Продают как машиноместо (страховка не требуется) с указанием: Площади. Однако Требуйте указания габаритов и ГЕОМЕТРИЧЕСКОЙ формы, иначе могут быть очень прикольные варианты, когда по СНИПам может и пройдет, а парковаться жутко неудобно. Кром того, не забудьте указать минимальную высоту до любого препятствия - иногда строители очень творчески подходят к разведению вентиляции, хотя вроде как в нашем случае - высота около 3 метров.
А в каком плане "творчески"? Делают ее, залезая на площадь паркоместа?
Сделают низкую цену за счет цены квартиры и приоритетное право 1 гаража на квартиру - раскупят влет. По старой схеме машины будут стоять везде, только не под землей.
Сделают низкую цену за счет цены квартиры и приоритетное право 1 гаража на квартиру - раскупят влет. По старой схеме машины будут стоять везде, только не под землей.
Понимание уровня цен (высокие-низкие) у всех разное. Низкое в Вашем понимании - это сколько?
Понимание уровня цен (высокие-низкие) у всех разное. Низкое в Вашем понимании - это сколько?
У меня понимание такое: допустим застройщик продает в среднем квартиру за 14 млн. руб и машиноместо за 1.2 млн. Надо просто на старте изменить эти условия и квартиру продавать за 14.7 млн., а машиноместо за 500 тыс. Сейчас уже редко встретишь покупателя квартиры без машины. Разницы в 14 и 14.7 мало кто заметит из решивших вложиться, потому что на эти 0.7 цена вырастает с котлована за пол года. Машиноместо за 500 при этом купят с удовольствием. Для Застройщика бонус в том, что машиноместа психологически будут покупать вместе с квартирой или бронировать сразу по такой низкой цене. Еще немножко ужмуться, зато место под боком. Для покупателей выгода тоже очевидна как в мозгах, так и далее, так как машины по максимуму под землей. 500 - это цена массовой покупки. 1 млн. - это уже психологический барьер для большинства.
У меня понимание такое: допустим застройщик продает в среднем квартиру за 14 млн. руб и машиноместо за 1.2 млн. Надо просто на старте изменить эти условия и квартиру продавать за 14.7 млн., а машиноместо за 500 тыс. Сейчас уже редко встретишь покупателя квартиры без машины. Разницы в 14 и 14.7 мало кто заметит из решивших вложиться, потому что на эти 0.7 цена вырастает с котлована за пол года. Машиноместо за 500 при этом купят с удовольствием. Для Застройщика бонус в том, что машиноместа психологически будут покупать вместе с квартирой или бронировать сразу по такой низкой цене. Еще немножко ужмуться, зато место под боком. Для покупателей выгода тоже очевидна как в мозгах, так и далее, так как машины по максимуму под землей. 500 - это цена массовой покупки. 1 млн. - это уже психологический барьер для большинства.
Хорошо, что у меня психологический барьер несколько другой ))) Учитывая, что машиномест меньше, чем квартир, как мне кажется, логично продавать подороже... Кроме того, как изначально заявлялось в офисе продаж, политика следующая: на трешку гарантированно одно машиноместо, на четырешку - два, а для двушек и однушек - по остаточному принципу. Будет война за бесплатные сто машиномест на верху )))
Кроме того, как изначально заявлялось в офисе продаж, политика следующая: на трешку гарантированно одно машиноместо, на четырешку - два, а для двушек и однушек - по остаточному принципу. Будет война за бесплатные сто машиномест на верху )))
В смысле гарантировано машиноместо? Гарантировано, что продадут? Или гарантированные наверху?
По информации из офиса летом начнется реализация парковочных мест на подземном паркинге по цене от 1560 тыс. руб. до 2200 тыс. руб. в зависимости от расположения и размера. Будут обзванивать подавших заявки.
А по мне так уж начали бы они свои продажи машиномест. У меня машина наверное дешевле машиноместа, но нацелен машиноместо купить, так как уже сильно привык к наличию машиноместа около дома. У меня сейчас в народном гараже машина стоит, во двор даже и не заезжаю, там обычно ужас))) Дорого или дешево - покажет факт продаж, правда она как говориться в кассе. Хотя я думаю, что девелоперу проще выставить их на продажу и если он не очень торопится то потихоньку продавать тем у кого будут появляться свободные средства после завершения ремонта
Позавчера в офисе продаж обратила внимание, что поменяли макет. На новом макете среди прочего появились небольшие парковочные карманы на 4-5 машин справа от каждого корпуса - наверху, прямо между газонами.
Я делаю вывод, что где пять машин, там и двадцать пять - весь двор будет в машинах (в паркинг будет полупустой, потому как правда, дорого, а стоянки перед корпусом 4 на все машины не хватит).
Что думаете?
Позавчера в офисе продаж обратила внимание, что поменяли макет. На новом макете среди прочего появились небольшие парковочные карманы на 4-5 машин справа от каждого корпуса - наверху, прямо между газонами.
Я делаю вывод, что где пять машин, там и двадцать пять - весь двор будет в машинах (в паркинг будет полупустой, потому как правда, дорого, а стоянки перед корпусом 4 на все машины не хватит).
Что думаете?
Если территория будет огорожена и будет охрана или кто-то, кто следит за порядком во дворе - такого быть не должно, а так в принципе согласен, будут заторы и подпоры на этих парковочных кармашках )
Если территория будет огорожена и будет охрана или кто-то, кто следит за порядком во дворе - такого быть не должно, а так в принципе согласен, будут заторы и подпоры на этих парковочных кармашках )
Бронсон, я имела ввиду машины жильцов нашего комплекса, так что ограда не поможет.
Бронсон, я имела ввиду машины жильцов нашего комплекса, так что ограда не поможет.
Помогут только искусственные препятствия на тротуар, но Застройщик мне уже отписался в другой ветке, что этого у него в планах нет. Значит год будем мучиться минимум.
Помогут только искусственные препятствия на тротуар, но Застройщик мне уже отписался в другой ветке, что этого у него в планах нет. Значит год будем мучиться минимум.
А что случится через год - машиноместа подешевеют в нашем или новом подземном гараже?
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.