ЖК "Штат 18" строительство

А что плохого в качестве строительства Арта? На вид безумно красивый ЖК, стильный и такой очень необычный. Я читала, что они для отделки фасадов приглашали мастеров из Италии!  

А что плохого в качестве строительства Арта? На вид безумно красивый ЖК, стильный и такой очень необычный. Я читала, что они для отделки фасадов приглашали мастеров из Италии!  

со мкада смотрится очень красиво. А вот вблизи, а еще внутри качество не очень.

СМ сказал(а) 03 Мар 2016 - 11:11:
СМ сказал(а) 03 Мар 2016 - 10:58:
Посмотрел я вторичку в этом районе сегодня, на самом деле довольно выгодно  предложение КГ даже с учетом повышения цен на ..
Странно что только сейчас посмотрели а не перед покупкой.
Я вот особую выгоду не вижу. Вы стоимость ремонта еще добавьте.
Стоийки, Вы как всегда отличным чувством юмора отличаетесь смотрю....)))В отличие от Вас я хоть док-ты на квартиру посмотрел перед покупкой :D  :D
 
 
Кас. ремонта, вы учтите, что квартиры продают убитые и там все равно придется  делать ремонт...а квартира обойдется все равно млн. / полтора дороже...так что не знаю, что Вы там не видите
 
так вы с убитыми квартирами сравниваете? посмотрите с нормальным ремонтом в циане и сравните.
 
Ну вот к примеру цена таже + с ремонтом, не супер но и не убитым
http://www.cian.ru/sale/flat/39157199/

Слушайте, но Вы всеравно этот ремонт будете переделывать,больше чем уверен)

 

блин вы первый про цены комент написали, я ответил что цена в рынке не дешевле.

Ну если цену за кв. м. как таковую взять то конечно примерно один уровень...а если посчитать все затраты, то Ш-18 выгоднее получается..

затраты на демонтаж ремонта вы имеете? :)

вы еще поймите что на циане это хотелка продавца и его можно подвинуть на допустим 1 млн

Прекрасно это понимаю, сам вторичку искал в это районе и с учетом этого написал,на лям вы конечно мало кого подвините, но тыс. на 500-600 вполне

для инвестора наш ЖК не интересен

СМ сказал(а) 03 Мар 2016 - 13:07:
Прекрасно это понимаю, сам вторичку искал в это районе и с учетом этого написал,на лям вы конечно мало кого подвините, но тыс. на 500-600 вполне
для инвестора наш ЖК не интересен

Для инвестора, по моему мнению, сейчас уже в принципе  московская падающая рублевая недвижка не интересна))))

 

а какая интересна - валютная недвижимость?

валюту вон как мотает с 65-70-86-75-73, не угадаешь когда с лосем останешься.

И недвижимость точно по цене машины не будет, а машины  дорожают.

Нет я имел ввиду,  то, что недвижимость в ближайшей перспективе в рублях будет дешеветь, по многим факторам, и человек , который хочет вложить свои деньги в недвижимость, будет вкладывать деньги, когда цена кв. м. достигнет своего дна в рублях. :)

рубль девальвировал в 2 раза, сейчас все дорожает и рано или поздно это коснется и недвижимость, себестоимость строительства которой уже подорожал.

Да цена строится из-за спроса и предложения, но никто за дешевую деревяшку вам в будущем недвижимость не отдаст.

В 2008-9 года недвижимость просела, но рубль в те года ушел от 30 до 36, а потом вернулся на обратно на 30.

Себестоимость строительства  подорожала, это понятно, но изначально недвижимость была настолько раздута, что никто не знает, какова была себестоимость строительства кв.м. + прочие затраты застройщика (аренда земли, кредиты и т.д.)  по старому курсу, и сколько на этом зарабатывали девелоперы в Мск. :)

 

Тут все может все в перспективе конкретно просесть..с учетом сегодняшних факторов, которые прибавились

Уважаемый СМ я вот точно уверен если вы бы так считали на 100%, то сейчас бы точно этот ЖК за раздутую цену не купили (если вы конечно его купили:)).

А подождали бы пол года и купили за пол цены.

1. Купил  я квартиру  в данном жк,  не как инвестицию, это однозначно)) 

2. Цены будут идти вниз медленными темпами на протяжении n-ого периода времени, в ближайшие полгода, ничего сильно не поменяется,это точно. 

если бы я раньше знал что вы такой предсказатель взял бы вас на валютную биржу, там бы мы обогатились на интрадей:)

Я думаю лучше позвонить в офис и уточнить, а по сути "квартира свободной планировки", т. е. без перегородок.

Уважаемый Мистер М! 

Пишу по гаражу в этой теме, т.к. не уверен просматриваете ли Вы остальные. Если смотрите, то предлагаю это перевести в тему по гаражу.

 - продумывалось ли какое-то место для чистки машин от снега, чтобы не образовывались лужи по всей парковке от растаявшего за ночь снега?

- будет ли специальное противопыльное покрытие на полу?

Уважаемый Мистер М!
Пишу по гаражу в этой теме, т.к. не уверен просматриваете ли Вы остальные. Если смотрите, то предлагаю это перевести в тему по гаражу.

- продумывалось ли какое-то место для чистки машин от снега, чтобы не образовывались лужи по всей парковке от растаявшего за ночь снега?
- будет ли специальное противопыльное покрытие на полу?

Нет я имел ввиду,  то, что недвижимость в ближайшей перспективе в рублях будет дешеветь, по многим факторам, и человек , который хочет вложить свои деньги в недвижимость, будет вкладывать деньги, когда цена кв. м. достигнет своего дна в рублях. :)

И как интересно определить, когда цена достигнет своего дна в рублях? Надо быть каким то пророком как минимум.