Тем не менее 10% стоимости договора они перут за регистрацию права собственности. Они просто не отвечают за то, что Гос органы приостановят регистрацию по не зависящему от РГ обстоятельству. Я так этот пункт понял.
Да, а еще 10% они берут за составление и регистрацию доп.соглашений. Интересно, если доп.соглашений не будет, они вернут 1500р.?))) Выходит, что да. А тогда и за несостоявшуюся регистрацию права собственности 1500 р. могут вернуть. И что эти 1500р. на фоне стоимости м/м? Копейки))
Парковку было решено перечертить из-за того, что площади не укладывались в нормативы по машиноместам, Не очень понятно, как будет увеличена площадь с сохранением количества машиномест. Однако, именно так говорят в офисе продаж. Все брони будут продлены до начала реализации, которая запланирована на середину сентября.
Парковку было решено перечертить из-за того, что площади не укладывались в нормативы по машиноместам, Не очень понятно, как будет увеличена площадь с сохранением количества машиномест. Однако, именно так говорят в офисе продаж. Все брони будут продлены до начала реализации, которая запланирована на середину сентября.
До нормативов не хватало в основном 10 см длины. Сделают уже проезд на 20 см, за счёт которых удлинят машиноместа по каждой стороне проезда. Количество мест от этого не поменяется.
До нормативов не хватало в основном 10 см длины. Сделают уже проезд на 20 см, за счёт которых удлинят машиноместа по каждой стороне проезда. Количество мест от этого не поменяется.
В нашем случае не хватило именно ширины (20 см). И непонятно, за счет чего место можно расширить (это ряд блоков по 2 и 3 м/м в линию, блоки чем-то отделены друг от друга, что видно на плане).
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
В нашем случае не хватило именно ширины (20 см). И непонятно, за счет чего место можно расширить (это ряд блоков по 2 и 3 м/м в линию, блоки чем-то отделены друг от друга, что видно на плане).
Я ориентировался вот на этот ваш комментарий (https://pronovostroy...ркинг/?p=550600): «Мы в раздумьях, присмотрели одно с размерами 2,7м *5,2 м, что меньше установленных нормативом Минэкономразвития (2,5 *5,3 м) по длине.»
Т.е. место больше норматива в ширину на 20 см и меньше норматива в длину на 10 см.
Я ориентировался вот на этот ваш комментарий (https://pronovostroy...ркинг/?p=550600): «Мы в раздумьях, присмотрели одно с размерами 2,7м *5,2 м, что меньше установленных нормативом Минэкономразвития (2,5 *5,3 м) по длине.»
Т.е. место больше норматива в ширину на 20 см и меньше норматива в длину на 10 см.
Вы правы, это я ошиблась с размером места на память.
Но вот у меня вызывает сомнения, что проезды можно безболезненно сузить на 20 см. Думаю, их изначально делает максимально узкими, чтобы было можно разместить побольше машиномест.
Вы правы, это я ошиблась с размером места на память.
Но вот у меня вызывает сомнения, что проезды можно безболезненно сузить на 20 см. Думаю, их изначально делает максимально узкими, чтобы было можно разместить побольше машиномест.
Обычно их делают такими, чтобы могли разъехаться две легковые машины (но это утверждение основано только на моём опыте использования подземных парковок). Поэтому мне кажется, что 20 сантиметров в длину для двух рядов они найдут без труда.
Обычно их делают такими, чтобы могли разъехаться две легковые машины (но это утверждение основано только на моём опыте использования подземных парковок). Поэтому мне кажется, что 20 сантиметров в длину для двух рядов они найдут без труда.
В нашем ЖК согласно схеме паркинга, имеющейся в офисе продаж, движение четко организованно в одну сторону (нет встречного в каждом их проездов). Т.е. достаточно узкие проезды.
В нашем ЖК согласно схеме паркинга, имеющейся в офисе продаж, движение четко организованно в одну сторону (нет встречного в каждом их проездов). Т.е. достаточно узкие проезды.
Ладно, убедили, в этом вопросе нельзя быть спокойным. Подождём ответа менеджеров =)
Вчера интересовался вопросом паркинга. Сказали, что в пятницу будет обнародовано решение и внесена ясность. Нумерация машиномест собьется, их будет 300 (для резервистов надо пересогласовывать), заявленные цены не изменят.
На момент четверга, 7 сентября, по телефону сказали, что м/м пока еще не продают и затрудняются сказать, когда начнут. Сказали, перезвонят (или самим позвонить через неделю).
На момент четверга, 7 сентября, по телефону сказали, что м/м пока еще не продают и затрудняются сказать, когда начнут. Сказали, перезвонят (или самим позвонить через неделю).
Прислали сегодня письмо, что до октября(!) продаж не будет. Бронь машиномест висит до 20 окт
Вчера на мой вопрос в письме насчет сроков старта продажи м/м ответили "после 15 октября". Гениально, ведь это может быть и декабрь)
Цена, сказали, "вроде" бы не будет пересматриваться.
В общем погуглила насчет парковок немного и делюсь. Вдруг кому полезно будет. На крайний случай парковок в районе хватает, причем смотрела именно охраняемые: Пробег-4, две стоянки на ул. Берзарина, 67-я стоянка, 73- я стоянка, еще на третьей Хорошевской есть. Ясности по машиноместам конечно очень хочется, но слава богу поставить машину есть куда. В общем сама себя успокоила, все хорошо))
В общем погуглила насчет парковок немного и делюсь. Вдруг кому полезно будет. На крайний случай парковок в районе хватает, причем смотрела именно охраняемые: Пробег-4, две стоянки на ул. Берзарина, 67-я стоянка, 73- я стоянка, еще на третьей Хорошевской есть. Ясности по машиноместам конечно очень хочется, но слава богу поставить машину есть куда. В общем сама себя успокоила, все хорошо))
В Строгино, в Альбатросе купили квартиры детям с парковками несколько лет назад. Там два подземных этажа, места с коэффициентом около 1.3 (точно не помню, но много). Места сдаю по 8000, коммуналка около 3000р. За арендой парковки "очередь", которая образовалась спустя пару лет (нет мест для стоянки). Раньше народ ставил на близлежащих улицах. Теперь там эвакуация. Внутри забора территории народ ставит машины "в два этажа ". Запирают друг друга постоянно. Утром ругань.
При этом застройщик не может продать парковки и не сдает в аренду (это не выгодно). Простая ситуация - много людей, которые арендуют квартиры.
Я год пытаюсь продать эти парковки (не нужны) - даже по цене застройщика минус 10%, не могу. В основном звонят с просьбой сдать! Мест для сдачи нет!
Теперь о паркинге в нашем комплексе. Я буду покупать однозначно по следующим причинам:
лифт у машины;
машина теплая и чистая;
даже, если я возьму место в кредит, то проценты кредита будут похожи на стоимость съема в хорошем месте (с натяжкой );
я выбрал почти удобное место (у меня большая машина - 5метров, а покупать большую стоянку за 2.2млн не готов. Наиболее удобные места уже забронированы!);
меня не сгонят с арендованного места;
я живу рядом (Расплетина) и днем нарезаю большие круги, чтобы поставить машину - достало!;
тенденции властей (с пониманием) к сокращению свободных мест;
тенденции жителей близлежащих домов к закрытию шлагбаумом территорий;
стоимость нашего машиниста высока, но она соответствует рынку;
для меня лучше сменить машину позже чем иметь проблемы с парковкой.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.