения не очень удобны для проживания из-за необжитости и ремонтных работ ( второй год менее напряжённый ). И навес инвесторов и остатки застроя не дают ценам набрать максимум.
Дайте хоть одну ссылку где хорошая видовая квартира на центр не аппараты с отличным ремонтом и мебелью по 350 продают ? 400 это минимальная цена с учётом всех но , 500 потолок
На примере похожего Савел сити - год назад 64 метра с ремонтом 16 млн. Сейчас аналогичная по ремонту и видовым характеристикам - 18.5-19 млн. Такие дома в первый год после Заселения не очень удобны для проживания из-за необжитости и ремонтных работ ( второй год менее напряжённый ). И навес инвесторов и остатки застроя не дают ценам набрать максимум.
Товарищ с ремонтом в Пресне продал за 25 довольно быстро такую же
25 не потолок. По идее на 30-35% цены на аналогичные должны отличаться . Районы очень Разные по стоимости метра. Да и Пресня сити классом позиционируется выше Савелы ( по идее то, чего ждём через год). Нет промзоны .
Сегодня с офиса звонили продаж , спрашивали нет ли интереса продать квартиру ? У них много клиентов на видовые по цене 350 поэтому меня удивляют боты которые пишут с ремонтом и мебелью по 350 потолок , возможно первые этажи аппараты и будут по такой цене
горе риэлтеры с авито опять повылизали. Кто тебе звонил с отдела продаж имя менеджера назови?)) 350 это потолок по квартирам в Пресня сити. Первых этажей там нет горе горе эксперт)))
горе риэлтеры с авито опять повылизали. Кто тебе звонил с отдела продаж имя менеджера назови?)) 350 это потолок по квартирам в Пресня сити. Первых этажей там нет горе горе эксперт)))
Уважаемая Александра 1231, Вы пытались сложить стоимость купленной Вами квартиры на внешней стене комплекса плюс ремонт от 1000 дол за кВ метр плюс мебель, далее разделить на финальное количество кв метров по финальной легальной планировке БТИ?
Как вы считаете, будут ли дорожать квартиры в Пресне Сити? Или после сдачи в эксплуатацию ценник не меняют больше?
Я не знаю правила ценообразования, но могу предположить, что квартиры могут еще подорожать. Когда комплекс будет заселен и обжит. Но это лишь мои предположения. Конечно зависит и от общих цен на рынке.
Я не знаю правила ценообразования, но могу предположить, что квартиры могут еще подорожать. Когда комплекс будет заселен и обжит. Но это лишь мои предположения. Конечно зависит и от общих цен на рынке.
Цены могут вырасти только если собственники из-за ремонта из повысят, от застройщика не будет повышений.
Уважаемая Александра 1231, Вы пытались сложить стоимость купленной Вами квартиры на внешней стене комплекса плюс ремонт от 1000 дол за кВ метр плюс мебель, далее разделить на финальное количество кв метров по финальной легальной планировке БТИ?
ты можешь сделать ремонт за 30 млн рублей но квартира от этого не будет стоит на 30 млн дороже. Это лишь твой комфорт,потенциальному покупателю все равно что паркет из красного дуба или инженерной доски. Важно качество и визуальный эффект. Пресня Сити неплохой ЖК но на любителя,46 этажей по 12 квартир на площадке это не премиум и даже не бизнес. Входные группы неплохие но квартирные площадки самые обычные,лифты нормально не работают. Под окном железная дорога и нету нормальной детской площадки. Недалеко кладбище .
ты можешь сделать ремонт за 30 млн рублей но квартира от этого не будет стоит на 30 млн дороже. Это лишь твой комфорт,потенциальному покупателю все равно что паркет из красного дуба или инженерной доски. Важно качество и визуальный эффект. Пресня Сити неплохой ЖК но на любителя,46 этажей по 12 квартир на площадке это не премиум и даже не бизнес. Входные группы неплохие но квартирные площадки самые обычные,лифты нормально не работают. Под окном железная дорога и нету нормальной детской площадки. Недалеко кладбище .
ты напиши еще что ему все равно что паркет, что линолеум под дизайн паркета.
ты можешь сделать ремонт за 30 млн рублей но квартира от этого не будет стоит на 30 млн дороже. Это лишь твой комфорт,потенциальному покупателю все равно что паркет из красного дуба или инженерной доски. Важно качество и визуальный эффект. Пресня Сити неплохой ЖК но на любителя,46 этажей по 12 квартир на площадке это не премиум и даже не бизнес. Входные группы неплохие но квартирные площадки самые обычные,лифты нормально не работают. Под окном железная дорога и нету нормальной детской площадки. Недалеко кладбище .
А плюсы почему не хотите обсудить? Например, с этажей выше 25 го лучший вид на центр Москвы по такой цене. Лучший - потому что этот вид из окон на юг.
Я не знаю правила ценообразования, но могу предположить, что квартиры могут еще подорожать. Когда комплекс будет заселен и обжит. Но это лишь мои предположения. Конечно зависит и от общих цен на рынке.
Я то не против такой тенденции! Растет цена=растет стоимость аренды. Хочу свою квартиру сдать в аренду, эта идея кажется мне лучше, чем продажа. И вообще, жизнь такая штука, что никогда не знаешь, что будет завтра. Возможно, я сдам, а со временем сам перееду. Продать всегда успею.
У застройщика акция на апартаменты - 12% Скидки. Пока все эти апарты и дешевое жильё не видовых характеристик не уйдёт- нормальные видовые квартиры у физ лиц не будут востребованы.
У застройщика акция на апартаменты - 12% Скидки. Пока все эти апарты и дешевое жильё не видовых характеристик не уйдёт- нормальные видовые квартиры у физ лиц не будут востребованы.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.